与 Torre del Mar 的 Aquamar 新建项目（起价 269,950 欧元）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等新建项目相比，这套位于 La Carihuela 的成熟联排别墅固定售价为 499,000 欧元。虽然这些新建项目提供了不同的价位和现代化建筑，但本房产可即刻入住，且所在区域已高度成熟，家门口便有丰富的配套。可比项目通常为期房或在建项目，需要等待交付期。而这套联排别墅则在备受追捧的黄金滨海区域提供了一件实实在在的资产，其直达海滩的便利和繁华的城市环境，奠定了其独特的市场定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于广受欢迎的 La Carihuela 区，在城市环境中享有直接的滨海位置。超市和药房等基本服务设施距离不到 200 米，非常便利，各类餐厅和咖啡馆也近在咫尺。该房产的位置与本地便利设施以及太阳海岸的蓬勃活力紧密相连。
这套房产非常适合寻求永久居所或度假居所的个人或家庭，兼顾便利与滨海生活方式。配备的楼梯升降椅提升了无障碍性，对于有行动不便需求的人士而言是实用的选择。布局包括宽敞的生活空间、可供户外休闲的私人露台以及必要的功能性区域，满足日常生活的实际需求。
该房产于 1984 年建成，为现房拎包入住状态，意味着其状况适合立即入住。作为一套现有住房，它并非新建项目，因此无需考虑未来的交付日期或施工阶段。这意味着买家可以立即完成购买并入住，无需等待施工结束。
这套联排别墅属于一个规模较小的成熟小区，没有公共泳池。虽然房产包含一个私人停车位，但它是城市环境中的单一单元，宽阔的私家花园等外部配套并非其主要特色。买家还需注意，所提供的信息中未详细说明现代建筑认证的具体细节，例如能效证书。
这套联排别墅适合优先考虑滨海生活方式兼顾城市便利的买家。它适合寻求永久居所的人士，日常事务步行即可完成，海滩也是几步之遥。对于寻找度假居所的人而言，该房产的状况和位置为享受地中海气候提供了拎包入住的解决方案。投资者可考虑其在 La Carihuela 这样热门旅游区域的潜力。配备的楼梯升降椅使其成为需要提升居家无障碍性人士的周到之选。其建于 1984 年的成熟特质，尤其契合偏爱成熟小区韵味而非新建项目的买家，尤其是当房产保养良好且可立即使用时更是如此。
这套建于 1984 年的联排别墅状况良好，为现房拎包入住，表明其保养水平足以支持立即入住。特色包括提升储物效率的嵌入式衣柜以及用于调节温度的冷暖空调。客厅中的壁炉增添了一抹传统气息。房产设有适合户外生活的私人露台，独立的储藏室则增强了实用性。楼梯升降椅的无障碍设计便于楼层之间的移动。虽然未提供地板、厨房设施或卫生间洁具等材质的具体细节，但整体描述表明这是一套功能完善、宜居且保养良好的住房。
这套联排别墅的挂牌价为固定价 499,000 欧元。作为一套现有房产，此价格即为总购置成本。该房产在 147 平方米的使用面积内设有四间卧室和两间卫生间。定价反映了其位于马拉加理想海滨区域的地理位置，可直接享受各类便利设施和海滨。房产为现房拎包入住，可即刻交付，便于潜在买家迅速完成过渡。
La Carihuela 位于马拉加省内，呈现出充满活力的城市滨海生活体验。这套联排别墅的地理位置充分利用了该区域的优势：既可直达地中海及其海滩，又享有城市便利设施的便捷。这里的日常生活以近距离为核心。步行几百米即可到达 Playa de la Carihuela 海滩，而超市和药房等基本商店几乎就在家门口。街区汇集了 200 多家餐厅和众多咖啡馆，营造出充满活力的社交与美食氛围。出行便利是一大优势，许多日常所需均可步行或骑自行车到达，减少了对汽车的依赖。该区域酒店密集，表明旅游业常年兴旺，全年氛围活跃。对于需要医疗保健或希望深造的人士，一家医院距离 3.4 公里，众多学校也在附近。
La Carihuela 隶属于托雷莫利诺斯市，毗邻马拉加市区，提供充满活力的城市滨海生活体验。周边环境的最大特色是毗邻海滩，Playa de la Carihuela 海滩距离仅 301 米，这意味着日常游泳或漫步海滨长廊都非常方便。城市环境确保基本服务触手可及：超市距离仅 197 米，药房距离 148 米。该区域公共交通发达，设有 50 个站点和 7 条线路，连接性良好。如此密集的便利设施和交通选择意味着日常生活可能无需汽车，进一步提升了居民的便利度。
本地图展示了这套联排别墅在马拉加 La Carihuela 的战略性位置。它凸显了房产紧邻海岸线以及商店、餐厅和交通枢纽等关键设施的优越条件。地图提供的背景信息强调了其城市滨海环境以及在太阳海岸大区域内的便利可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅位于托雷莫利诺斯的 La Carihuela 区，在太阳海岸上占据战略性位置。它距离省会城市马拉加约 14 公里，马拉加是一座大城市，拥有丰富的文化、商业和交通资源。再远一些，马贝拉距离 36 公里，以奢华配套而闻名。这一位置在成熟的宁静海滨街区与广阔的太阳海岸地区的繁华城市中心和景点之间实现了完美平衡。
这套联排别墅拥有出色的可达性。最近的海滩 Playa de la Carihuela 距离约 301 米。马拉加机场（AGP）距离约 7.6 公里，方便国内和国际出行。多个高尔夫球场均在车程范围内，包括距离 3.0 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和距离 4.8 公里的 Golf Benalmadena Pitch&Putt。公共交通发达，周边有 7 条线路和 50 个站点，托雷莫利诺斯等火车站距离仅 1.1 公里。对于驾车人士，5.5 公里半径内设有电动汽车充电桩等基本服务。城市环境确保了日常生活设施高度集中，餐厅、药房和银行均近在咫尺。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela 享有太阳海岸典型的宜人气候。年平均气温为 18.9°C，冬季温和，夏季温暖。海拔 12 米的位置使房产紧邻海岸，尽享海风拂面。游泳季节较长，约持续五个月，水温始终保持在 20°C 以上。该区域全年阳光充足，是西班牙南部的典型特征，一年中的大部分时间都适合户外活动。通往海滩的地形基本平坦，坡度仅 1.5%，确保轻松抵达海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套联排别墅是海滩爱好者的理想之选，Playa de la Carihuela 海滩距离仅 301 米。El Gato 海滩和 Playa del Bajondillo 海滩等其他几处海滩也在短距离之内。对于高尔夫爱好者，多个球场均可到达，例如 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0 公里）和 Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.8 公里）。体育设施也十分丰富，如距离 1.1 公里的 Campo de Fútbol El Pozuelo 足球场和距离 1.3 公里的 Piscina Municipal Virgen del Carmen 游泳馆。林立的餐厅（2 公里内有 218 家）和咖啡馆为休闲和用餐提供了充足选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 46 mm |
| 二月 | 13.3°C | 33 mm |
| 三月 | 14.6°C | 96 mm |
| 四月 | 16.6°C | 44 mm |
| 五月 | 19.9°C | 22 mm |
| 六月 | 23.8°C | 7 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 5 mm |
| 九月 | 23.7°C | 25 mm |
| 十月 | 20.1°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 49 mm |
平坦
Ref: VL487658
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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