To stanovanje se nahaja v okrožju Los Alamos, del občine Torremolinos, v urbani okolici blizu obale. Zgrajeno leta 1978, je bilo pred kratkim obnovljeno, da zadovolji sodobne standarde. Z 95 m² bivalnega prostora in dvema spalnicama ponuja funkcionalno razporeditev v sredinskem nadstropju. Nahajališče se izrazita v bližini železniške postaje in plaže. Neposredna okolica zagotavlja mešanico stanovanjskih stavb in lokalnih storitev, kar ustreza tistim, ki iščejo dostopnost nad izolacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v neposredni urbanem coni okrožja Los Alamos. Plaža Playa de los Álamos je oddaljena manj kot kilometer, medtem ko se mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol nahaja severovzhodno na razdalji manj kot štiri kilometre. Območje je zaznamovano z visoko gostoto objektov in prometnih povezav, kar se razlikuje od bolj odmaknjenih stanovanjskih con.
Razporeditev odgovarja na potrebo po funkcionalnem bivalnem prostoru z dvema ločenima spalnicama in kopalnico. Prisotnost zasebne terase in dvojnih oken prispeva k nadzoru podnebja v enoti. Skupno parkirišče in dvigalo olajšata dnevno mobilnost. Bivalna površina 95 m² je usklajena z zahtevami za trajno bivanje ali dolgotrajno počitniško bazo.
Izvirno zgrajeno leta 1978, stavba spada v kategorijo obnovljenega obstoječega sklada. Stanje je navedeno kot odlično zaradi nedavnih nadgradenj. Za razliko od novih razvojnih projektov ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost brez tveganj povezanih s gradnjo. Strukturni sistemi in inštalacije so bili posodobljeni v skladu s trenutnimi predpisi.
Projekt ne nudi zasebnega vrta, saj gre za stanovanje v sredinskem nadstropju. Zaradi urbanega okolja in bližine letališča ter železniških prog je lahko raven hrupa višja kot na podeželjskih območjih v zaledju. Športne in rekreacijske zmogljivosti so skupne, kar pomeni, da ta enota nima ekskluzivnega bazena ali parkirnega mesta.
Ta situacija ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za takojšen usage brez čakanja na dokončanje gradnje. Je relevantna za tiste, ki dajejo prednost povezljivosti z letališčem in železniškim omrežjem. Stanovanje zadovoljuje potrebe manjših gospodinjstev ali parov, ki potrebujejo drugo bivališče, ki je enostavno za vzdrževanje in oddajanje zaradi turističnega povpraševanja na območju. Ustreza tudi investitorjem, ki iščejo obnovljeno enoto v uveljavljeni coni.
Renovacija vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajene omare, kar optimizira shranjevanje in uporabnost. Tehnične specifikacije omenjajo klimatsko napravo in dvojna stekla, ki izboljšata toplotno in zvočno izolacijo. Podlage in prenose so posodobili na sodobne standarde, kot kaže analiza slik s pohištvom in sodobnimi armaturami. Ocena "odlično stanje" nakazuje, da so strukturni elementi, kot so vodovod in elektrika, v redu.
Cena se začna pri €452.500, kar predstavlja ceno na kvadratni meter, ki odraža obnovljeno stanje in lego blizu plaže. To cenovno razvrščanje nepremičnino postavlja nad začetni segment v širši regiji, vendar ostaja v skladu z obnovljenimi stanovanji v Torremolinosu. Stroški, povezani z nakupom, vključujejo davke na prenos in notarske stroške, ki so standardni za provinco Málaga.
Življenje v Los Alamosu pomeni bivanje v dinamičnem območju, kjer se urbana infrastruktura srečuje s obalno rekreacijo. Bližnja železniška postaja omogoča neposredne povezave do Malage in Fuengirole, kar olajša potovanje brez avtomobila. Dnevne rutine lahko vključujejo hoje do plaže v desetih minutah ali obiske lokalnih supermarketov. Visoko število restavracij in kavarn v bližini kaže na živahno atmosfero. Lokacija pa je del uveljavljenega mestnega pasu in je podvržena aktivnosti, tipični za Costa del Sol.
Soseska je definirana z dostopnostjo. V bližini je dostop do zdravstvenih storitev in lokalnih lekarn. Izobraževalne ustanove so številne, kar podpira družinsko bivanje. Infrastruktura je razvita z zanesljivim javnim prevozom in cestami. Gostota hotelov in turističnih nastanitev dodaja območju kozmopolitski pridih, v nasprotju s čisto stanovanjskimi okraji.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine glede na obalo in prometne arterije. Poudarja bližino do železniške proge in letališča. Okoliško območje je gosto pozidano z jasno označenimi najbližjimi golf igrišči in dostopnimi točkami do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alamos leži med mestom Málaga in mestom Torremolinos. Deluje kot povezovalno vozlišče zaradi prometnih povezav. Položaj ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti Malage in prostimi časovnimi zmogljivostmi obale. Izrazito se razlikuje od bolj izoliranih razvojnih projektov bolj proti vzhodu.
Playa de los Álamos je primarna plaža, oddaljena manj kot kilometer. Golf igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so na kratki vožnji z avtomobilom. Letališče Malaga je približno štiri kilometre oddaljeno in ponuja mednarodne povezave. Železniška postaja Los Álamos je neposredno ob kompleksu in omogoča regionalne potovalne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija doživi visoko sončno obsevanje z več kot 3800 ur sonca na leto. Kopalna sezona traja približno štiri mesece. Teren je raven z rahlim naklonom proti morju, kar omogoča dostopnost za vse starostne skupine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de los Álamos služi kot glavna obalna destinacija. Bližnja Playamar ima status Modre zastave. Rekreativne možnosti vključujejo vodne športe in plažne klube. Golf zmogljivosti so obilne, s tremi igrišči v radiusu sedmih kilometrov. V bližini so športni centri za padel in karting.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL258115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri nižji ceni in predstavlja novejšo gradnjo, ponuja Los Alamos osrednjo lego bliže Malagi, vendar je starejša struktura. Lantana Residencial v Mijas ponuja drugačno okolje, bolj stanovanjsko in bolj oddaljeno od glavnega letališča. Etherna Homes v Esteponi je locirana precej bolj zahodno, kar zahteva daljše čase potovanja do Malage. Stanovanje v Los Alamosu se loči po specifični urbani povezljivosti in bližini letališča, kar ustreza drugi demografski skupini kot razvoji objekti sloga letovišč v Mijas ali Esteponi. Kultura hitrega življenja na obali je tu prisotna v primerjavi z mirnejšimi zalednimi vasmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID