One Oak, Kronos Homes tarafından Torremolinos, Málaga'da geliştirilen yeni bir projedir. Projede 118 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı daireler yer almaktadır. Konum şehir içi niteliktedir; kıyı ve olanaklar kısa mesafededir. Teslimatın 2027 ilk çeyrekte yapılması beklenmektedir ve başlangıç fiyatı €563.000'dir.
Torremolinos bölgesinde, sıfır konut projelerinin değişen bir arzı bulunmaktadır. 'Residencial Pacaraima' ve 'Habitat Alborán' ile karşılaştırıldığında (her ikisi de €636.000'den başlayan daha yüksek bir fiyat segmentinde), One Oak rekabetçi bir giriş seviyesi sunmaktadır. 'Kosmos' daha ucuz olsa da (€405.000'den itibaren), One Oak'ı kendine özgü kılan, daha büyük dairelere (118 m²'den itibaren) ve aerotermal enerji gibi sürdürülebilirlik önlemlerinin entegrasyonuna odaklanmasıdır. Konum açısından One Oak, Habitat Alborán'a benzer; her ikisi de kentsel dinamiklere ve kıyıya yakınlığa yöneliktir, ancak One Oak daha büyük pencere cepheleri ve teraslarla daha modern bir mimari kavramı vurgulamaktadır. Yine de, potansiyel alıcılar yakındaki otoyoldan kaynaklanan gürültü kirliliğini hesaba katmalıdır; bu etken, daha konutsal alanlardaki diğer projelerde (Golf Benalmadena çevresi gibi) daha az belirgindir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos belediyesinde, Málaga şehrinin batısında yer almaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 49 metre yüksekte, gelişmiş bir konut bölgesinde konumlanmıştır. Akdeniz'e yakınlık, deniz iklimi sağlamaktadır. Konum, hem şehir merkezine hem de çevre altyapıya bağlantı sunmaktadır.
Konutlar, kalıcı yaşam veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmıştır; yer arayan ailelere veya çiftlere uygun bir plana sahiptir. Birden fazla yatak odası ve banyonun varlığı, misafir ağırlamaya uygun bir yaşam ritmini desteklemektedir. Teraslar ve pencere cepheleri, dış mekânla en fazla temas sağlayacak şekilde yönlendirilmiştir.
İnşaat halen devam etmektedir ve öngörülen teslimat 2027 ilk çeyrektedir. Yapıda, CTE yönetmeliklerine uygun olarak güçlendirilmiş beton ve karma elemanlar kullanılmaktadır. Cephede, yalıtımlı kaplamalı çağdaş bir tasarım yer almaktadır. Sıcak su üretimi ve iklimlendirme için aerotermal enerji kullanılmaktadır.
Proje, ana yollara yakın kentsel bir çevrede yer almaktadır. Veriler, arsanın çevresinde otoyoldan kaynaklanan çevresel gürültünün varlığına işaret etmektedir. Bu durum teraslardaki akustik deneyimi etkileyebilir. Proje manzara sunsa da denize sıfır değildir; yaklaşık 1,8 km uzaklıktadır.
Bu proje, kentsel bir ortamda aktif bir yaşam arayan kişilere uygundur. Üç yatak odası ve merkezi konum kombinasyonu, uluslararası okullara ve olanaklara erişimi önemseyen aileler için uygun hale getirmektedir. Ayrıca, istasyonlara ve dükkânlara yürüme mesafesinde olması nedeniyle arabaya daha az bağımlı olmak isteyenler için de geçerlidir. Bunun yanı sıra, tarihi gayrimenkuller yerine modern mimari tasarım ve enerji verimliliğini tercih eden alıcılara da hitap etmektedir. Yakın çevre ve havalimanına uzaklık (6,4 km), projeyi sık seyahat edenler veya ikinci bir eve sahip olanlar için pratik kılmaktadır.
Kronos Homes, dayanıklılık ve tasarıma odaklanan kaplamalar seçmiştir. İnşaat, ısıl ve akustik yalıtıma vurgu yapan modern İspanyol yapı standartlarına (CTE) uygundur. Dış doğramalar, ısıl kesmeli alüminyum ve çift camdır. İç mekânda, sıcak su ve klima için aerotermal sistemler bulunmakta ve bu, daha düşük işletme enerjisi ihtiyacına katkı sağlamaktadır. Zeminler yüksek kaliteli porselen kaplamadır; Hansgrohe gibi premium markalardan armatürler kullanılmıştır ve mutfaklar tam donanımlıdır. Detaylara özen, gömme dolapları ve ıslak alanlardaki büyük ebatlı seramik kaplama duvar uygulamalarını kapsamaktadır.
One Oak'ın pazar konumu, yerel sıfır konut pazarının üst segmentindedir ve fiyatlar €563.000 ile €800.000 arasında değişmektedir. Bu fiyat düzeyi, metrekareler (118 m²'den itibaren), kaplama özellikleri ve kıyı konumunun bileşimini yansıtmaktadır. Residencial Pacaraima ve Habitat Alborán gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında One Oak'ın giriş fiyatı rekabetçidir. Fiyatlandırma KDV ve masraflar hariçtir; bu bölgede standart uygulamadır. Birden fazla banyosu bulunan daha büyük birimlerin mevcudiyeti, değer korumaya katkı sağlamaktadır.
Torremolinos'un çevresi, Costa del Sol'un en dinamik ve köklü bölgelerinden birini temsil etmektedir. Proje, turizmle bilinen bir şehrin canlılığını günlük yaşamın temel olanaklarıyla dengeler. 71.000'in üzerinde nüfusa sahip olan bölgede aktif bir topluluk ve süpermarketlerden tıbbi bakıma kadar kesintisiz bir hizmet arzı bulunmaktadır. Hem denize hem de iç kesimlere yakınlık, rekreasyon olanaklarında çeşitlilik sunmaktadır. Bölge olgundur; yani altyapı mevsimsel değildir ve yıl boyunca işlevseldir. Bu durum, Torremolinos tren istasyonu gibi önemli noktaların yürüme mesafesinde olduğu pratik bir yaşam çevresi yaratmaktadır.
Doğrudan yaşam çevresi, yüksek düzeyde olanaklarla karakterizedir. Yürüme mesafesinde çeşitli süpermarketler, eczaneler ve yeme-içme seçenekleri bulunmaktadır; veriler, 2 km yarıçapında 189 restoran olduğunu göstermektedir. Mahallenin fiziksel düzeni, kaldırımlar ve kentsel altyapı ile yaya dostu kullanımı kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede 13 toplu taşıma hattı ve 92 durağın varlığı, arabasız erişilebilirliği güçlendirmektedir. Buradaki günlük yaşam, popüler bir tatil beldesinin canlılığını getirmekte; yoğunluk mevsime göre değişse de temel olanaklar sabit kalmaktadır.
Harita, One Oak'ın kıyı şeridine ve büyük ulaşım güzergâhlarına göre konumunu göstermektedir. Proje işareti, Torremolinos şehir merkezi ile A-7 otoyolu arasında stratejik olarak konumlanmış olup erişilebilirlik ile yaşanabilirliği dengeler. Havalimanına ve çeşitli plajlara uzaklıklar görsel olarak vurgulanmakta ve Akdeniz ile bağlantıya dikkat çekilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Costa del Sol'un en gelişmiş tatil beldesi olarak benzersiz bir konuma sahiptir. Estepona gibi batı bölgeleriyle karşılaştırıldığında Torremolinos daha kentsel ve kompaktır. Málaga metropol alanıyla bir bütün oluşturur ve bu, büyük şehrin kültürel olanaklarına daha kısa seyahat süreleri sağlar. One Oak'ın konumu özeldir; turistik merkezde değil, şehir mahallelerine bağlanan konut mahallesindedir. Balıkçı köyünden turistik merkeze tarihsel geçiş, geleneksel tapas barları ile modern daire komplekslerinin karışımında burada görülebilmektedir.
Altyapı düğümlerine göre stratejik konum, önemli bir özelliktir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 6,4 km uzaklıktadır ve uluslararası uçuşlar için seyahat süresini en aza indirir. Kıyı şeridi ve El Gato Plajı ile Playa del Bajondillo gibi belirli plajlar 1,8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yalnızca 2,3 km uzaklıktadır. Demiryolu ağına bağlantı güçlüdür; Torremolinos istasyonu 0,2 km uzaklıktadır ve Málaga Centro ile Fuengirola'ya doğrudan erişim sunmaktadır. Bu durum, konumu diğer birçok kıyı projesinden daha az araba bağımlılığına sahip kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir mikro iklime sahiptir. Tarihsel olarak yıllık ortalama 3.888 güneş saati ve 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla, ev yıl boyu kullanıma uygundur. 49 metre rakımdaki coğrafi konum ve denize doğru eğim (%8,2) doğal havalandırmayı desteklemektedir. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkmaktadır. Proje kentsel olsa da, Mirador Los Cañoles gibi parklar ve seyir noktaları kısa mesafededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, özellikle su sporları ve plaj yaşamı açısından rekreasyonda çeşitlilik sunmaktadır. Kısa bir yarıçap içinde, El Bajondillo ve La Carihuela-Montemar dahil olmak üzere 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip birçok plaj bulunmaktadır. Bu tanınma, cankurtaranlar, temizlik hizmetleri ve erişilebilirlik gibi olanakları garanti etmektedir. Plaj olanaklarının ötesinde, yüksek bir spor tesisi yoğunluğu vardır; bölgede yerel spor salonları ve Piscina Municipal Virgen del Carmen dahil 193 spor tesisi bulunmaktadır. 5 km'den daha yakın mesafede iki golf sahasının varlığı, sakinler için rekreasyon olanaklarını artırmaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Ref: VL406739
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID