Découvrez cet appartement situé dans le quartier dynamique de Los Álamos, à Málaga. Bénéficiant d'une construction de 1978 et récemment rénové, ce bien offre un espace de vie de 95 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Idéalement placé dans un environnement urbain, il combine l'accessibilité aux commodités avec la proximité de la côte. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur, assurant un confort quotidien. Cet appartement représente une opportunité dans un secteur recherché de la Costa del Sol, alliant vie pratique et climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est implanté dans un tissu urbain dense, à une distance de marche raisonnable de la plage de Los Álamos. La présence de nombreuses infrastructures et services à proximité immédiate facilite le quotidien des résidents. La connexion au réseau de transport public et la proximité de l'aéroport renforcent son accessibilité géographique.
L'appartement s'adresse à ceux qui privilégient la vie urbaine et la commodité. La proximité des commerces, des services de santé et des transports, combinée à l'accès à une piscine commune, répond aux besoins de praticité et de détente. Il convient aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle sans sacrifier la proximité de la côte.
Construit en 1978, cet appartement a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un état d'excellente conservation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les améliorations apportées visent à offrir un cadre de vie moderne et confortable. La livraison est effective, permettant une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de parking individuel. Les vues depuis l'appartement ne sont pas spécifiquement décrites comme panoramiques sur la mer, mais plutôt orientées vers l'environnement urbain et la piscine. L'espace extérieur se limite à une terrasse privée.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes actives recherchant une résidence principale ou secondaire offrant une vie pratique et urbaine. Les résidents qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, commerces, transports, services de santé, trouveront leur compte ici. C'est une option intéressante pour ceux qui souhaitent un accès facile à la plage sans être isolés, et qui privilégient la proximité de l'aéroport pour leurs déplacements fréquents. L'appartement peut également intéresser les investisseurs visant une location touristique ou annuelle, grâce à son emplacement stratégique et aux infrastructures environnantes. Les rénovations récentes signifient moins d'entretien immédiat, ce qui est un atout pour des acquéreurs cherchant une solution clé en main.
L'appartement, bien que datant de 1978, a été récemment rénové et est décrit comme étant en excellent état. Les caractéristiques mentionnées comme 'Fitted Wardrobes' (armoires encastrées) et 'Fully Fitted Kitchen' (cuisine entièrement équipée) indiquent une attention portée à l'optimisation de l'espace et à la fonctionnalité. La présence de 'Double Glazing' (double vitrage) contribue à l'isolation thermique et phonique, un élément clé pour le confort dans un environnement urbain. Bien que les matériaux spécifiques des finitions ne soient pas détaillés, l'état général 'Excellent' et les rénovations suggèrent des standards de qualité modernes. Les éléments comme l'air conditionné et l'ascenseur dans l'immeuble ajoutent au confort de vie.
Le prix de cet appartement est fixé à 452 500 €. Cette fourchette tarifaire reflète un bien de 95 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, dans un état rénové et situé dans une zone urbaine prisée de la Costa del Sol. Compte tenu de la date de construction (1978) et des rénovations récentes, ce tarif se positionne dans le marché actuel. La mention 'Reduced' dans la description originale suggère une possible négociation ou une offre promotionnelle. L'appartement est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction.
Los Álamos se caractérise par une atmosphère urbaine animée, où les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de services. Les journées peuvent être rythmées par des promenades vers la plage, située à moins d'un kilomètre, ou par la découverte des nombreux restaurants et cafés du quartier. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont également à portée de main, rendant les courses et les besoins quotidiens particulièrement simples. La présence de 18 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus suggère une bonne connectivité pour se déplacer sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. La vie ici s'articule autour de la facilité d'accès aux commodités tout en profitant d'un climat méditerranéen.
Vivre à Los Álamos signifie s'intégrer dans un environnement où la vie quotidienne est facilitée par une abondance de services. À moins de 2 km, on trouve 33 restaurants, 5 pharmacies et 1 supermarché, assurant un accès aisé aux nécessités. Les 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans un rayon de 2 km témoignent de l'importance de l'éducation dans le quartier. La présence de 2 centres de santé à proximité immédiate renforce le sentiment de sécurité et de commodité. Les nombreuses lignes de transport public et arrêts de bus rendent les déplacements fluides, même sans voiture. Cet environnement urbain dynamique est également marqué par une forte activité touristique, avec 52 hôtels et plus de 20 000 lits, ce qui anime le quartier tout au long de l'année.
Ce point sur la carte localise l'appartement dans le quartier de Los Álamos, une zone résidentielle et balnéaire de la côte malaguène. La proximité de la plage, de l'aéroport et des infrastructures de transport public est clairement mise en évidence par cette localisation. Les repères environnants confirment une implantation au cœur d'une région dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement situé à Los Álamos, une zone intégrée dans la municipalité de Málaga, à la frontière avec Torremolinos. Cette position offre le double avantage d'accéder aux services d'une grande ville comme Málaga, tout en profitant de l'ambiance plus balnéaire de Torremolinos. Les distances sont courtes : le centre de Málaga est accessible rapidement, et les autres villes côtières comme Benalmádena ou Fuengirola sont également à une courte distance en voiture ou en train. La proximité immédiate de la gare de Los Álamos facilite la mobilité le long de la Costa del Sol.
La situation de cet appartement est un atout majeur en termes d'accessibilité. Il se trouve à seulement 837 mètres de la plage de Los Álamos et à 1,4 km de la Playa Campo de Golf, rendant les activités balnéaires très accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à une distance de 3,9 km, facilitant les voyages internationaux. Pour le golf, des parcours renommés comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à 1,4 km et le Club de Golf Málaga Parador à 1,6 km. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés, sont à 1,1 km, et les services de santé (hôpital, pharmacie) sont à moins de 300 mètres, offrant une grande tranquillité d'esprit. Les gares de Los Álamos et La Colina sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et un ensoleillement généreux, estimé à 3 888 heures par an. Ces conditions climatiques favorables permettent de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La proximité de la côte et l'altitude modeste de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer garantissent un environnement agréable et une pente très faible (1,0%) vers la plage, rendant les déplacements faciles. Le long et agréable printemps, suivi d'un été chaud mais tempéré par la brise marine, ainsi qu'un hiver doux, caractérisent le cycle saisonnier. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Álamos et ses environs immédiats offrent un accès privilégié à diverses activités de loisirs. La Playa de los Álamos se situe à seulement 837 mètres, et d'autres plages comme la Playa Campo de Golf sont à proximité. La présence de plages certifiées 'Blue Flag' dans la région, comme Playamar, atteste de la qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,4 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 1,6 km. Des infrastructures sportives telles que des centres de padel et de karting sont également accessibles dans un rayon de 2 km, offrant une large gamme d'options pour les loisirs et le sport.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à Los Álamos, une zone intégrée dans la municipalité de Málaga, à la frontière avec Torremolinos. Cette position offre le double avantage d'accéder aux services d'une grande ville comme Málaga, tout en profitant de l'ambiance plus balnéaire de Torremolinos. Les distances sont courtes : le centre de Málaga est accessible rapidement, et les autres villes côtières comme Benalmádena ou Fuengirola sont également à une courte distance en voiture ou en train. La proximité immédiate de la gare de Los Álamos facilite la mobilité le long de la Costa del Sol.
Los Alamos est une ville de l'État du Nouveau-Mexique, aux États-Unis. Elle est située à une quarantaine de kilomètres de Santa Fe, dans la vallée du Rio Grande. Elle est peuplée de 11 500 habitants en 2002.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL258115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cet appartement à Los Álamos, Málaga, présente un positionnement tarifaire différent. Son prix de 452 500 € le situe dans une gamme supérieure, potentiellement justifiée par son emplacement spécifique à proximité immédiate de l'aéroport et du littoral, ainsi que par son état rénové et la présence d'une piscine communautaire. Les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, suggérant peut-être des localisations moins centrales ou des constructions plus anciennes nécessitant des rénovations. La valeur de ce bien réside dans son équilibre entre accessibilité urbaine, proximité balnéaire et infrastructures présentes, dans une zone reconnue de la Costa del Sol.
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