Questo appartamento situato a Los Alamos, sulla Costa del Sol, presenta una soluzione abitativa ristrutturata a breve distanza dal mare. L'immobile, costruito originariamente nel 1978, si trova in un contesto urbano consolidato tra Torremolinos e Malaga, offrendo 95 metri quadrati di superficie abitabile. La posizione strategica permette di raggiungere la spiaggia e le infrastrutture di trasporto con brevi spostamenti a piedi, integrando la residenza nella rete di servizi della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbanizzata della Costa del Sol occidentale, confinante con l'area metropolitana di Malaga. La distanza lineare di 837 metri dal mare definisce il carattere costiero dell'ubicazione, mentre la vicinanza all'aeroporto e alla ferrovia indica una posizione ben collegata. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità residenziale mista a strutture turistiche e servizi commerciali.
La distribuzione interna di due camere da letto e un bagno risponde alle necessità di una coppia o di una famiglia nucleare. La presenza di una terrazza privata e di armadi a muro ottimizza lo spazio abitativo, mentre l'ascensore facilita l'accessibilità all'unità situata a un piano intermedio. L'arredamento parziale e la cucina attrezzata permettono un eventuale inserimento immediato senza la necessità di interventi strutturali.
Sebbene l'edificio sia stato costruito nel 1978, lo stato attuale dell'immobile è definito come 'Eccellente' con una recente ristrutturazione completata. Gli aggiornamenti includono il controllo del clima tramite aria condizionata, infissi con doppio vetro e una cucina completamente equipaggiata. Il progetto edilizio non è di nuova costruzione, ma mantiene standard modernizzati grazie agli interventi di manutenzione effettuati.
Questo progetto non offre i servizi tipici di una complesso residenziale chiuso come una gate community o una sicurezza 24 ore su 24. Non è presente un giardino privato, ma spazi comuni condivisi. La vicinanza all'aeroporto, sebbene comoda per i viaggi, può comportare un inquinamento acustico percepibile dovuto al traffico aereo. La posizione urbana non offre l'isolamento o la tranquillità di una zona residenziale esclusiva.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza permanente o una base vacanziera con ridotta necessità di manutenzione, grazie allo stato ristrutturato. È adatta per professionisti che necessitano di frequente mobilità aerea vista la vicinanza all'aeroporto, o per chi non desidera dipendere dall'auto per gli spostamenti quotidiani. Non è adatta a chi cerca isolamento o ampi terreni privati, ma piuttosto a chi predilige l'integrazione in un tessuto urbano dinamico e servito.
I materiali e le finiture interne sono stati aggiornati durante la recente ristrutturazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre l'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo termico. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento acustico e termico, un fattore rilevante considerando la data di costruzione originale e l'ambiente urbano. Lo stato generale viene classificato come eccellente, indicando una cura manutentiva superiore alla media delle proprietà costruite nello stesso periodo.
Il prezzo di partenza di 452.500 euro posiziona questa proprietà in una fascia di mercato superiore rispetto alla media delle nuove costruzioni nelle zone limitrofe, riflettendo probabilmente la combinazione tra la metratura di 95 m² e la ristrutturazione recente. Il costo per metro quadrato risulta influenzato dalla posizione frontline rispetto alla costa e alla completezza dei servizi interni. La disponibilità è soggetta alla rotazione tipica del mercato delle rivendite in zone urbanizzate.
La quotidianità in questa località è definita dalla facilità di spostamento e dall'accesso diretto alle risorse costiere. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Los Álamos e alle fermate degli autobus rende gli spostamenti verso Malaga centro o verso altre località turistici praticabili senza l'uso esclusivo dell'automobile. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, si trovano entro un raggio di un chilometro, permettendo di gestire le necessità quotidiane a piedi. Il ritmo della vita è influenzato dalla vicinanza al mare e dalla presenza di strutture ricettive, mantenendo un'attività costante durante tutto l'anno.
L'infrastruttura dei trasporti è un punto di forza, con la stazione di Los Álamos a distanza nulla e 18 linee di autobus servendo l'area. La connessione stradale permette un rapido accesso alla Malaga-Costa del Sol. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, inclusi 33 ristoranti e diverse strutture sanitarie, garantendo che le necessità pratiche siano soddisfatte a breve raggio d'azione.
La mappa evidenzia la posizione dell'edificio in relazione alla linea costiera e alla ferrovia Cercanías. La distanza dall'aeroporto è visibile come un punto di riferimento chiave a est della proprietà. La disposizione delle strade mostra la facilità di accesso verso l'autostrada A-7 e la N-340.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alamos funge da cerniera tra la vivace località turistica di Torremolinos e la città di Malaga. Questa posizione permette di beneficiare delle attrazioni turistiche e della vita notturna di Torremolinos, pur avendo accesso diretto alle infrastrutture metropolitane e lavorative di Malaga. Non è una zona periferica, ma parte integrante del continuum urbano della Costa del Sol.
La spiaggia di Playa de los Álamos è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. L'aeroporto di Malaga si trova a 3,9 km, rendendo gli spostamenti internazionali rapidi. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1,4 km. L'accesso alle autostrade principali è immediato, facilitando gli spostamenti verso Marbella o l'entroterra andaluso.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica a soli 10 metri sul livello del mare e il terreno con pendenza minima (1%) favoriscono un microclima mite. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,5°C, il clima supporta uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi, estendendo l'utilizzo degli spazi esterni e delle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, dista 800 metri. Nelle vicinanze si trova Playamar, che vanta la Bandiera Blu, indicativo di standard di qualità delle acque e dei servizi. A breve distanza sono presenti numerose strutture sportive, tra cui centri per il padel e il karting. L'offerta ricreativa è integrata dalla presenza di tre campi da golf entro un raggio di 7 km, soddisfacendo una domanda varia di tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL258115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Lantana Residencial a Mijas (da 205.000€) o Aquamar a Torre del Mar (da 269.950€), questa proprietà a Los Alamos presenta un prezzo unitario superiore. Questa differenza è giustificata dalla posizione centrale sulla Costa del Sol e dalla completa ristrutturazione, mentre le alternative citate sono spesso situate in zone più periferiche o si riferiscono a unità più piccole. A differenza delle zone residenziali chiuse di Mijas, Los Alamos offre un'atmosfera più urbana e integrata, con un'accessibilità ai servizi che i complessi più isolati non sempre garantiscono.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID