立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、賑やかな都市部とビーチの間に位置し、両方の利点を享受できるロケーションにあります。周辺にはスーパーマーケット、医療施設、公共交通機関が点在し、日常生活の利便性が高いエリアです。ビーチまでは徒歩圏内でありながら、都市のインフラにも容易にアクセスできる、バランスの取れた立地と言えます。
利便性と快適な居住空間を重視する方々に適しています。都市部への近さから、日々の買い物や各種サービスへのアクセスが容易です。また、ビーチへの近さは、リラックスしたリゾートライフを求めるニーズに応えます。エアコン、共用プール、プライベートテラスといった設備は、快適な生活をサポートします。
1978年に完成した既存の建物内にあるアパートメントです。大規模な新築開発ではなく、既存の都市インフラの一部として機能しています。そのため、近隣のインフラ開発や計画といった要素は、この物件の直接的な影響範囲外となります。完成済みのため、入居時期に関する制約はありません。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築基準やデザイン、エネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、共用駐車場は利用可能ですが、プライベートガレージや専用駐車スペースは提供されていません。さらに、建物の特性上、現代的なデザインの制約を受ける場合があります。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチリゾートのライフスタイルを両方求める方に適しています。例えば、日中は近隣のカフェやレストランで食事を楽しみ、午後は徒歩圏内のプラヤ・デ・ロス・アラモス（837m）でリラックスしたいと考える方に最適です。また、マラガ空港までわずか3.9kmという近さは、頻繁に旅行をする方や、ビジネスで移動が多い方にとって大きなメリットとなります。公共交通機関の利用が容易なため、車を所有しないライフスタイルを希望する方や、環境負荷を低減したい方にも向いています。さらに、近隣にはゴルフコース（1.4km）、スポーツセンター（1.2km）、ショッピング施設も点在しており、多様なアクティビティやライフスタイルに対応できます。医療施設（266m）や薬局（284m）も近く、安心して生活できる環境が整っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュしたい方にとって魅力的です。
このアパートメントは、1978年に完成した物件であり、状態は「エクセレント」と評価されています。最近リノベーションが施されている可能性が高く、現代的な快適性を備えています。具体的には、エアコンによる空調管理、 fitted wardrobes（造り付けのワードローブ）、プライベートテラス、二重窓（double glazing）が特徴として挙げられます。キッチンはフル装備（fully fitted）されており、調理に必要な設備が整っています。共用エリアにはエレベーターが設置されており、移動の利便性を高めています。床材や壁の仕上げについては詳細な情報がありませんが、「recently renovated」という記述から、清潔で良好な状態が維持されていると推測されます。これらの要素は、居住者の快適性と機能性を考慮した設計・仕様を示唆しています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、95平方メートルの広さを持ち、価格は452,500ユーロからとなっています。これは、このエリアの市場動向と比較して、投資または居住目的での検討に値する価格帯です。周辺の同等物件と比較すると、やや高めの価格設定ですが、これは立地、建物の状態、および提供されるアメニティ（共有プール、エアコン、プライベートテラスなど）を反映していると考えられます。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。市場の需要と供給のバランス、そして物件の状態が価格に影響を与えています。この価格帯は、比較的高品質な居住体験を求める層をターゲットとしています。
このアパートメントが位置するロサ・ラモス地区は、マラガ空港に近く、都市の利便性とビーチへのアクセスを兼ね備えたエリアです。周辺には33軒のレストラン、5軒の薬局、1軒の銀行、8軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い出しにも便利です。また、266mという近さには病院もあり、医療面での安心感も提供します。公共交通機関も充実しており、18の路線と50のバス停が利用可能です。最寄りのロサ・ラモス駅からは、近隣のラ・コリーナ駅（0.7km）、トレモリーノス駅（2.8km）へもアクセスできます。このように、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。年間を通じて3,888時間の日照時間が期待でき、平均気温は18.5℃と温暖な気候です。夏には4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティも楽しめます。
このアパートメントが位置するロサ・ラモス地区は、都市生活の利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアです。周辺には33軒のレストラン、8軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。日々の買い物は1.1km先のスーパーマーケットで済ませることができ、薬局（284m）や銀行（1軒）も徒歩圏内にあります。医療施設も266mと近く、安心した生活を送ることができます。公共交通機関が発達しており、18の路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅からは、近隣の都市や空港へのアクセスも容易です。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と豊富な日照時間（3,888時間/年）は、アウトドア活動を促進します。夏には4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでのレクリエーションも満喫できます。このエリアは、都市の活気とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々に適しています。
この地図は、アパートメントが位置するロサ・ラモス地区の地理的な特徴を示しています。海岸線からの近さ、主要な交通網、そして周辺の施設へのアクセスが視覚的に理解できます。都市部とビーチエリアの両方に近接していることが、この立地の利便性を物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部、マラガ県に位置しています。マラガ空港まで約4kmと非常に近く、国際的なアクセスが容易です。近隣には、人気の観光地であるトレモリーノス（2.8km）があり、活気あるリゾート雰囲気を楽しめます。さらに、西へ向かえばベナルマデナやフエンヒロラ、東へ向かえばアロイア・デ・マルやベアル、そしてマラガ市街へと、多様な都市や地域へのアクセスが良好です。この立地は、地元の文化や観光スポットを探索する拠点として、また、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための理想的な出発点となります。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りの駅であるロサ・ラモス駅は徒歩0分、ラ・コリーナ駅は0.7km、トレモリーノス駅は2.8kmの距離にあります。これらの駅からは、公共交通機関（18路線、50バス停）を利用して、周辺地域へ容易に移動できます。マラガ空港（AGP）までは約4kmと近く、空路でのアクセスも非常に便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・ロス・アラモスまで837m、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフまで1.4kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.4km）、Club de Golf Málaga Parador（1.6km）といったコースが近接しています。スーパーマーケット（1.1km）、病院（266m）、薬局（284m）も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は18.5℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず過ごしやすいです。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜10mと低く、ビーチへの傾斜も1.0%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。このような自然条件は、アウトドア志向のライフスタイルや、リラックスした海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・アラモスで、わずか837mの距離にあります。さらに、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（1.4km）、プラヤ・デル・リド（2.4km）なども近接しており、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむ機会が豊富です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近隣にあり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.4km）、Club de Golf Málaga Parador（1.6km）といった有名コースが至近距離にあります。また、Pádel La Colina（1.2km）やKart&Fun Málaga（1.7km）などのスポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部、マラガ県に位置しています。マラガ空港まで約4kmと非常に近く、国際的なアクセスが容易です。近隣には、人気の観光地であるトレモリーノス（2.8km）があり、活気あるリゾート雰囲気を楽しめます。さらに、西へ向かえばベナルマデナやフエンヒロラ、東へ向かえばアロイア・デ・マルやベアル、そしてマラガ市街へと、多様な都市や地域へのアクセスが良好です。この立地は、地元の文化や観光スポットを探索する拠点として、また、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための理想的な出発点となります。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL258115
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロ〜）といった新築プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、新しい設備やモダンなデザインを特徴とすることが多いです。一方、今回取り上げているロサ・ラモスの物件は、452,500ユーロという価格設定であり、新築プロジェクトと比較すると高価です。しかし、この価格には、既存の成熟した都市インフラへの近接性、空港へのアクセスの良さ、そしてビーチへの徒歩でのアクセスといった、立地条件の優位性が反映されていると考えられます。また、「Recently Renovated」という点は、建物の古さをカバーし、快適な居住環境を提供することを示唆しています。この物件は、利便性とライフスタイルを重視する層にとって、周辺の新築物件とは異なる価値を提供すると言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
