One Oak је новоградња компаније Kronos Homes у Торемолиносу, Малага. Пројекат обухвата станове са три спаваће собе и бруто површином од 118 м². Локација је урбана, са обалом и садржајима у непосредној близини. Предаја кључева очекује се у првом тромесечју 2027. године, а цене почињу од 563.000 €.
У региону Торемолиноса постоји разнолика понуда пројеката новоградње. У поређењу са 'Residencial Pacaraima' и 'Habitat Alborán', који оба почињу у вишем ценовном сегменту (од 636.000 €), One Oak нуди конкурентан улазни ниво. Док је 'Kosmos' јефтинији (од 405.000 €), One Oak се издваја специфичним фокусом на веће станове (од 118 м²) и интеграцијом мера одрживости попут аеротермалне енергије. Према локацији, One Oak је сличан пројекту Habitat Alborán, обоје оријентисани ка урбаној динамици и близини обале, али One Oak наглашава модернији архитектонски концепат са већим стакленим површинама и терасама. Међутим, потенцијални купци морају рачунати на загађење буке из околине аутопута, што је фактор мање изражен у другим пројектима у стамбенијим подручјима (попут околине Golf Benalmadena).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у општини Торемолинос, западно од града Малаге. Смештен је у уређеном стамбеном подручју на приближно 49 метара надморске висине. Близина Средоземног мора обезбеђује медитеранску климу. Локација пружа везе како са центром града, тако и са околном инфраструктуром.
Станови су пројектовани за трајно становање или дужи боравак, са распоредом који одговара породицама или паровима који траже простор. Вишеструке спаваће собе и купатила подржавају гостољубив ритам живота. Терасе и стаклене површине оријентисане су ка максималном контакту са спољашњошћу.
Изградња је тренутно у току, са индикативном предајом у првом тромесечју 2027. године. Конструкција користи армирани бетон и мешовите елементе у складу са прописима CTE. Фасада има савремен дизајн са изолованом обрадом. За производњу топле воде и климатизацију користи се аеротермална енергија.
Пројекат се налази у урбаном окружењу у близини главних путева. Подаци указују на присуство буке из околине аутопута у близини плаца. Ово може утицати на акустички доживљај на терасама. Иако пројекат нуди погледе, није директно на плажи, већ на удаљености од око 1,8 км.
Овај пројекат одговара појединцима који траже активан животни стил у урбаном окружењу. Комбинација три спаваће собе и централне локације чини га погодним за породице које цене приступ међународним школама и садржајима. Такође је релевантан за особе које желе да буду мање зависне од аутомобила, с обзиром на пешачку удаљеност до станица и продавница. Осим тога, привлачи купце који преферирају модеран архитектонски дизајн и енергетску ефикасност у односу на старије некретнине. Непосредно окружење и удаљеност до аеродрома (6,4 км) чине га практичним за честе путнике или оне који одржавају други дом.
Kronos Homes је изабрао обраде усредсређене на трајност и дизајн. Изградња је у складу са модерним шпанским грађевинским стандардима (CTE), са нагласком на топлотну и акустичну изолацију. Спољна столарија је од алуминијума са топлотним преломом и двоструким застакљењем. Унутрашњост укључује аеротермалне системе за топлу воду и клима-уређај (грејање и хлађење), што доприноси нижим потребама за енергијом током употребе. Подови су квалитетни порцелан, санитарија премиум брендова попут Hansgrohe, а кухиње су потпуно опремљене. Пажња према детаљима укључује уградне ормане и завршну обраду зидова у влажним просторијама великим форматима плочица.
Тржишни положај One Oak-а је у вишем сегменту локалног тржишта новоградње, са ценама у распону од 563.000 € до 800.000 €. Овај ниво цена одражава комбинацију димензија (од 118 м²), спецификација обраде и локације на обали. У поређењу са околним пројектима попут Residencial Pacaraima и Habitat Alborán, улазна цена One Oak-а је конкурентна. Цене су без ПДВ-а и трошкова, што је стандардно у овом региону. Доступност већих јединица са више купатила доприноси очувању вредности.
Окружење Торемолиноса представља један од најдинамичнијих и најутврђенијих региона на Коста дел Сол. Пројекат балансира живост града познатог по туризму са суштинским садржајима за свакодневни живот. Са преко 71.000 становника, постоји активна заједница и континуирана понуда услуга, од супермаркета до медицинске неге. Близина и мора и залеђа нуди разноликост у рекреативним могућностима. Подручје је зрело; то значи да инфраструктура није сезонска, већ функционише током целе године. То резултира практичним окружењем за живот у коме су оријентири попут железничке станице Торемолинос у пешачкој удаљености.
Директно окружење за живот карактерише висок ниво садржаја. У пешачкој удаљености налази се различитих супермаркета, апотека и места за исхрану; подаци указују на 189 ресторана у радијусу од 2 км. Физички распоред комшилука олакшава пешачко кретање, са тротоарима и урбаном инфраструктуром. Присуство 13 линија јавног превоза и 92 стајалишта у непосредном окружењу јача доступност без аутомобила. Свакодневни живот овде доноси живост популарног одмаралишта, где се посећеност мења у зависности од сезоне, али основни садржаји остају константни.
Мапа приказује положај One Oak-а у односу на обалу и главне транспортне правце. Маркер пројекта стратешки је смештен између центра Торемолиноса и аутопута A-7, балансирајући доступност и погодност за живот. Удаљености до аеродрома и различитих плажа визуелно су истакнуте, наглашавајући везу са Средоземним морем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос заузима јединствен положај као најразвијеније одмаралиште на Коста дел Сол. У поређењу са западним подручјима попут Estepona, Торемолинос је урбанији и компактнији. Формира интеграцију са метрополитенским подручјем Малаге, што резултира краћим временом путовања до културних садржаја великог града. Локација One Oak-а је специфична; није у туристичком центру, већ у стамбеном комшилуку који се повезује са градским квартовима. Историјски прелазак из рибарског села у туристички центар видљив је овде у мешавини традиционалних тапас барова и модерних стамбених комплекса.
Стратешка локација у односу на чворове инфраструктуре је значајна карактеристика. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на 6,4 км, што минимизира време путовања за међународне летове. Обала и конкретне плаже попут El Gato Beach и Playa del Bajondillo налазе се на 1,8 км. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је удаљен само 2,3 км. Веза са железничком мрежом је снажна; станица Торемолинос је на 0,2 км, са директним приступом према Málaga Centro и Fuengirola. То чини локацију мање зависном од аутомобила него многе друге обалске некретнине.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у микроклими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,5°C, дом је погодан за коришћење током целе године. Географски положај на 49 метара надморске висине и нагиб према мору (8,2%) промовишу природну вентилацију. Сезона купања траје приближно четири месеца, са температурама воде изнад 20°C. Иако је пројекат урбан, паркови и видиковци попут Mirador Los Cañones налазе се у непосредној близини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разноликост у рекреацији, посебно у погледу водених спортова и живота на плажи. У кратком радијусу налази се неколико плажа са статусом 'Плаве заставе', укључујући El Bajondillo и La Carihuela-Montemar. Ово признање гарантује садржаје попут спасилаца, услуга чишћења и приступачности. Поред садржаја на плажи, постоји висока концентрација спортских садржаја; подручје броји 193 спортска објекта, укључујући локалне теретане и Piscina Municipal Virgen del Carmen. Близина два голф терена на мање од 5 км повећава рекреативне могућности за становнике.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL406739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID