Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Alamos, σε μια αστική ζώνη της Μάλαγας με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στο αεροδρόμιο και τη θάλασσα, προσφέροντας μια πρακτική λύση για διαβίωση σε πυκνοκατοικημένη γειτονιά. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1978, έχει πρόσφατα ανακαινιστεί για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα την αξία της θέσης του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή ανάμεσα στο Torremolinos και τη Μάλαγα, σε απόσταση 837 μέτρων από την Playa de los Álamos. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (3,9 χιλιόμετρα) καθορίζει το χαρακτήρα της ζώνης, προσφέροντας γρήγορη συνδεσιμότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον σιδηρόδρομο και λεωφορεία, ενισχύοντας την κινητικότητα.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες με 95 τετραγωνικά μέτρα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η κλιματισμός και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν λειτουργική άνεση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και ιδιωτικής βεράντας διευκολύνει την καθημερινότητα, αν και το κτίριο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο.
Το έργο αφορά ένα υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1978 και παραδόθηκε εκείνη τη χρονιά. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ακίνητο που έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση για την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί εδώ και δεκαετίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή αποκλειστική θέση στάθμευσης, καθώς η στάθμευση είναι κοινόχρηστη. Λόγω της αστικής τοποθεσίας και της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, ενδέχεται να υπάρχει ηχητική ρύπανση από αεροπλάνα και κίνηση. Η περιοχή δεν προσφέρει ησυχία ή απομονωμένο περιβάλλον.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλό ενοικιαστικό δυναμικό λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και τις συνδέσεις μεταφοράς. Επίσης, είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά και χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, καθώς και για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου και η πιθανή ηχητική ενόχληση την καθιστούν λιγότερο κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν απόλυτη ησυχία ή για άτομα που επιθυμούν προάστια ατμόσφαιρα.
Η ποιότητα της κατοικίας βασίζεται στην πρόσφατη ανακαίνιση που έχει πραγματοποιηθεί. Η εγκατάσταση διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και μείωση του θορύβου από το δρόμο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον δαπάνες. Τα δάπεδα και η βαφή εμφανίζονται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα δεδομένα ανακαίνισης. Ωστόσο, ως κτίριο του 1978, η δομική του γεωμετρία και η θερμική απόδοση μπορεί να είναι κατώτερες από τις σύγχρονες κατασκευές ανεξάρτητα από τις εσωτερικές βελτιώσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €452.500 για διαμέρισμα 95 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της ανακαινισμένης κατάστασης και της κεντρικής τοποθεσίας κοντά σε παραλία και αεροδρόμιο. Σε σχέση με τη μέση τιμή τετραγωνικού μέτρου στην ευρύτερη περιοχή, το κόστος είναι υψηλότερο λόγω των παραγόντων ετοιμότητας και της βελτιωμένης εσωτερικής κατάστασης.
Η περιοχή Los Alamos είναι μια απλωμένη αστική ζώνη που συνδέει την τουριστική ακτή με τις υποδομές της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ είναι γρήγορη και πρακτική, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες rather than στην ηρεμία. Η παρουσία ενός νοσοκομείου σε απόσταση λιγότερων από 300 μέτρων προσφέρει ψυχολογική ασφάλεια και άμεση ιατρική φροντίδα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Los Álamos βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας χωρίς αυτοκίνητο. Η γειτονιά διαθέτει πλούσιο δίκτυο καταστημάτων, φαρμακείων και εστιατορίων, κάνοντας την καθημερινή ζωή αυτόνομη. Ωστόσο, είναι ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα και κίνηση, κατάλληλο για όσους προτιμούν την πόλη από την ύπαιθρο.
Το περιβάλλον διαβίωσης καθορίζεται από την αστική πυκνότητα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρόσβαση στην Playa de los Álamos είναι εφικτή με τα πόδια, προσφέροντας προορισμό για ψυχαγωγία. Η περιοχή εξυπηρετείται από 18 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν numerous επιλογές για φαγητό και καφέ, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα πάδελ και γκολφ σε μικρή απόσταση. Η ζωή εδώ είναι ενεργή και συνδεδεμένη με τις υποδομές μιας μεγαλούπολης.
Ο χάρτης παρουσιάζει την αστική πυκνότητα της περιοχής Los Alamos και τη στρατηγική της θέση ανάμεσα στο αεροδρόμιο και τη θάλασσα. Οι πράσινες ζώνες των γηπέδων γκολφ είναι ορατές στα δυτικά, ενώ ο πολεοδομικός ιστός εκτείνεται στα ανατολικά προς το λιμάνι της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του αστικού συγκροτήματος της Μάλαγας, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και του τουριστικού Torremolinos. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις επιχειρηματικές υποδομές της Μάλαγας όσο και στις ψυχαγωγικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ, χωρίς να βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο του τουρισμού ή της πόλης.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 3,9 χιλιόμετρα, καθιστώντας το πολύ προσβάσιμο. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 266 μέτρα μακριά. Η παραλία Playa de los Álamos είναι σε απόσταση 837 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμο σε 1,4 χιλιόμετρο. Σουπερμάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του 1,5 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μικρή κλίση προς την ακτή. Το κλίμα είναι ήπιο μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, ενώ το κολύμπι είναι άνετο για τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de los Álamos είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει συνολικά μία παραλία με Μπλε Σημαία (Playamar) σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή λόγω της τουριστικής φύσης της ακτής. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ, κέντρα πάδελ και καρτ, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL258115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το διαμέρισμα στο Los Alamos βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, αλλά με παλαιότερο έτος κατασκευής (1978 έναντι νέας κατασκευής). Το Aquamar προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης και σύγχρονες προδιαγραφές νέας κατασκευής, αλλά είναι πιο μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο. Το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο και πιο ήσυρο περιβάλλον, αλλά απομακρυσμένο από την έντονη αστική ζωή και τις άμεσες παραλιακές συνδέσεις του Los Alamos. Τέλος, το Etherna Homes 2 στην Estepona παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή για νέα κατασκευή, αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης προς την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. Το συγκεκριμένο ακίνητο προτείνεται για όσους προτιμούν την άμεση αστική εξυπηρέτηση έναντι της χαμηλότερης τιμής ή της ηρευμίας της επαρχίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID