A One Oak a Kronos Homes újépítésű projektje Torremolinosban, Málagában. A projekt 3 hálószobás lakásokat foglal magában 118 m² lakóterülettel. Az elhelyezkedés városias, a part és a szolgáltatások rövid távolságra találhatók. Az átadás várhatóan 2027 első negyedévében történik, az árak €563 000-től indulnak.
A Torremolinos régióban változatos újépítésű projektek kínálata létezik. A 'Residencial Pacaraima' és a 'Habitat Alborán' projektekhez képest, amelyek mind magasabb árszegmensben indulnak (€636 000-től), a One Oak versenyképes belépő szintet kínál. Míg a 'Kosmos' olcsóbb (€405 000-től), a One Oak a nagyobb lakásokra (118 m²-től) és az olyan fenntarthatósági intézkedésekre, mint az aerotermikus energia, helyezett specifikus fókusszal különbözteti meg magát. Elhelyezkedés szempontjából a One Oak hasonlít a Habitat Alborán-hoz, mindkettő a városi dinamika és a tengerpart közelsége felé van tájolva, de a One Oak modernebb építészeti koncepciót hangsúlyoz nagyobb ablakfelületekkel és teraszokkal. Ugyanakkor a leendő vásárlóknak számolniuk kell a közeli autópályából származó zajszennyezéssel, amely tényező kevésbé kiemelkedő a lakóövezeti jellegű területeken lévő projektekben (mint a Golf Benalmadena környéke).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos községében található, Málaga városától nyugatra. Egy fejlett lakónegyedben helyezkedik el, körülbelül 49 méteres tengerszint feletti magasságban. A Földközi-tenger közelsége tengeri éghajlatot biztosít. Az elhelyezkedés jó összeköttetést nyújt mind a városközponttal, mind a környező infrastruktúrával.
A lakásokat tartós lakhatásra vagy hosszú távú tartózkodásra tervezték, olyan elrendezéssel, amely megfelel a térigényes családoknak vagy pároknak. A több hálószoba és fürdőszoba vendégszerető életmódot támogat. A teraszok és az ablakfelületek a kültérrel való maximális kapcsolatra lettek tájolva.
Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2027 első negyedévében várható. A szerkezet vasalt betont és vegyes elemeket használ a CTE előírásai szerint. A homlokzat kortáris dizájnt kapott szigetelt kialakítással. A melegvíz-előállításhoz és a klímavezérléshez aerotermikus energiát használnak.
A projekt városi környezetben található, főutak közelében. Az adatok a telek közelében az autópályából származó környezeti zaj jelenlétét jelzik. Ez befolyásolhatja a teraszok akusztikai élményét. Bár a projekt kilátást kínál, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, hanem körülbelül 1,8 km távolságra.
Ez a projekt azoknak való, akik aktív életmódot keresnek városi környezetben. A három hálószoba és a központi elhelyezkedés kombinációja alkalmassá teszi családok számára, akik értékelik a nemzetközi iskolák és létesítmények elérhetőségét. Szintén releváns azok számára, akik kevésbé szeretnének autófüggőek lenni, tekintettel az állomások és üzletek sétatávolságára. Emellett vonzza azokat a vásárlókat, akik a történelmi ingatlanok helyett a modern építészeti dizájnt és energiahatékonyságot részesítik előnyben. A közvetlen környezet és a repülőtérhez való közelség (6,4 km) gyakorlatiassá teszi a gyakran utazók vagy második otthont tartók számára is.
A Kronos Homes a tartósságra és a dizájnra összpontosító kivitelezést választott. Az építés megfelel a modern spanyol építési előírásoknak (CTE), hangsúlyt fektetve a hő- és hangszigetelésre. A külső nyílászárók hőszigetelt profilú alumíniumból készülnek dupla üvegezéssel. A belső tér aerotermikus rendszereket tartalmaz a melegvízhez és a légkondicionáláshoz, ami hozzájárul az alacsonyabb üzemeltetési energiaigényhez. A padlók magas minőségű porcelánból készülnek, a szaniterek prémium márkáktól származnak, mint a Hansgrohe, a konyhák pedig teljesen fel vannak szerelve. A részletekre való figyelem magában foglalja a beépített szekrényeket és a nedves terekben a nagy formátumú csempéket.
A One Oak piaci pozíciója a helyi újépítésű piac magasabb szegmensében van, €563 000-től €800 000-ig terjedő árakkal. Ez az árszint a méretek (118 m²-től), a kivitelezési specifikációk és a tengerparti elhelyezkedés kombinációját tükrözi. A környező projektekhez, mint a Residencial Pacaraima és a Habitat Alborán, képest a One Oak belépő ára versenyképes. Az árazás az áfát és a költségeket nem tartalmazza, ami ebben a régióban szokásos. A több fürdőszobás nagyobb egységek elérhetősége hozzájárul az értékmegőrzéshez.
Torremolinos környéke a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és leginkább bevált régiója. A projekt egyensúlyt teremt a turizmusról ismert város lüktetése és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások között. Több mint 71 000 lakossal aktív közösség és folyamatos szolgáltatás-ellátottság létezik, a szupermarketektől az egészségügyi ellátásig. A tenger és a belső területek közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A terület érett, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra nem szezonális, hanem egész évben működik. Ez gyakorlatias lakókörnyezetet eredményez, ahol olyan nevezetességek, mint a Torremolinos vasútállomás, sétatávolságra vannak.
A közvetlen lakókörnyezetre a magas szolgáltatási szint jellemző. Sétatávolságon belül különféle szupermarketek, patikák és étkezési lehetőségek találhatók; az adatok 189 éttermet jeleznek 2 km-es sugáron belül. A városrész fizikai elrendezése a gyalogosbarát használatot segíti elő, járdákkal és városi infrastruktúrával. 13 tömegközlekedési vonal és 92 megálló jelenléte a közvetlen környéken erősíti az autó nélküli elérhetőséget. A mindennapi élet itt egy népszerű üdülőhely lüktetését hozza, ahol a forgalom évszakonként változik, de az alapvető szolgáltatások állandóak.
A térkép a One Oak pozícióját mutatja a partszakaszhoz és a nagyobb közlekedési útvonalakhoz képest. A projekt jelölője stratégiai helyen található Torremolinos központja és az A-7 autópálya között, egyensúlyt teremtve az elérhetőség és a lakhatási minőség között. A repülőtérhez és a különböző strandokhoz való távolságok vizuálisan ki vannnak emelve, hangsúlyozva a Földközi-tengerrel való kapcsolatot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos egyedülálló pozíciót foglal el, mint a Costa del Sol legfejlettebb üdülőhelye. A nyugati területekhez, mint Estepona, képest Torremolinos városiasabb és kompaktabb. Integrálódik Málaga agglomerációjába, ami rövidebb utazási időket eredményez a nagyváros kulturális létesítményeihez. A One Oak elhelyezkedése specifikus; nem a turisztikai központban van, hanem egy lakónegyedben, amely a városi kerületekhez kapcsolódik. A halászfaluból turisztikai központtá való történelmi átalakulás itt látható a hagyományos tapasbárok és a modern lakókomplexumok keverékében.
A stratégiai elhelyezkedés az infrastrukturális csomópontokhoz képest jelentős tulajdonság. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,4 km-re található, ami minimalizálja a nemzetközi járatok utazási idejét. A partszakasz és bizonyos strandok, mint az El Gato Beach és a Playa del Bajondillo 1,8 km-re vannak. Golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 2,3 km-re található. A vasúthálózathoz való kapcsolódás erős; a Torremolinos állomás 0,2 km-re van, közvetlen hozzáférést biztosítva Málaga Centro és Fuengirola felé. Ez az elhelyezkedést kevésbé autófüggővé teszi, mint sok más tengerparti fejlesztést.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mikroklímát élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Évente történelmi átlagban 3 888 napsütéses órával és 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel az otthon egész éves használatra alkalmas. A földrajzi elhelyezkedés 49 méteres tengerszint feletti magasságban és a tenger felé való lejtés (8,2%) elősegíti a természetes szellőzést. A strandszezon körülbelül négy hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik. Bár a projekt városias, parkok és kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones, rövid távolságra vannak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partszakasz változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen a vízi sportok és strandélet terén. Rövid sugáron belül több 'Kék zászló' státuszú strand található, beleértve El Bajondillót és La Carihuela-Montemart-t. Ez az elismerés olyan létesítményeket garantál, mint a strandőrség, takarítási szolgáltatások és akadálymentesítés. A strandlétesítményeken túl magas a sportlétesítmények koncentrációja; a terület 193 sportlétesítményt számlál, beleértve helyi edzőtermeket és a Piscina Municipal Virgen del Carmen-t. Két golfpálya közelsége 5 km-en belül növeli a lakók rekreációs lehetőségeit.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL406739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID