Cette maison de ville de quatre chambres et deux salles de bains à La Carihuela, Málaga, offre une occasion unique de résider dans une résidence côtière très recherchée. Construite en 1984 et entretenue en bon état, la propriété est prête à être occupée immédiatement. Son emplacement privilégié la place à quelques minutes à pied des plages, des commerces et d'une promenade animée, incarnant l'essence du mode de vie méditerranéen. Bien que la résidence ne dispose pas de piscine commune, la proximité de la mer et de nombreux services locaux garantit un mode de vie confortable et stimulant.
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville établie à La Carihuela est proposée à un prix fixe de 499 000 €. Alors que ces constructions neuves offrent des niveaux de prix différents et une construction moderne, ce bien immobilier offre une disponibilité immédiate et un emplacement déjà hautement développé avec de nombreux services à sa porte. Les projets comparables sont généralement sur plan ou en construction, exigeant une période d'attente. Cette maison de ville en particulier offre un actif tangible dans une zone côtière privilégiée et recherchée, caractérisée par son accès direct à la plage et son environnement urbain vibrant, ce qui contribue à son positionnement distinct sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier populaire de La Carihuela, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement côtier direct dans un environnement urbain. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 200 mètres, tandis qu'une variété de restaurants et de cafés sont également à portée de main. La position du bien immobilier offre un lien fort avec les commodités locales et l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances alliant confort et mode de vie côtier. La présence d'un monte-escaliers améliore l'accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes à mobilité réduite. L'aménagement comprend un espace de vie spacieux, une terrasse privée pour profiter de l'extérieur et des zones utilitaires essentielles, répondant aux besoins fonctionnels de la vie quotidienne.
Le bien immobilier a été achevé en 1984 et est décrit comme clés en main, ce qui indique qu'il est dans un état propice à une occupation immédiate. En tant que maison existante, il ne s'agit pas d'un programme neuf et, par conséquent, il n'y a ni dates de livraison futures ni phases de construction à considérer. Cela signifie que les acheteurs peuvent finaliser leur achat et emménager sans attendre la fin des travaux.
Cette maison de ville fait partie d'une résidence plus petite et établie et ne dispose pas de piscine commune. Bien que le bien immobilier inclue une place de parking privée, il s'agit d'une unité unique en milieu urbain, et les services extérieurs comme de vastes jardins privatifs ne sont pas une caractéristique principale. Les acheteurs doivent également noter que des certifications immobilières modernes spécifiques, telles que les étiquettes de performance énergétique, ne sont pas détaillées dans les informations fournies.
Cette maison de ville convient aux acheteurs privilégiant un mode de vie côtier avec le confort urbain. Elle convient à ceux qui cherchent une résidence permanente où les courses quotidiennes se font à pied et où la plage est à courte distance de marche. Pour les personnes recherchant une retraite de vacances, l'état et l'emplacement du bien immobilier offrent une solution clés en main pour profiter du climat méditerranéen. Les investisseurs pourraient considérer son potentiel dans une zone touristique populaire comme La Carihuela. La présence d'un monte-escaliers en fait une option réfléchie pour ceux qui nécessitent une accessibilité accrue au logement. Son caractère établi, construite en 1984, séduit les acheteurs qui préfèrent le charme des résidences établies aux constructions neuves, surtout lorsque le bien immobilier est bien entretenu et prêt à un usage immédiat.
Cette maison de ville, construite en 1984, est présentée en bon état et clés en main, ce qui suggère un niveau d'entretien permettant une occupation immédiate. Les caractéristiques comprennent des placards intégrés pour un rangement efficace et la climatisation réversible pour le confort thermique. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle. Le bien immobilier bénéficie d'une terrasse privée, adaptée à la vie en plein air, et d'un débarras séparé qui renforce la praticité. Un design accessible avec un monte-escaliers est intégré pour faciliter les déplacements entre les étages. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux comme le revêtement de sol, les équipements de cuisine ou les sanitaires ne soient pas fournis, la description globale indique un domicile fonctionnel et habitable qui a été bien entretenu.
Le prix demandé pour cette maison de ville est fixe : 499 000 €. En tant que bien immobilier existant, cela représente le coût total d'acquisition. Le bien comprend quatre chambres et deux salles de bains dans ses 147 m² de surface habitable. Le prix reflète son emplacement dans une zone côtière recherchée de Málaga, offrant un accès direct aux commodités et au front de mer. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main, permettant une transition rapide pour les acheteurs potentiels.
La Carihuela, nichée à Málaga, offre une expérience côtière urbaine et animée. Cette maison de ville est positionnée pour tirer parti des atouts de la région : un accès immédiat à la mer Méditerranée et à ses plages, ainsi que le confort des commodités urbaines. La vie quotidienne ici tourne autour de la proximité. Une promenade de quelques centaines de mètres seulement mène à la Playa de la Carihuela, tandis que les commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont pratiquement à votre porte. Le quartier bourdonne avec plus de 200 restaurants et de nombreux cafés, offrant une scène sociale et culinaire dynamique. La mobilité est un atout majeur, de nombreuses nécessités quotidiennes étant accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture. La densité hôtelière de la zone suggère une présence touristique constante, contribuant à une atmosphère vibrante toute l'année. Pour ceux qui ont besoin de soins de santé ou qui souhaitent poursuivre leurs études, un hôpital se trouve à 3,4 km et de nombreuses écoles sont à proximité.
La Carihuela, dans la municipalité de Torremolinos et proche de la ville de Málaga, offre une expérience de vie côtière urbaine dynamique. Les environs immédiats se caractérisent par leur proximité avec la plage, la Playa de la Carihuela étant à seulement 301 mètres. Cela se traduit par un accès facile pour les baignades quotidiennes ou les promenades le long de la promenade. Le cadre urbain garantit que les services essentiels sont facilement disponibles ; un supermarché est à seulement 197 mètres et une pharmacie à 148 mètres. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 7 lignes indiquant une bonne connectivité. Cette forte densité de services et d'options de transport signifie qu'une voiture n'est peut-être pas essentielle au quotidien, renforçant le confort des résidents.
Cette carte met en évidence la position stratégique de la maison de ville à La Carihuela, Málaga. Elle montre la proximité immédiate du bien immobilier avec le littoral et les commodités clés telles que les commerces, les restaurants et les liaisons de transport. Le contexte fourni par la carte souligne le cadre côtier urbain et son accessibilité au sein de la vaste région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Carihuela, partie de Torremolinos, cette maison de ville est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 14 km de la capitale provinciale, Málaga, une grande ville offrant d'importants liens culturels, commerciaux et de transport. Plus loin, Marbella est accessible à 36 km, connue pour ses équipements de luxe. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier côtier bien établi et l'accès aux centres urbains dynamiques et aux attractions de la vaste région de la Costa del Sol.
Cette maison de ville bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Carihuela, est à environ 301 mètres. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 7,6 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture, dont Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km et Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,8 km. Les transports en commun sont solides, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, et des gares comme Torremolinos sont à seulement 1,1 km. Pour les automobilistes, des services essentiels tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 5,5 km. Le cadre urbain garantit une forte concentration de commodités quotidiennes, avec des restaurants, des pharmacies et des banques à portée de main.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie du climat typiquement favorable de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C, la région offre des hivers doux et des étés chauds. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien immobilier près de la côte, bénéficiant des brises marines. La saison de baignade est prolongée, durant environ cinq mois avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, caractéristique du sud de l'Espagne, rendant les activités de plein air agréables une grande partie de l'année. Le terrain vers la plage est largement plat, avec une pente douce de 1,5 %, garantissant un accès facile au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette maison de ville est idéalement située pour les amateurs de plage, avec la Playa de la Carihuela à seulement 301 mètres. Plusieurs autres plages, dont El Gato Beach et Playa del Bajondillo, sont également à courte distance. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles, comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) et Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec des terrains de football comme Campo de Fútbol El Pozuelo à 1,1 km et des installations de natation comme Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1,3 km. L'abondance de restaurants (218 dans un rayon de 2 km) et de cafés offre de nombreuses occasions de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 46 mm |
| Février | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| Avril | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juin | 23.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 5 mm |
| Septembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Décembre | 13.3°C | 49 mm |
Plat
Ref: VL487658
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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