One Oak е ново строителство на Kronos Homes в Торемолинос, Малага. Проектът включва апартаменти с 3 спални и дневна площ от 118 m². Местоположението е градско, като брегът и удобствата са на кратко разстояние. Предвижда се предаване през първото тримесечие на 2027 г., с цени от €563,000.
В региона на Торемолинос има разнообразно предлагане на проекти за ново строителство. В сравнение с „Residencial Pacaraima“ и „Habitat Alborán“, и двата започващи в по-висок ценови сегмент (от €636,000), One Oak предлага конкурентно входно ниво. Докато „Kosmos“ е по-евтин (от €405,000), One Oak се отличава с конкретен фокус върху по-големи апартаменти (от 118 m²) и интеграцията на мерки за устойчивост като аеротермалната енергия. По отношение на местоположението, One Oak е подобен на Habitat Alborán, и двата ориентирани към градска динамика и близост до брега, но One Oak акцентира върху по-модерен архитектурен концепт с по-големи остъклени фасади и тераси. Въпреки това потенциалните купувачи трябва да отчитат шумовото замърсяване от близката магистрала, фактор, който е по-слабо изразен в други проекти в по-жилищни райони (като около Golf Benalmadena).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Торемолинос, на запад от град Малага. Разположен е в уредена жилищна зона на около 49 метра надморска височина. Близостта до Средиземно море осигурява морски климат. Местоположението осигурява връзки както с центъра на града, така и с околната инфраструктура.
Резиденциите са проектирани за постоянно живеене или дългосрочен престой, с разпределение, което отговаря на семейства или двойки, търсещи пространство. Наличието на няколко спални и бани позволява гостоприемен начин на живот. Терасите и остъклените фасади са ориентирани към максимален контакт с външното пространство.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчно предаване през първото тримесечие на 2027 г. Конструкцията е от стоманобетон и смесени елементи съгласно разпоредбите на CTE. Фасадата има съвременен дизайн с топлоизолирано покритие. Използва се аеротермална енергия за производство на топла вода и климатизация.
Проектът се намира в градска среда в близост до основни пътища. Данните показват наличие на екологичен шум от магистралата в околността на парцела. Това може да повлияе на акустичния комфорт на терасите. Въпреки че проектът предлага гледки, той не е директно на плажа, а на разстояние от около 1.8 km.
Този проект подхожда на хора, които търсят активен начин на живот в градска среда. Комбинацията от три спални и централно местоположение го прави подходящ за семейства, които ценят достъпа до международни училища и съоръжения. Той е подходящ и за хора, които искат да зависят по-малко от колата, като се има предвид пешеходното разстояние до гари и магазини. Освен това той допада на купувачи, които предпочитат модерен архитектурен дизайн и енергийна ефективност пред исторически имоти. Близката среда и разстоянието до летището (6.4 km) го правят практичен и за често пътуващи, или за тези, които поддържат втори дом.
Kronos Homes е избрал довършителни работи, фокусирани върху трайност и дизайн. Строителството спазва съвременните испански строителни стандарти (CTE), с акцент върху топлинната и акустичната изолация. Довършителните дърводелски работи на фасадата са от алуминий с топлинна прекъсване и двойно остъкляване. Интериорът включва аеротермални системи за топла вода и климатик за отопление и охлаждане, което допринася за по-ниски оперативни енергийни нужди. Подовете са от висококачествен порцелан, санитарната арматура е от премиум марки като Hansgrohe, а кухните са напълно оборудвани. Вниманието към детайла включва вградени гардероби и плочки в голям формат по стените в мокрите зони.
Пазарната позиция на One Oak е в по-високия сегмент на местния пазар на ново строителство, с цени от €563,000 до €800,000. Това ценово ниво отразява комбинацията от размери (от 118 m²), спецификации на довършителните работи и крайбрежното местоположение. В сравнение с околните проекти като Residencial Pacaraima и Habitat Alborán, входната цена на One Oak е конкурентна. Цените са без ДДС и такси, което е стандартно в този регион. Наличието на по-големи единици с няколко бани допринася за запазване на стойността.
Околностите на Торемолинос представляват един от най-динамичните и утвърдените региони на Коста дел Сол. Проектът съчетава жизнеността на град, известен с туризма, с основните удобства за ежедневието. С над 71,000 жители има активна общност и непрекъснато предлагане на услуги, от супермаркети до медицинско обслужване. Близостта както до морето, така и до вътрешността на региона предлага разнообразни възможности за отдих. Районът е узрял; това означава, че инфраструктурата не е сезонна, а функционира целогодишно. Това създава практична среда за живот, в която забележителности като жп гара Торемолинос са на пешеходно разстояние.
Непосредствената среда на живот се характеризира с високо ниво на удобства. На пешеходно разстояние ще намерите различни супермаркети, аптеки и заведения за хранене; данните показват 189 ресторанта в радиус от 2 km. Планировката на квартала благоприятства пешеходното движение, с тротоари и градска инфраструктура. Наличието на 13 линии обществен транспорт и 92 спирки в непосредствената зона укрепва достъпността без кола. Ежедневието тук носи жизнеността на популярен курорт, където натовареността варира според сезона, но основните удобства остават постоянни.
Картата показва позицията на One Oak спрямо бреговата линия и основните транспортни артерии. Маркерът на проекта е стратегически разположен между центъра на Торемолинос и магистралата A-7, балансирайки достъпност и комфорт на живеене. Разстоянията до летището и различните плажове са визуално подчертани, акцентирайки връзката със Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема уникална позиция като най-развития курорт на Коста дел Сол. В сравнение с западни райони като Естепона, Торемолинос е по-градски и компактен. Той е интегриран в метрополната зона на Малага, което води до по-кратки пътувания до културните удобства на големия град. Местоположението на One Oak е специфично; то не е в туристическия център, а в жилищен квартал, който се свързва с градските квартали. Историческият преход от рибарско село към туристически център се вижда тук в микса от традиционни тапас барове и модерни жилищни комплекси.
Стратегическото местоположение спрямо инфраструктурните възли е значително предимство. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 6.4 km, което съкращава времето за път за международни полети. Бреговата линия и конкретни плажове като El Gato Beach и Playa del Bajondillo са на 1.8 km. За любителите на голф, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е само на 2.3 km. Връзката с железопътната мрежа е силна; гарата в Торемолинос е на 0.2 km и предлага директен достъп до Малага Сентро и Фуенхирола. Това прави местоположението по-малко зависимо от колата в сравнение с много други крайбрежни комплекси.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на микроклимат, характеризиран с меки зими и топли лета. С историческа средна стойност от 3,888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.5°C, домът е подходящ за целогодишна употреба. Географското положение на 49 метра надморска височина и наклонът към морето (8.2%) благоприятстват естествената вентилация. Плажният сезон продължава около четири месеца, с температури на водата над 20°C. Въпреки че проектът е в градска среда, паркове и гледни точки като Mirador Los Cañones са наблизо.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразие за отдих, особено по отношение на водните спортове и плажния живот. В кратък радиус са няколко плажа със статус „Син флаг“, включително El Bajondillo и La Carihuela-Montemar. Това признание гарантира съоръжения като спасители, услуги за почистване и достъпност. Освен плажните удобства, има висока концентрация на спортни съоръжения; районът разполага с 193 спортни съоръжения, включително местни фитнеси и Piscina Municipal Virgen del Carmen. Близостта на две голф игрища на по-малко от 5 km увеличава възможностите за отдих на жителите.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL406739
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID