One Oak è una nuova costruzione di Kronos Homes a Torremolinos, Málaga. Il progetto comprende appartamenti con tre camere da letto e una superficie abitabile di 118 m². La posizione è urbana, con la costa e i servizi a pochi passi. La consegna è prevista nel primo trimestre del 2027, con prezzi a partire da 563.000 €.
Nella regione di Torremolinos c'è un'offerta variegata di progetti di nuova costruzione. Rispetto a 'Residencial Pacaraima' e 'Habitat Alborán', entrambi a partire da un segmento di prezzo superiore (da 636.000 €), One Oak offre un livello d'ingresso competitivo. Mentre 'Kosmos' è più economico (da 405.000 €), One Oak si distingue per un focus specifico su appartamenti più grandi (da 118 m²) e l'integrazione di misure di sostenibilità come l'energia aerotermica. In termini di posizione, One Oak è simile a Habitat Alborán, entrambi orientati alla dinamica urbana e alla vicinanza alla costa, ma One Oak privilegia un concetto architettonico più moderno con vetrate più ampie e terrazze. Tuttavia, i potenziali acquirenti devono tenere conto dell'inquinamento acustico dalla vicina autostrada, un fattore meno prominente in altri progetti in zone più residenziali (come intorno a Golf Benalmadena).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di Torremolinos, a ovest della città di Málaga. È situato in una zona residenziale sviluppata a circa 49 metri sul livello del mare. La vicinanza al Mar Mediterraneo garantisce un clima marittimo. La posizione offre collegamenti sia con il centro città sia con le infrastrutture circostanti.
Le residenze sono progettate per la vita permanente o soggiorni a lungo termine, con una distribuzione adatta a famiglie o coppie in cerca di spazio. La presenza di più camere da letto e bagni favorisce uno stile di vita accogliente. Le terrazze e le vetrate sono orientate verso il massimo contatto con l'esterno.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con una consegna indicativa nel primo trimestre del 2027. La struttura utilizza calcestruzzo armato ed elementi misti secondo le normative CTE. La facciata presenta un design contemporaneo con finiture isolate. Viene utilizzata l'energia aerotermica per la produzione di acqua calda e il controllo del clima.
Il progetto si trova in un ambiente urbano vicino alle strade principali. I dati indicano la presenza di rumore ambientale proveniente dall'autostrada nelle vicinanze del terreno. Ciò può influire sull'esperienza acustica sulle terrazze. Sebbene il progetto offra viste, non si trova direttamente sulla spiaggia ma a una distanza di circa 1,8 km.
Questo progetto si adatta a chi cerca uno stile di vita attivo in un contesto urbano. La combinazione di tre camere da letto e una posizione centrale lo rende adatto a famiglie che valorizzano l'accesso a scuole internazionali e strutture. È anche rilevante per chi desidera dipendere meno dall'auto, vista la distanza a piedi da stazioni e negozi. Inoltre, attira acquirenti che preferiscono il design architettonico moderno e l'efficienza energetica rispetto agli immobili storici. I dintorni immediati e la distanza dall'aeroporto (6,4 km) lo rendono pratico per viaggiatori frequenti o per chi mantiene una seconda casa.
Kronos Homes ha scelto finiture orientate alla durabilità e al design. La costruzione è conforme ai moderni standard edilizi spagnoli (CTE), con enfasi sull'isolamento termico e acustico. I serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico e doppio vetro. L'interno include sistemi aerotermici per l'acqua calda e l'aria condizionata, contribuendo a ridurre i fabbisogni energetici operativi. I pavimenti sono in porcellanato di alta qualità, le sanitarie di marchi premium come Hansgrohe e le cucine sono completamente attrezzate. L'attenzione al dettaglio include armadi a muro e finiture murarie nelle zone umide con piastrelle di grande formato.
La posizione di mercato di One Oak è nel segmento superiore del mercato locale delle nuove costruzioni, con prezzi da 563.000 € a 800.000 €. Questo livello di prezzo riflette la combinazione di dimensioni (da 118 m²), specifiche delle finiture e posizione costiera. Rispetto ai progetti circostanti come Residencial Pacaraima e Habitat Alborán, il prezzo d'ingresso di One Oak è competitivo. I prezzi sono esclusi IVA e costi, che è lo standard in questa regione. La disponibilità di unità più grandi con più bagni contribuisce alla conservazione del valore.
I dintorni di Torremolinos rappresentano una delle regioni più dinamiche e affermate della Costa del Sol. Il progetto bilancia la vivacità di una città nota per il turismo con i servizi essenziali per la vita quotidiana. Con oltre 71.000 abitanti, esiste una comunità attiva e un'offerta continua di servizi, dai supermercati all'assistenza medica. La vicinanza sia al mare sia all'entroterra offre diverse opportunità ricreative. La zona è matura; ciò significa che l'infrastruttura non è stagionale ma funziona tutto l'anno. Ne risulta un ambiente abitativo pratico dove punti di riferimento come la stazione ferroviaria di Torremolinos sono a pochi passi.
L'ambiente abitativo diretto è caratterizzato da un alto livello di servizi. A pochi passi si trovano vari supermercati, farmacie e opzioni di ristorazione; i dati indicano 189 ristoranti entro un raggio di 2 km. La conformazione fisica del quartiere facilita l'uso pedonale, con marciapiedi e infrastrutture urbane. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate nell'area immediata rafforza l'accessibilità senza auto. La vita quotidiana qui porta la vivacità di una località turistica popolare, dove la frenesia varia secondo la stagione ma i servizi essenziali rimangono costanti.
La mappa mostra la posizione di One Oak in relazione alla costa e alle principali vie di trasporto. L'indicatore del progetto è posizionato strategicamente tra il centro di Torremolinos e l'autostrada A-7, bilanciando accessibilità e vivibilità. Le distanze dall'aeroporto e dalle varie spiagge sono evidenziate visivamente, sottolineando il collegamento con il Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione unica come località più sviluppata della Costa del Sol. Rispetto alle zone occidentali come Estepona, Torremolinos è più urbano e compatto. È integrata con l'area metropolitana di Málaga, il che determina tempi di viaggio più brevi verso i servizi culturali della grande città. La posizione di One Oak è specifica; non si trova nel centro turistico ma in un quartiere residenziale che si collega ai distretti urbani. La transizione storica da villaggio di pescatori a centro turistico è visibile qui nel mix di bar tradizionali di tapas e moderni complessi di appartamenti.
La posizione strategica rispetto ai nodi infrastrutturali è una caratteristica significativa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 6,4 km, riducendo al minimo i tempi di viaggio per i voli internazionali. La costa e spiagge specifiche come El Gato Beach e Playa del Bajondillo distano 1,8 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 2,3 km. Il collegamento alla rete ferroviaria è forte; la stazione di Torremolinos è a 0,2 km e offre accesso diretto a Málaga Centro e Fuengirola. Ciò rende la posizione meno dipendente dall'auto rispetto a molte altre costruzioni costiere.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un microclima caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una media storica di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,5 °C, l'abitazione è adatta all'uso tutto l'anno. La posizione geografica a 49 metri di altitudine e la pendenza verso il mare (8,2%) favoriscono la ventilazione naturale. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. Sebbene il progetto sia urbano, parchi e punti panoramici come Mirador Los Cañones sono a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda gli sport acquatici e la vita da spiaggia. Entro un breve raggio ci sono diverse spiagge con lo status di 'Bandiera Blu', tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. Questo riconoscimento garantisce servizi come bagnini, pulizia e accessibilità. Oltre alle strutture balneari, c'è un'alta concentrazione di impianti sportivi; la zona conta 193 strutture sportive, tra cui palestre locali e la Piscina Municipal Virgen del Carmen. La vicinanza di due campi da golf a meno di 5 km aumenta le possibilità ricreative per i residenti.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL406739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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