One Oak, Kronos Homes द्वारा Torremolinos, Málaga में एक नई परियोजना है। इस परियोजना में 3-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका लिविंग क्षेत्रफल 118 m² है। स्थान शहरी है, जहां तट और सुविधाएं बहुत कम दूरी पर हैं। डिलीवरी की उम्मीद 2027 की पहली तिमाही में है, और शुरुआती कीमत €563,000 है।
Torremolinos क्षेत्र में नए निर्माण परियोजनाओं की विविध आपूर्ति है। 'Residencial Pacaraima' और 'Habitat Alborán' की तुलना में, जो दोनों उच्च कीमत खंड (€636,000 से) में शुरू होती हैं, One Oak प्रतिस्पर्धी प्रवेश स्तर प्रदान करता है। हालांकि 'Kosmos' सस्ता है (€405,000 से), One Oak बड़े अपार्टमेंट (118 m² से) पर विशिष्ट ध्यान और एरोथर्मल ऊर्जा जैसे टिकाऊपन उपायों के एकीकरण के साथ खुद को अलग करता है। स्थान के मामले में, One Oak Habitat Alborán के समान है, दोनों शहरी गतिशीलता और तट की निकटता की ओर उन्मुख हैं, लेकिन One Oak बड़ी खिड़कियों और टेरेस के साथ अधिक आधुनिक वास्तुशिल्प अवधारणा पर बल देता है। हालांकि, संभावित खरीदारों को निकटवर्ती हाईवे से शोर प्रदूषण को ध्यान में रखना होगा, जो अन्य अधिक आवासीय क्षेत्रों (जैसे Golf Benalmadena के आसपास) की परियोजनाओं में कम प्रमुख है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Torremolinos नगरपालिका में, Málaga शहर के पश्चिम में स्थित है। यह एक विकसित आवासीय क्षेत्र में, समुद्र तल से लगभग 49 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। भूमध्य सागर के निकटता के कारण यहां समुद्री जलवायु रहती है। यह स्थान शहर के केंद्र और आसपास के बुनियादी ढांचे दोनों से जुड़ाव प्रदान करता है।
ये निवास स्थायी निवास या दीर्घकालिक प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनकी लेआउट उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह की आवश्यकता है। कई बेडरूम और बाथरूम की उपस्थिति एक आतिथ्यपूर्ण जीवन शैली को सहारा देती है। टेरेस और खिड़कियां बाहरी माहौल से अधिकतम संपर्क की दिशा में उन्मुख हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और संकेतात्मक डिलीवरी 2027 की पहली तिमाही में होगी। संरचना में CTE नियमों के अनुसार प्रबलित कंक्रीट और मिश्रित तत्वों का उपयोग किया गया है। फैसाड में इंसुलेटेड फिनिशिंग के साथ एक समकालीन डिज़ाइन है। गर्म पानी और जलवायु नियंत्रण के लिए एरोथर्मल ऊर्जा का उपयोग किया जाता है।
यह परियोजना मुख्य सड़कों के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। डेटा से पता चलता है कि प्लॉट के आसपास हाईवे से पर्यावरणीय शोर मौजूद है। इससे टेरेस पर ध्वनि अनुभव प्रभावित हो सकता है। हालांकि इस परियोजना से दृश्य उपलब्ध हैं, यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है बल्कि लगभग 1.8 km की दूरी पर स्थित है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। तीन बेडरूम और केंद्रीय स्थान का संयोजन इसे उन परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो इंटरनेशनल स्कूलों और सुविधाओं तक पहुंच की सराहना करते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी प्रासंगिक है जो गाड़ी पर कम निर्भर रहना चाहते हैं, क्योंकि स्टेशन और दुकानें पैदल दूरी में हैं। इसके अलावा, यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो ऐतिहासिक संपत्तियों की तुलना में आधुनिक वास्तुशिल्प डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता को प्राथमिकता देते हैं। निकटवर्ती आसपास और हवाई अड्डे की दूरी (6.4 km) इसे लगातार यात्रा करने वालों या दूसरा घर रखने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
Kronos Homes ने टिकाऊपन और डिज़ाइन पर केंद्रित फिनिश चुनी है। निर्माण आधुनिक स्पेनिश निर्माण मानकों (CTE) का पालन करता है, जिसमें थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन पर बल दिया गया है। बाहरी कारपेंट्री थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग के साथ एल्युमिनियम की है। आंतरिक हिस्से में गर्म पानी और एयर कंडीशनिंग के लिए एरोथर्मल सिस्टम शामिल हैं, जो कम परिचालन ऊर्जा आवश्यकता में योगदान देते हैं। फर्श उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सेलेन के हैं, सैनिटरी वेयर Hansgrohe जैसे प्रीमियम ब्रांडों का है, और रसोई पूरी तरह सुसज्जित है। विस्तार पर ध्यान में फिटेड अलमारियां और गीले क्षेत्रों में लार्ज-फॉर्मेट टाइल्स के साथ दीवार फिनिश शामिल हैं।
One Oak की बाजार स्थिति स्थानीय नए निर्माण बाजार के उच्च खंड में है, और कीमत €563,000 से €800,000 तक है। यह कीमत स्तर आकार (118 m² से), फिनिश विनिर्देशों और तटीय स्थान के संयोजन को दर्शाता है। Residencial Pacaraima और Habitat Alborán जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, One Oak की प्रवेश कीमत प्रतिस्पर्धी है। मूल्य निर्धारण VAT और लागतों को छोड़कर है, जो इस क्षेत्र में मानक है। कई बाथरूम वाली बड़ी इकाइयों की उपलब्धता मूल्य संरक्षण में योगदान देती है।
Torremolinos का आसपास का क्षेत्र Costa del Sol के सबसे गतिशील और स्थापित क्षेत्रों में से एक है। यह परियोजना पर्यटन के लिए प्रसिद्ध शहर की जीवंतता और दैनिक जीवन की आवश्यक सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। 71,000 से अधिक निवासियों के साथ, यहां एक सक्रिय समुदाय है और सुपरमार्केट से लेकर चिकित्सा देखभाल तक सेवाओं की निरंतर आपूर्ति है। समुद्र और आंतरिक क्षेत्र दोनों की निकटता से मनोरंजन के अवसरों में विविधता मिलती है। यह क्षेत्र परिपक्व है; यानी बुनियादी ढांचा मौसमी नहीं है बल्कि पूरे वर्ष कार्य करता है। इसके परिणामस्वरूप एक व्यावहारिक जीवन वातावरण बनता है जहां Torremolinos रेलवे स्टेशन जैसे प्रमुख स्थल पैदल दूरी में हैं।
प्रत्यक्ष जीवन वातावरण सुविधाओं के उच्च स्तर से चित्रित है। पैदल दूरी में आपको विभिन्न सुपरमार्केट, फार्मेसी और भोजन विकल्प मिलेंगे; डेटा के अनुसार 2 km त्रिज्या में 189 रेस्टोरेंट हैं। पड़ोस की भौतिक रूपरेखा पैदल चलने के अनुकूल उपयोग को सुगम बनाती है, जिसमें फुटपाथ और शहरी बुनियादी ढांचा शामिल है। निकट क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 92 स्टॉप की उपस्थिति गाड़ी के बिना पहुंच को मजबूत करती है। यहां का दैनिक जीवन एक लोकप्रिय रिसॉर्ट की जीवंतता लाता है, जहां व्यस्तता मौसम के अनुसार बदलती है लेकिन बुनियादी सुविधाएं स्थिर रहती हैं।
नक्शा तटरेखा और प्रमुख परिवहन मार्गों के संदर्भ में One Oak की स्थिति प्रदर्शित करता है। परियोजना मार्कर Torremolinos शहर के केंद्र और A-7 हाईवे के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो पहुंच और रहने की क्षमता के बीच संतुलन बनाता है। हवाई अड्डे और विभिन्न समुद्र तटों की दूरियां दृश्य रूप से उभारी गई हैं, जो भूमध्य सागर से जुड़ाव पर बल देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torremolinos, Costa del Sol के सबसे विकसित रिसॉर्ट के रूप में एक अनूठा स्थान रखता है। Estepona जैसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में, Torremolinos अधिक शहरी और सघन है। यह Málaga महानगरीय क्षेत्र के साथ एकीकरण बनाता है, जिसके परिणामस्वरूप बड़े शहर की सांस्कृतिक सुविधाओं तक यात्रा समय कम होता है। One Oak का स्थान विशिष्ट है; यह पर्यटन केंद्र में नहीं बल्कि एक आवासीय पड़ोस में है जो शहरी जिलों से जुड़ता है। मछली पकड़ने वाले गांव से पर्यटन केंद्र बनने का ऐतिहासिक संक्रमण यहां पारंपरिक टापास बार और आधुनिक अपार्टमेंट परिसरों के मिश्रण में दिखाई देता है।
बुनियादी ढांचे के केंद्रों के सापेक्ष रणनीतिक स्थान एक महत्वपूर्ण विशेषता है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 6.4 km दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए यात्रा समय कम होता है। तटरेखा और El Gato Beach तथा Playa del Bajondillo जैसे विशिष्ट समुद्र तट 1.8 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez केवल 2.3 km दूर है। रेलवे नेटवर्क से जुड़ाव मजबूत है; Torremolinos स्टेशन 0.2 km दूर है, जो Málaga Centro और Fuengirola तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। इससे यह स्थान कई अन्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में गाड़ी पर कम निर्भर बन जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos एक सूक्ष्म जलवायु का आनंद लेता है जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से चित्रित है। प्रति वर्ष 3,888 धूप के घंटों के ऐतिहासिक औसत और 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह घर पूरे वर्ष उपयोग के लिए उपयुक्त है। 49 मीटर ऊंचाई पर भौगोलिक स्थान और समुद्र की ओर ढलान (8.2%) प्राकृतिक वेंटिलेशन को बढ़ावा देते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। हालांकि यह परियोजना शहरी है, Mirador Los Cañones जैसे पार्क और दृश्य बिंदु बहुत कम दूरी पर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा मनोरंजन में विविधता प्रदान करती है, विशेष रूप से जल क्रीड़ा और बीच लाइफ के संदर्भ में। थोड़ी त्रिज्या में 'ब्लू फ्लैग' स्थिति वाले कई समुद्र तट हैं, जिनमें El Bajondillo और La Carihuela-Montemar शामिल हैं। यह मान्यता लाइफगार्ड, सफाई सेवाओं और पहुंच जैसी सुविधाओं की गारंटी देती है। बीच सुविधाओं से परे, खेल सुविधाओं की उच्च सांद्रता है; इस क्षेत्र में 193 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्थानीय जिम और Piscina Municipal Virgen del Carmen शामिल हैं। 5 km से भी कम दूरी में दो गोल्फ कोर्स की निकटता निवासियों के लिए मनोरंजन की संभावनाओं को बढ़ाती है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.3°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL406739
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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