One Oak é um novo empreendimento da Kronos Homes em Torremolinos, Málaga. O projeto apresenta apartamentos de 3 quartos com sala de estar de 118 m². A localização é urbana, com a costa e as comodidades a uma curta distância. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2027, com preços desde €563.000.
Na região de Torremolinos, existe uma oferta variada de projetos de construção nova. Comparado com o 'Residencial Pacaraima' e o 'Habitat Alborán', ambos começando num segmento de preço mais elevado (desde €636.000), o One Oak oferece um nível de entrada competitivo. Embora o 'Kosmos' seja mais barato (desde €405.000), o One Oak distingue-se por um foco específico em apartamentos maiores (a partir de 118 m²) e pela integração de medidas de sustentabilidade como a energia aerotérmica. Em termos de localização, o One Oak é semelhante ao Habitat Alborán, ambos orientados para a dinâmica urbana e a proximidade da costa, mas o One Oak enfatiza um conceito arquitetónico mais moderno com maiores fachadas envidraçadas e terraços. No entanto, potenciais compradores devem considerar a poluição sonora da autoestrada próxima, um fator menos proeminente noutros projetos em zonas mais residenciais (como em torno do Golf Benalmadena).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no município de Torremolinos, a oeste da cidade de Málaga. Situa-se numa zona residencial desenvolvida, a aproximadamente 49 metros acima do nível do mar. A proximidade do Mar Mediterrâneo garante um clima marítimo. A localização oferece ligações tanto ao centro da cidade como às infraestruturas envolventes.
As residências foram projetadas para habitação permanente ou estadias de longa duração, com uma distribuição que se adapta a famílias ou casais que procuram espaço. A presença de vários quartos e casas de banho apoia um ritmo de vida acolhedor. Os terraços e as fachadas envidraçadas estão orientados para um contacto máximo com o exterior.
A construção está atualmente em curso, com entrega indicativa no 1.º trimestre de 2027. A estrutura utiliza betão armado e elementos mistos conforme as regulamentações CTE. A fachada apresenta um desenho contemporâneo com acabamento isolado. A energia aerotérmica é utilizada para a produção de água quente e climatização.
O projeto está localizado num ambiente urbano perto de vias principais. Os dados indicam a presença de ruído ambiental da autoestrada na vizinhança do lote. Isto pode afetar a experiência acústica nos terraços. Embora o projeto ofereça vistas, não está diretamente na praia, mas a uma distância de aproximadamente 1,8 km.
Este projeto adequa-se a quem procura um estilo de vida ativo num ambiente urbano. A combinação de três quartos e uma localização central torna-o adequado para famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais e comodidades. É também relevante para quem deseja depender menos do carro, dada a distância a pé até às estações e lojas. Além disso, atrai compradores que preferem o desenho arquitetónico moderno e a eficiência energética em vez de imóveis históricos. Os arredores imediatos e a distância ao aeroporto (6,4 km) tornam-no igualmente prático para viajantes frequentes ou quem mantém uma segunda habitação.
A Kronos Homes escolheu acabamentos focados na durabilidade e no design. A construção cumpre as normas espanholas modernas (CTE), com ênfase no isolamento térmico e acústico. A carpintaria exterior é em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O interior inclui sistemas aerotérmicos para água quente e ar condicionado quente/frio, contribuindo para menores necessidades energéticas operacionais. Os pavimentos são em porcelana de alta qualidade, as louças sanitárias de marcas premium como a Hansgrohe, e as cozinhas estão totalmente equipadas. A atenção ao detalhe inclui roupeiros embutidos e acabamentos de parede nas zonas húmidas com azulejos de grande formato.
A posição de mercado do One Oak está no segmento superior do mercado local de construção nova, com preços entre €563.000 e €800.000. Este nível de preço reflete a combinação de dimensões (a partir de 118 m²), especificações de acabamento e localização costeira. Comparado com projetos envolventes como o Residencial Pacaraima e o Habitat Alborán, o preço de entrada do One Oak é competitivo. Os preços são exclusivos de IVA e encargos, o que é padrão nesta região. A disponibilidade de unidades maiores com várias casas de banho contribui para a retenção de valor.
Os arredores de Torremolinos representam uma das regiões mais dinâmicas e estabelecidas da Costa del Sol. O projeto equilibra a vitalidade de uma cidade conhecida pelo turismo com as comodidades essenciais para a vida diária. Com mais de 71.000 habitantes, existe uma comunidade ativa e uma oferta contínua de serviços, desde supermercados a cuidados médicos. A proximidade tanto do mar como do interior oferece diversidade nas oportunidades de lazer. A área é madura; ou seja, a infraestrutura não é sazonal mas funciona todo o ano. Isto resulta num ambiente de vida prático, onde pontos de referência como a estação ferroviária de Torremolinos estão a poucos minutos a pé.
O ambiente de vida direto caracteriza-se por um elevado nível de comodidades. A poucos minutos a pé, encontrará vários supermercados, farmácias e opções de restauração; os dados indicam 189 restaurantes num raio de 2 km. A configuração física do bairro facilita a utilização pedonal, com passeios e infraestrutura urbana. A presença de 13 linhas de transporte público e 92 paragens na área imediata reforça a acessibilidade sem carro. A vida diária aqui traz a vitalidade de um balneário popular, onde a movimentação varia conforme a época, mas as comodidades básicas permanecem constantes.
O mapa mostra a posição do One Oak em relação à linha costeira e às principais vias de transporte. O marcador do projeto está estrategicamente localizado entre o centro de Torremolinos e a autoestrada A-7, equilibrando acessibilidade e habitabilidade. As distâncias ao aeroporto e a várias praias estão destacadas visualmente, enfatizando a ligação ao Mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos ocupa uma posição única como o balneário mais desenvolvido da Costa del Sol. Comparado com áreas a oeste como Estepona, Torremolinos é mais urbano e compacto. Forma uma integração com a área metropolitana de Málaga, resultando em menores tempos de viagem até às comodidades culturais da grande cidade. A localização do One Oak é específica; não está no centro turístico, mas num bairro residencial que se liga aos bairros da cidade. A transição histórica de aldeia piscatória para centro turístico é visível aqui na mistura de bares de tapas tradicionais e complexos de apartamentos modernos.
A localização estratégica em relação aos nós de infraestrutura é uma característica significativa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 6,4 km, minimizando o tempo de viagem para voos internacionais. A linha costeira e praias específicas como a El Gato Beach e a Playa del Bajondillo ficam a 1,8 km. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a apenas 2,3 km. A ligação à rede ferroviária é forte; a estação de Torremolinos fica a 0,2 km, oferecendo acesso direto ao Málaga Centro e a Fuengirola. Isto torna a localização menos dependente do carro do que muitos outros empreendimentos costeiros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos desfruta de um microclima caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Com uma média histórica de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,5°C, a habitação é adequada para utilização durante todo o ano. A localização geográfica a 49 metros de altitude e a inclinação para o mar (8,2%) promovem a ventilação natural. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. Embora o projeto seja urbano, parques e miradouros como o Mirador Los Cañones estão a uma curta distância.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece diversidade na recreação, particularmente no que diz respeito a desportos aquáticos e vida de praia. Num curto raio encontram-se várias praias com estatuto de 'Bandeira Azul', incluindo El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. Este reconhecimento garante facilidades como nadadores-salvadores, serviços de limpeza e acessibilidade. Para além das infraestruturas de praia, existe uma elevada concentração de equipamentos desportivos; a área conta com 193 instalações desportivas, incluindo ginásios locais e a Piscina Municipal Virgen del Carmen. A proximidade de dois campos de golfe a menos de 5 km aumenta as possibilidades recreativas para os residentes.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Muito íngreme
Ref: VL406739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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