입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 로스 알라모스의 도시 지역 내에 자리 잡고 있으며, 해변까지 약 800미터 거리에 있습니다. 말라가 공항은 약 4km 떨어져 있어 접근이 매우 용이합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 일상 시설이 도보 거리 내에 배치되어 있어 편의성이 높습니다.
최근 개보수를 통해 에어컨과 이중 유리창이 설치되어 거주 환경이 개선되었습니다. 2개의 침실은 부부 또는 소규모 가족에게 적합하며, 공용 수영장과 개인 테라스가 휴식 공간을 제공합니다. 엘리베이터와 공용 주차장이 있어 실용성을 고려했습니다.
이 프로젝트는 1978년에 준공된 기존 건물에 속합니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, '우수(Excellent)' 상태로 분류됩니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능하며, 현대적인 설비가 갖춰져 있습니다.
이 주택은 전용 정원을 제공하지 않으며, 욕실이 1개뿐이라 대가족에게는 불편할 수 있습니다. 도심 내의 빌딩이므로 해변가의 저층 주택보다는 주변 소음이 발생할 수 있습니다. 신축 프로젝트가 아니므로 신규 건축 법규에 따른 최신 단열 표준을 완전히 충족하지 못할 수 있습니다.
이 아파트는 정기적으로 해외를 오가는 사람에게 적합합니다. 공항과의 거리가 4km 미만으로 이동 시간이 적게 소요되기 때문입니다. 또한 은퇴 후 의료 시설에 대한 접근성을 중요시하는 사람에게도 매력적입니다. 인근에 병원과 약국이 있어 건강 관리가 용이합니다. 골프를 즐기는 거주자에게도 근거리에 골프장이 위치한다는 점이 큰 장점입니다. 해변에서의 활동을 좋아하지만 도시의 편의성을 포기하고 싶지 않은 경우, 이 위치는 최적의 균형을 제공합니다. 여름철 휴가용으로 사용하거나 연중 거주용으로 활용하기에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
내부 상태는 '우수'로 등록되어 있으며 최근에 철저한 리노베이션을 거쳤습니다. 주방은 완전히 갖춰진 상태로, 현대적인 가전과 수납 공간을 제공합니다. 거실은 나무 마루 바닥재로 마감되었으며, 이중 유리창이 설치되어 단열과 방음 효과를 높였습니다. 에어컨 시스템은 온도 조절을 용이하게 합니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 수납 효율성을 고려했습니다. 테라스는 외부 공간과의 연결을 제공하며, 아파트는 엘리베이터가 있어 접근성이 좋습니다. 전반적인 마감은 실용적인 현대 스타일을 따르고 있습니다.
입찰 가격은 452,500유로부터 시작합니다. 95제곱미터의 면적과 최근 리모델링 작업, 그리고 해변과 공항의 근접성을 고려할 때 시장 가격대를 반영하고 있습니다. 이 가격에는 2개의 침실과 공용 시설 사용권이 포함됩니다. 말라가 동부 지역의 인기와 해변 접근성이 가격 형성에 영향을 미쳤습니다. 구매 시 추가적인 비용(세금, 수수료 등)이 발생할 수 있습니다.
이 위치는 도시의 활기와 해변의 여유를 동시에 경험할 수 있는 곳입니다. 아침에는 테라스에서 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능하여 주말 산책이나 수영이 일상이 될 수 있습니다. 로스 알라모스는 관광지이자 거주지로서, 1년 내내 편의 시설이 운영됩니다. 공항이 가까워 여행 빈도가 높은 사람에게 유리합니다. 병원과 약국이 근처에 있어 의료 서비스 접근성이 높습니다. 골프장이 가까워 레저 활동에도 용이합니다. 카페와 레스토랑이 많아 외식 문화가 발달해 있습니다. 이곳의 일상은 자동차 없이도 대중교통과 도보로 해결할 수 있는 거리에 있습니다.
주변 인프라는 잘 발달된 도시 특성을 보여줍니다. 로스 알라모스 기차역이 바로 근처에 있어 말라가 중심부와 토르몰리노스 방면으로의 이동이 간편합니다. 또한 18개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장이 있어 대중교통망이 촘촘합니다. 플라야 데 로스 알라모스 해변은 1km 이내에 있으며, 골프 코스까지 차로 5분 거리입니다. 카페, 레스토랑, 슈퍼마켓 등이 걸어서 이동 가능한 반경 내에 분포하여 생활에 필요한 것을 모두 해결할 수 있습니다.
지도는 이 아파트가 해변과 대로 사이에 위치하고 있음을 보여줍니다. 북쪽으로는 도심, 남쪽으로는 지중해가 인접해 있으며, 공항과 철도역이 가까운 위치를 확인할 수 있습니다. 도로망을 통해 동서로의 이동이 원활한 지리적 중심지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 시와 토르몰리노스 사이의 교차 지점에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 도심의 업무 지구와 토르몰리노스의 관광 지구 사이의 완충 지대 역할을 하며, 주거 안정성과 접근성을 동시에 확보합니다. 코스타 델 솔의 동부 구간에 속하며, 다른 고급 리조트 지역보다는 도시적인 밀집도가 높은 편입니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 3.9km에 위치하여 승용차로 10분 내외면 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 알라모스는 약 800m 떨어져 있어 도보로 접근이 가능합니다. 골프장인 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스는 1.4km 거리에 있습니다. 말라가 시내까지는 기차나 버스를 이용하여 쉽게 접근할 수 있으며, 토르몰리노스 방면으로도 이동이 용이합니다. 병원은 300m 이내의 거리로 비상 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 알라모스의 해발고도는 약 10m로 지형이 평탄합니다. 해변으로 향하는 경사도가 1%에 불과하여 이동에 편리합니다. 연평균 기온은 18.5도이며, 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑하여 쾌적한 기후를 제공합니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월로 지중해의 온난한 기후를 누릴 수 있습니다. 높은 건물들이 밀집된 도심 지역이나마 해발고도가 낮아 해풍을 접하기 용이하며, 실내 환기와 기후 적응에 유리한 조건입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변 중 플라야마르(Playamar)는 블루 플래그 지정을 받아 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 레저 활동으로는 골프가 주요한데, 미구엘 앙헬 히메네스 골프장이 가장 가깝고 말라가 파라도르 골프클럽도 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 패덜 코트와 카트 트랙 등이 2km 반경 내에 위치하여 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 해변에서는 수영뿐만 아니라 해안 산책과 요트 마리나 접근이 용이하여 레저 생활을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 52 mm |
| 11월 | 15.2°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL258115
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 비교할 때, 이 로스 알라모스의 아파트는 입찰 가격이 높게 형성되어 있습니다. 그러나 가격 차이는 주로 위치의 접근성에서 기인합니다. 말라가 공항이 4km 이내에 있고 대도시 중심부에 인접하다는 점은 토레 델 마르나 미하스와 비교하여 큰 차별점입니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나(Etherna) 프로젝트와 비교하면, 이 프로젝트는 신축이 아니라 리모델링된 기존 건물이라는 점이 다르지만, 도시 인프라와 해변의 근접성 측면에서는 더 높은 편의성을 제공합니다. 비교 대상 프로젝트들이 주로 리조트 중심이나 외곽 지역에 위치한 반면, 이 아파트는 도심 속 거주지의 기능을 수행하여 쾌적한 도시 생활과 해변 라이프스타일을 동시에 추구하는 수요층에게 적합합니다. 안달루시아 지역 특유의 활기찬 도시 생활과 여유로운 해변 휴식이 결합된 형태입니다.
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