Acest apartament este situat în Los Alamos, o zonă urbană din Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa de los Álamos. Imobilul, construit în 1978 și recent renovat, oferă o suprafață de 95 m² cu două dormitoare și o baie. Poziția sa asigură acces rapid la facilitățile locale, inclusiv spitale și stații de tren, și se află la mai puțin de 4 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Este o proprietate finalizată, situată într-o zonă urbanizată cu acces la o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de coastă. Legătura cu infrastructura este directă, gara Los Álamos aflându-se în imediata apropiere. Proximitatea față de Aeroportul Málaga definește accesibilitatea zonei, iar vecinătatea cu drumurile principale facilitează deplasarea. Este o locație integrată în rețeaua urbană a orașului Málaga.
Proprietatea satisface nevoile de locuire funcțională prin dotări precum aer condiționat și o bucătărie complet echipată. Distribuția interiorului de 95 m² este orientată către eficiență, cu două dormitoare și o terasă privată. Izolația fonică este îmbunătățită prin geamuri duble. Această configurație suportă un stil de viață practic, cu accent pe confortul termic și organizarea spațiului.
Deși clădirea datează din 1978, apartamentul se află în stare „Excellent” și a fost recent renovat. Procesul de modernizare a inclus actualizarea finisajelor și a instalațiilor, adaptându-se standardelor curente. Fiind o proprietate complet finalizată, nu există timpi de așteptare pentru construcție. Ocuparea este imediată, conform disponibilității actuale.
Proiectul nu dispune de parcare privată, ci doar de o zonă comună. Fiind situat într-o zonă urbană intensă, nivelul de zgomot ambiental este prezent. Apartamentul are o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru grupuri mari. Nu este o proprietate de lux cu facilități exclusiviste, ci o locuință standard într-un bloc rezidențial existent.
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută accesibilitate maximă și funcționalitate. Investitorii pot fi atrași de potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, dată de proximitatea față de plajă și aeroport. Cei care au nevoie să călătorească frecvent vor beneficia de distanța scurtă până la terminalul aerian. Totodată, cuplurile sau familiile mici care doresc o rezidență secundară sau principală fără bătăi de cap cu renovările vor aprecia starea „gata de locuit”. Căutătorii de liniște absolută sau de peisaje rurale pot considera mediul urban prea dens.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovării recente. Pardoselile din lemn, vizibile în zonele de zi, conferă un aspect modern și sunt practice pentru întreținere. Bucătăria complet echipată sugerează utilizarea de materiale durabile și electrocasnice integrate, gata de utilizare. Sistemele de climatizare sunt instalate, asigurând confortul termic pe parcursul anilor cu temperaturi ridicate. Geamurile duble sunt un detaliu tehnic important, contribuind la izolația termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Deși clădirea are o structură veche, apartamentul în sine a fost actualizat la standarde actuale.
Prețul indicativ pornește de la 452.500 €. Această valoare reflectă starea de renovare recentă și poziția strategică față de coastă și aeroport. Comparativ cu proprietățile vechi nerenovate din zonă, costul este ajustat de dotările moderne și de finisajele „Excellent”. Variabilitatea prețului poate depinde de etaj și de orientarea exactă a apartamentului. Este o valoare de piață pentru o locuință gata de locuit într-o zonă cu cerere stabilă.
Viața în Los Alamos se desfășoară într-un ritm urban, conectat direct la mare. Distanța mică până la Playa de los Álamos permite integrarea plajei în rutina zilnică. Zona este saturată de facilități, de la supermarketuri și farmacii până la numeroase restaurante, ceea ce reduce dependența de automobil pentru activitățile curente. Prezența a 18 linii de transport public și a stației de tren la distanță de mers pe jos oferă mobilitate constantă către Málaga și Torremolinos. Totuși, proximitatea aeroportului și a zonei comerciale intense înseamnă un mediu activ, cu un flux constant de oameni și trafic. Pentru cei care caută liniște totală sau izolare, această densitate urbană poate fi un factor de considerat.
Mediul este definit de accesibilitatea infrastructurală. La mai puțin de un kilometru se află plaja, oferind o ieșire rapidă la zona de coastă. Conexiunile feroviare sunt excelente, stația Los Álamos fiind la distanță neglijabilă, permițând ajungerea rapidă în centrul orașului Málaga sau Torremolinos. Rețeaua rutieră facilitează accesul către autostrada principală. Zona dispune de un număr mare de unități de catering, 33 de restaurante în rază de 2 km. Serviciile medicale sunt acoperite de un spital la 266 metri.
Harta poziționează apartamentul în cartierul Los Alamos, evidențiind proximitatea imediată față de linia de coastă și calea ferată. Se poate observa distanța scurtă față de Aeroportul Málaga și densitatea urbană din zonă. Contururile verzi indică terenurile de golf din vecinătate, demonstrând echilibrul dintre mediul construit și zonele de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alamos se află pe coridorul de coastă dintre Málaga și Torremolinos, funcționând practic ca o extensie urbană a acestora. Nu este un sat izolat, ci o parte integrată a aglomerării urbane. Această poziție permite accesul la piața muncii și la infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp atmosfera litorală. Este punct de legătură între zona turistică din vest și centrul administrativ și cultural din est.
Accesul la Playa de los Álamos se face pe jos în aproximativ 10 minute. Cursurile de golf sunt la o distanță scurtă, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez aflându-se la 1,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 3,9 km, fiind una dintre cele mai apropiate locații față de terminalul de sosiri. Pentru navigație maritimă, Marina Real Club Mediterráneo se află la 9,5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, zona beneficiază de o expunere solară ridicată. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de doar 10 metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre plajă contribuie la un microclimat blând. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi terasa, pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja principală, Playa de los Álamos, este la câteva sute de metri distanță. În apropiere se află și Playamar, o plajă cu Pavilion Albastru, ceea ce indică standarde de calitate a apei. Activitățile sportive sunt diverse, cu centre de padel la 1,2 km și o pistă de karting în apropiere. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în raza de 7 km, cel mai apropiat fiind la doar 1,4 km. În interiorul urbanizării, piscina comunitară oferă o opțiune de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL258115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele nou-construite din vecinătate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), apartamentul din Los Alamos are un preț per metru pătrat mai ridicat. Această diferență este justificată de locație: Los Alamos este mult mai aproape de aeroport și de centrul aglomerat Málaga decât Torre del Mar sau Estepona. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), care se adresează adesea unui buget mai mic și este situat mai spre interior, acest apartament oferă acces imediat la transportul feroviar și la viața urbană continuă. Deși Lantana sau Aquamar pot oferi facilități mai moderne specifice complexelor noi, proprietatea din Los Alamos compensează prin poziționare strategică și proximitate imediată la infrastructura critică (aeroport, spitale, plajă). Este o comparație între prețul locației urbane mature și prețul dezvoltărilor rezidențiale în zone periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID