One Oak je nový projekt společnosti Kronos Homes v Torremolinos v Málaze. Projekt zahrnuje tříložnicové byty s celkovou plochou 118 m². Lokalita je městská, pobřeží i občanská vybavenost jsou v těsné blízkosti. Předání se očekává v 1. čtvrtletí 2027, s cenami od 563 000 €.
V regionu Torremolinos je pestrá nabídka projektů novostaveb. Ve srovnání s 'Residencial Pacaraima' a 'Habitat Alborán', které oba začínají ve vyšší cenové relaci (od 636 000 €), nabízí One Oak konkurenceschopní vstupní úroveň. Zatímco 'Kosmos' je levnější (od 405 000 €), One Oak se odlišuje specifickým zaměřením na větší byty (od 118 m²) a integraci udržitelných opatření jako aerotermální energie. Co se polohy týče, One Oak je podobný Habitat Alborán, oba jsou orientovány na městskou dynamiku a blízkost pobřeží, ale One Oak klade důraz na modernější architektonický koncept s většími okenními plochami a terasami. Potenciální kupující však musí počítat s hlukovou zátěží z nedaleké dálnice, což je faktor méně výrazný u jiných projektů v čistě obytných oblastech (jako kolem Golf Benalmadena).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Torremolinos, západně od města Málaga. Leží v zastavěné obytné čtvrti přibližně 49 metrů nad mořem. Blízkost Středozemního moře zajišťuje přímořské klima. Lokalita nabízí spojení jak do centra města, tak k okolní infrastruktuře.
Rezidence jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt a jejich dispozice vyhovuje rodinám či párům hledajícím prostor. Více ložnic a koupelen podporuje pohostinný rytmus bydlení. Terasy a okenní plochy jsou orientovány na maximální kontakt s venkovním prostředím.
Stavba v současnosti probíhá s orientačním termínem předání ve 1. čtvrtletí 2027. Konstrukce využívá železobeton a smíšené prvky podle předpisů CTE. Fasáda má moderní design s tepelně izolačním provedením. Pro přípravu teplé vody a klimatizaci se používá aerotermální energie.
Projekt se nachází v městském prostředí blízko hlavních silnic. Údaje naznačují přítomnost hlukové zátěže z dálnice v okolí pozemku. To může ovlivnit akustický komfort na terasách. Ačkoli projekt nabízí výhledy, není přímo na pláži, ale ve vzdálenosti přibližně 1,8 km.
Tento projekt vyhovuje lidem, kteří hledají aktivní životní styl v městském prostředí. Kombinace tří ložnic a centrální polohy z něj činí vhodnou volbu pro rodiny, kterým záleží na dostupnosti mezinárodních škol a zařízení. Je relevantní také pro osoby, které chtějí být méně závislé na automobilu, vzhledem k pěší dostupnosti stanic a obchodů. Dále oslovuje kupující, kteří dávají přednost modernímu architektonickému designu a energetické efektivitě před staršími nemovitostmi. Bezprostřední okolí a vzdálenost k letišti (6,4 km) z něj také činí praktickou volbu pro časté cestovatele nebo majitele druhého domova.
Kronos Homes zvolila provedení zaměřená na odolnost a design. Stavba splňuje moderní španělské stavební normy (CTE) s důrazem na tepelnou a akustickou izolaci. Venkovní tesařské prvky jsou z hliníku s tepelným přerušením a dvojsklem. Interiér zahrnuje aerotermální systémy pro teplou vodu a klimatizaci, což přispívá k nižší spotřebě energie. Podlahy jsou z kvalitního porcelánu, sanitární keramika pochází od prémiových značek jako Hansgrohe a kuchyně jsou plně vybavené. Pozornost věnovaná detailům zahrnuje vestavěné skříně a povrchové úpravy stěn v mokrých prostorách s velkoformátovými dlaždicemi.
Tržní pozice One Oak je ve vyšším segmentu místního trhu novostaveb, s cenami od 563 000 € do 800 000 €. Tato cenová hladina odráží kombinaci rozměrů (od 118 m²), standardů provedení a pobřežní polohy. Ve srovnání s okolními projekty jako Residencial Pacaraima a Habitat Alborán je vstupní cena One Oak konkurenceschopná. Ceny jsou bez DPH a nákladů, což je v tomto regionu standard. Dostupnost větších jednotek s více koupelnami přispívá k uchování hodnoty.
Okolí Torremolinos patří mezi nejdynamičtější a nejrozvinutější regiony na Costa del Sol. Projekt vyvažuje živost města známého turismem se základním zázemím pro každodenní život. S více než 71 000 obyvateli zde existuje aktivní komunita a nepřetržitá nabídka služeb, od supermarketů po zdravotní péči. Blízkost moře i vnitrozemí nabízí rozmanité rekreační možnosti. Oblast je etablovaná; to znamená, že infrastruktura není sezónní, ale funguje celoročně. Výsledkem je praktické prostředí pro bydlení, kde jsou významná místa jako vlakové nádraží Torremolinos v pěší dostupnosti.
Přímé okolí se vyznačuje vysokou mírou občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete různé supermarkety, lékárny a stravovací zařízení; údaje uvádějí 189 restaurací v okruhu 2 km. Fyzické uspořádání čtvrti podporuje pěší pohyb s chodníky a městskou infrastrukturou. Přítomnost 13 linek veřejné dopravy a 92 zastávek v bezprostředním okolí posiluje dostupnost bez auta. Každodenní život zde přináší živost oblíbeného letoviska, kde rušnost se liší podle sezóny, ale základní zázemí zůstává stálé.
Mapa zobrazuje pozici One Oak ve vztahu k pobřeží a hlavním dopravním trasám. Značka projektu je strategicky umístěna mezi centrem Torremolinos a dálnicí A-7, což vyvažuje dostupnost a obyvatelnost. Vzdálenosti k letišti a různým plážím jsou vizuálně zvýrazněny, což zdůrazňuje spojitost se Středozemním mořem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos zaujímá jedinečnou pozici jako nejrozvinutější letovisko na Costa del Sol. Ve srovnání se západními oblastmi jako Estepona je Torremolinos urbanější a kompaktnější. Tvoří integraci s metropolitní oblastí Málagy, což vede ke kratším jízdním dobám ke kulturnímu zázemí velkoměsta. Poloha One Oak je specifická; není v turistickém centru, ale v obytné čtvrti, která se pojí s městskými okrsky. Historický přechod od rybářské vesnice k turistickému centru je zde viditelný ve směsi tradičních tapas barů a moderních bytových komplexů.
Strategická poloha vůči infrastrukturním uzlům je významnou předností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,4 km, což minimalizuje dobu jízdy na mezinárodní lety. Pobřeží a konkrétní pláže jako El Gato Beach a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny 1,8 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleno pouhých 2,3 km. Napojení na železniční síť je silné; stanice Torremolinos je vzdálena 0,2 km a nabízí přímé spojení do Málaga Centro a Fuengirole. To činí lokalitu méně závislou na autě než mnoho jiných pobřežních projektů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se těší příznivému mikroklimatu s mírnými zimami a teplými léty. S historickým průměrem 3 888 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C je nemovitost vhodná k celoročnímu využití. Geografická poloha ve výšce 49 metrů a svah k moři (8,2 %) podporují přirozené větrání. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, přičemž teplota vody stoupá nad 20 °C. Ačkoli je projekt městský, parky a vyhlídky jako Mirador Los Cañones jsou v těsné blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí rozmanitost rekreace, zejména pokud jde o vodní sporty a plážový život. V krátkém okruhu je několik pláží se statusem 'Modrá vlajka', včetně El Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Toto uznání zaručuje zařízení jako plavčíky, úklidové služby a bezbariérovost. Kromě plážového zázemí je zde vysoká koncentrace sportovních zařízení; oblast jich počítá 193, včetně místních posiloven a Piscina Municipal Virgen del Carmen. Blízkost dvou golfových hřišť do méně než 5 km zvyšuje rekreační možnosti obyvatel.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL406739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID