Ten apartament z 1978 roku, położony w Los Alamos w prowincji Malaga, oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy na niskim wzgórzu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, z dostępem do wspólnego basenu i miejsc parkingowych. Położenie blisko portu lotniczego Malaga i placówek medycznych podkreśla funkcjonalną naturę lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Los Alamos, w odległości około 800 metrów od lądu. Obszar charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i dostępnością infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, sklepy oraz przystanki komunikacji publicznej.
Układ mieszkania z dwiema sypialniami i salonem odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Liczba łazienek jest ograniczona do jednej, co wymaga dostosowania stylu życia. Taras i nowoczesne wykończenie zwiększają komfort użytkowania. Brak prywatnego parkingu jest skompensowany miejscami ogólnodostępnymi.
Projekt jest zrealizowaną inwestycją z 1978 roku, co oznacza ukończoną fazę budowlaną i natychmiastową możliwość zamieszkania. W ciągu ostatnich lat przeprowadzono generalny remont, w tym instalację klimatyzacji i nowe okna. Stan techniczny jest dobry. Nie ma ryzyka opóźnień w pracach wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje prywatnego parkingu, tylko miejsca wspólne. W okolicy panuje stosunkowo duży ruch miejski i turystyczny, co wpływa na poziom hałasu. Liczba łazienek jest niższa niż liczba sypialni. Budynki w sąsiedztwie mogą ograniczać prywatność i widok z tarasu.
Nieruchomość ta pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest natychmiastowa dostępność wykończonego lokalu w bliskiej odległości od plaży. Jest to odpowiedni wybór dla inwestora szukającego stałego dochodu z wynajmu krótkoterminowego ze względu na wysoką bazę turystyczną w okolicy. Dla osób pracujących w Maladze lub na lotnisku, lokalizacja znacznie skraca czas dojazdu. Może również służyć jako baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol, pod warunkiem akceptacji miejskiego charakteru otoczenia.
Wnętrznie charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, w tym podłogami drewnianymi i pełni wyposażoną kuchnią z przesuwnymi drzwiami. W sypialniach zamontowano klimatyzację i szafy w zabudowie. Okna są dwuszybowe, co poprawia izolację akustyczną. Łazienka i kuchnia są w stanie gotowym do użytku. Wspólne części budynku, takie jak basen, są utrzymane w standardzie odpowiadającym wiekowi budownictwa, jednak z zachowaniem czystości.
Cena nieruchomości zaczyna się od €452,500. Pozycjonowanie cenowe wskazuje na segment mieszkaniowy ze standardem wykończenia powyżej podstawowego. Koszt metra kwadratowego oscyluje wokół rynkowej średniej dla tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę stan po remoncie i bliskość morza, oferta jest konkurencyjna względem starszych budynków w bezpośrednim sąsiedztwie.
Codzienne życie w Los Alamos toczy się w rytmie miasta z bliskością morza. Mieszkańcy mają do dyspozycji piesze trasy na plażę Playa de los Álamos, co jest kluczowe w sezonie letnim. Około 300 metrów od budynku znajduje się szpital, co podnosi bezpieczeństwo. Wieczorami dzielnica pozostaje aktywna dzięki licznej infrastrukturze hotelowej i restauracyjnej. Dla osób preferujących spokój, istotne jest to, że okolica nie jest ciche, co wiąże się z funkcją turystyczną Torremolinos.
W promieniu 2 kilometrów znajduje się 33 restauracje, 5 aptek i 8 kawiarni. Infrastruktura medyczna jest dobrze rozwinięta, z dwoma ośrodkami zdrowia i szpitalem w odległości 266 metrów. Edukacja jest zapewniona przez 13 szkół podstawowych i 9 średnich. Wysoka liczba hoteli, 52 w okolicy, oznacza dużą dostępność usług, ale też zwiększony ruch w sezonie. Dla mieszkańców oznacza to stały dostęp do świeżych produktów i usług codziennego użytku bez konieczności korzystania z samochodu.
Na mapie widać, że nieruchomość położona jest pomiędzy linią brzegową a główną arterią komunikacyjną N-340. W bliskim sąsiedztwie biegną tory kolejowe, a w odległości 1,4 km znajduje się pole golfowe. Lokalizacja jest typowo miejska, z zwarte zabudową, co jest wyraźnie oznaczone gęstą siecią ulic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alamos jest częścią Torremolinos, leżącą we wschodniej części dzielnicy. Pozycjonowanie obejmuje obszar przygraniczny z Malagą, co oferuje kompromis między dostępem do metropolii a odpoczynkiem nad morzem. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych enklaw w zachodniej części Costa del Sol, ta lokalizacja jest bardziej miejska i tańsza. Jest to strategiczny punkt komunikacyjny dla całego regionu.
Najbliższa plaża, Playa de los Álamos, leży w odległości zaledwie 837 metrów od budynku. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol znajduje się 3,9 km dalej, co jest kluczowe dla częstych podróży. Pole golfowe Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jest usytuowane w odległości 1,4 km. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 15 minut samochodem. Stacja kolejowa Los Álamos znajduje się praktycznie przy samym obiekcie, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Wysokość wyniesienia, wynosząca około 10 metrów nad poziomem morza, sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpieli trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Płaski teren o nachyleniu 1% ułatwia poruszanie się pieszo. Klimat jest suchy, co wpływa na koszty utrzymania zieleni wokół budynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Playa de los Álamos, zlokalizowana w promieniu kilometra, posiada infrastrukturę plażową. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również plaża z Błękitną Flagą, Playamar. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 7,2 km, z czego dwa w odległości mniejszej niż 2 km. Obiekt sportowy Pádel La Colina znajduje się 1,2 km stąd. Liczne hotele zapewniają dostęp do kortów tenisowych i basenów prywatnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL258115
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Torre del Mar czy Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około €269,000, ten apartament jest droższy ze względu na lepszą dostępność komunikacyjną i obecność lotniska. W stosunku do Estepony, gdzie nowe apartamenty kosztują od €269,000, lokalizacja Los Alamos oferuje wyższy stopień zurbanizowania. Różnica w cenie wynika również z faktu, że jest to gotowy lokal do natychmiastowego zamieszkania, a nie projekt deweloperski. Standard wykończenia po remoncie przewyższa średni stan techniczny budynków z lat 70. w okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID