Эта квартира расположена в районе Лос-Аламос на территории муниципалитета Малага. Объект построен в 1978 году и недавно прошел капитальный ремонт. Общая площадь составляет 95 квадратных метров, планировка включает две спальни и одну ванную комнату. Жилье находится в многоквартирном доме с лифтом и общественным бассейном. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской местности на расстоянии менее одного километра от побережья. Район отличается высокой доступностью услуг и наличием общественного транспорта. В непосредственной близости расположены железнодорожная станция Лос-Аламос и несколько полей для гольфа.
Планировка с двумя спальнями подходит для небольших семей или для использования в качестве постоянного жилья. Наличие кондиционирования обеспечивает климатический контроль. Общественная парковка и лифт добавляют удобство для повседневного использования.
Проект представляет собой завершенный объект, первоначально сданный в эксплуатацию в 1978 году. В настоящее время квартира находится в состоянии «отличное» после недавнего ремонта. Это исключает риски, связанные со строительными задержками.
В этом объекте отсутствует частный бассейн, сад или гараж, предоставляется только общественная парковочная зона. Квартира не расположена в закрытом охраняемом комплексе. Из-за плотной городской застройки возможен уровень уличного шума.
Этот вариант подходит тем, кто ищет жилье с готовой отделкой и не хочет ждать завершения строительства. Близость к аэропорту Малаги (около 4 км) делает квартиру удобной для часто путешествующих людей или тех, кто использует недвижимость периодически. Наличие полей для гольфа в радиусе 1,5 км может быть важным фактором для любителей этого вида спорта. Инвесторы могут рассмотреть объект для аренды из-за спроса на жилье у пляжа. Плотная городская застройка и наличие лифта также подходят для тех, кто предпочитает не заниматься обслуживанием загородного дома.
В квартире выполнен современный ремонт. Установлены окна с двойным остеклением, что способствует тепло- и шумоизоляции, что актуально для городской зоны. Система кондиционирования позволяет контролировать микроклимат. Кухня полностью оборудована мебелью и техникой. Наличие встроенных шкафов помогает оптимизировать пространство хранения. Полы в современном стиле свидетельствуют об обновлении напольных покрытий. Сантехника и электрика также были обновлены в ходе недавней реконструкции.
Цена объекта составляет от 452 500 евро. Это значение отражает стоимость полностью отремонтированной квартиры площадью 95 квадратных метров с двумя спальнями в зоне Лос-Аламос. Состояние «после ремонта» учитывается в стоимости по сравнению с объектами, требующими обновления. В этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль доступны варианты как во вторичном фонде, так и в новостройках вдали от первой линии моря.
Жизнь в этом районе сосредоточена вокруг городской динамики и близости к морю. Расстояние до пляжа Лос-Аламос составляет около 800 метров, что позволяет добираться до моря пешком за 10–15 минут. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение. Вокруг высокая концентрация отелей и ресторанов, что создает живую атмосферу, особенно в туристический сезон. Для повседневных покупок в радиусе километра имеются супермаркеты и аптеки. Наличие железнодорожной станции рядом открывает прямое сообщение с Малагой и Торремолиносом, что снижает зависимость от автомобиля.
Окружение отличается высокой насыщенностью сервисами. В радиусе 300 метров находится больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 9 средних школ в регионе. Транспортная сеть развита: железнодорожная станция находится практически у дома, а 18 автобусных маршрутов связывают район с соседними населенными пунктами. Поблизости расположены банки, кафе и рестораны. Высокое количество туристических койкомест в районе указывает на развитую развлекательную инфраструктуру.
На карте объект отмечен в районе Лос-Аламос, вплотную прилегающем к железной дороге и в пешей доступности от береговой линии. Видна близость к взлетно-посадочной полосе аэропорта и полям для гольфа, расположенным к востоку и западу от жилой зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Лос-Аламос находится на границе между Малагой и Торремолиносом, занимая западную часть залива Малага. Это транспортный узел, связывающий городской аэропорт с курортной зоной к западу. Позиционирование здесь обеспечивает быстрый доступ к столице провинции, сохраняя при этом прибрежную направленность.
Пляж Лос-Аламос находится в 800 метрах, что составляет около 10 минут ходьбы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 3,9 км. Поля для гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador доступны в радиусе 1,6 км. Марина находится в 9,5 км. Пешеходные дорожки вдоль побережья позволяют перемещаться вдоль моря без использования автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 10 метров, что создает мягкий микроклимат. Равнинный рельеф способствует прогулкам в любое время года. В отличие от горных районов, здесь нет сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Лос-Аламос, а также обладающий Голубым флагом пляж Плайамар находятся в пределах короткой прогулочной доступности. Район ориентирован на активный отдых: рядом находятся спорткомплексы, площадки для паделя (1,2 км) и картинг-центр (1,7 км). Множество велосипедных дорожек позволяет прокатываться вдоль побережья.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL258115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данный вариант в Лос-Аламосе дороже, что объясняется его расположением в крупной городской агломерации и близостью к аэропорту. В отличие от Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), где предлагается более загородный формат, Лос-Аламос предлагает урбанистическую среду с инфраструктурой в пешей доступности. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 евро) находится на западной окраине региона, что увеличивает время в пути до аэропорта, тогда как Лос-Аламос находится в зоне высокой транспортной доступности. Выбор в пользу этого проекта обусловлен не ценой, а готовностью к проживанию и интеграцией в городскую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID