Tento rezidenční projekt se nachází v čtvrti Los Alamos na území Málagy, v těsné blízkosti pobřeží. Jednotka, původně dokončená v roce 1978, prošla nedávnou rekonstrukcí a nabízí 95 m² obytné plochy. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Poloha je definována městskou charakteristikou s přímým přístupem k dopravním spojením a pláži. Vybavení zahrnuje klimatizaci, dvojsklo a soukromou terasu. Objekt je kategorizován jako středně velký bytový dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské čtvrti Los Alamos, která funguje jako přechod mezi Málaga a Torremolinos. Vlakové nádraží Los Álamos se nachází v bezprostřední vzdálenosti, což zajišťuje napojení na regionální dopravu. Okolí je tvořeno urbanizovanou zónou s vysokou hustotou zástavby. Pláž Playa de los Álamos je vzdálena přibližně 800 metrů. Lokalita je integrována do infrastruktury západní části Costa del Sol.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na ploše 95 m² uspokojí požadavky na standardní bydlení pro dvě osoby. Přítomnost plně vybavené kuchyně a vestavěných skříní maximalizuje využití prostoru. Soukromá terasa nabízí rozšíření obytné plochy pro venkovní pobyt. Plynulý provoz domu zajišťuje výtah. Klimatizace přispívá k tepelné pohodě v letních měsících.
Jedná se o nemovitost z roku 1978, která není klasifikována jako novostavba. Podle dostupných informací objekt prošel rekonstrukcí a je ve stavu označeném jako vynikající. Stavební práce jsou ukončeny a byt je připraven k okamžitému užívání. Technický stav odpovídá moderním standardům po renovaci interiéru.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani soukromou zahradu, pouze sdílené komunitní prostory. Parkování je řešeno jako komunitní, nikoliv jako garáž pro výhradní užívání. Vzhledem k umístění v městské zástavbě v turistické oblasti je třeba počítat s městským hlukem a provozem. Nemovitost nemá izolovaný venkovní prostor na úrovni země.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo investiční nemovitost s okamžitým výnosem. Je vhodný pro ty, kteří nevyžadují velké pozemky a ocení dostupnost městské infrastruktury. Poloha je výhodná pro časté cestovatele díky blízkosti letiště. Investoři mohou využít potenciál pronájmu vzhledem k turistické atraktivitě pláže a dobrému spojení. Není vhodný pro ty, kteří hledají naprosté ticho nebo exkluzivní privátní rezidenci s velkou zahradou. Španělský styl života s využíváním venkovních prostor zde lze realizovat na terase a v komunitních zónách.
Stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající po nedávné rekonstrukci. Podlahy jsou zdokumentovány jako dřevěné, což přispívá k estetice interiéru. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavena a integrovaná. Koupelny a sanitární vybavení byly modernizovány. Přítomnost klimatizace zajišťuje komfort v horkých dnech. Celkově odpovídá úroveň provedení standardům pro modernizované byty z 70. let.
Cena pro tento apartmán začíná na 452 500 eur. Tato hodnota odráží stav po rekonstrukci a polohu v blízkosti pláže a letiště. V kontextu lokality Los Alamos se jedná o standardní tržní ocenění pro dvoupokojové jednotky s moderním vybavením. Dostupnost je ovlivněna poptávkou po nemovitostech v městské části Málagy. Konečná cena se může odvíjet od podmínek prodeje.
Los Alamos představuje dynamickou městskou lokalitu s denním rytmem určeným dostupností služeb a dopravy. Terasa bytu poskytuje prostor pro odpočinek nad městskou krajinou. Vzdálenost 837 metrů k pláži umožňuje integraci pobřežních aktivit do každodenního života. Blízkost vlakového zastávky Los Álamos zjednodušuje cestování do centra Málagy a k letišti bez nutnosti používat automobil. Okolí je celoročně živé, což zajišťuje provoz restaurací a obchodů i mimo hlavní sezónu. Procházky podél promenád v blízkosti Playa de los Álamos jsou běžnou součástí volnočasových aktivit. Oblast je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městské pohodlí před klidem venkovských oblastí.
Infrastruktura v okolí je hustá a rozmanitá. V okruhu dvou kilometrů se nachází 33 restaurací, 5 lékáren a 8 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 266 metrů. Pro rodiče je dostupných 13 základních a 9 středních škol. Dopravní obsluha je zajištěna 18 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Lokalita tak nabízí plnou soběstačnost v oblasti služeb a každodenních potřeb.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Los Alamos v kontextu pobřežní linie. Zvýrazněny jsou blízké pláže, golfová hřiště a dopravní spojení. Oranžové značky indikují hustotu veřejné dopravy. Legenda ukazuje vzdálenosti k klíčovým bodům jako letiště a nemocnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alamos leží v západní části provincie Málaga, těsně za hranicí Torremolinos. Je to strategická poloha mezi hlavním městem provincie a turistickými centry pobřeží. Tato lokalita funguje jako rezidenční zóna s dobrou dostupností k pracovním příležitostem v Málaze. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de los Álamos, je vzdálena 837 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 3,9 km vzdušnou čarou, což představuje krátkou dobu jízdy. Golfová hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou přístupná na 1,4 km. Supermarkty jsou situovány ve vzdálenosti 1,1 km. Marina Real Club Mediterráneo je vzdálena 9,5 km. Všechny klíčové body jsou dosažitelné do 15 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,5 °C s historií 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 10 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Terén je rovinatý se sklonem k moři 1 %, což usnadňuje pohyb v okolí. Klimatické podmínky podporují celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de los Álamos je písečná a v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází pláž Playamar držící Modrou vlajku. Sportovní vyžití zahrnuje golfová hřiště v bezprostředním okolí (1,4 km) a padelová centra (1,2 km). Rekreační zóny zahrnují parky a vyhlídkové body jako Mirador de Churriana. Pro milovníky motoristického sportu je vzdálený okruh Kart&Fun Málaga. Oblast je vhodná pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL258115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) ukazuje vyšší cenu tohoto apartmánu, což je odůvodněno lokací blíže k městu Málaga a letišti. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, avšak často v novějších rezidencích dále od centra. Los Alamos poskytuje starší zástavbu po rekonstrukci s lepší dostupností vlakové dopravy, zatímco zmíněné projekty vyžadují častěji využití automobilu. Pro investory představuje Los Alamos stabilní oblast s poptávkou po nájmu z důvodu blízkosti letiště a pláží, zatímco Mijas a Estepona cílí spíše na druhé bydlení v klidnějších zónách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID