Овај стан се налази у урбаној зони Лос Аламос, на око 800 метара од обале Коста дел Сол. Зграда је изворно завршена 1978. године, али је недавно прошла кроз процес комплетне реновације. Објекат нуди површину од 95 квадратних метара са распоредом који укључује две спаваће собе. Локација омогућава брзу везу са аеродромом и градским инфраструктурама Малаге и Торемолиноса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у урбанизованом насељу Лос Аламос, у непосредној близини мора. Околину карактеришу вишеспратнице и развијена мрежа локалних услуга. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи 3,9 км, што чини ову локацију погодном за често путовање. Подручје је равничарско, на надморској висини од 10 метара.
Стан задовољава потребе за сталним боравком или сезонским изнајмљивањем захваљујући обновљеном ентеријеру и инсталацији клима уређаја. Доступност лифта олакшава кретање унутар зграде, док приватна тераса пружа додатни простор за рекреацију на отвореном. Решења око простора су функционална и прилагођена модерним стандардима.
У питању је старији објекат који је у потпуности завршен и у употреби од 1978. године. Индикативни датум завршетка изградње односи се на оригиналну изградњу, док је актуелно стање резултат недавних адаптацијских радова. Тренутно нема активности на градилишту, и објекат је спреман за усељење.
Објекат не поседује приватни врт или сопствени базен, већ се користи заједничким просторима у оквиру зграде. Стан има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице или групе. Архитектура зграде следи стандарде 1970-их година, што подразумева одређена решења у распореду просторија.
Овај објекат одговара лицима којима је често путовање авионом неопходно због рада или личних обавеза, због близине аеродрома. Такође је погодан за инвеститоре који траже локацију са високим потенцијалом за изнајмљивање током целе године. Пензионери који желе независну мобилност без потребе за аутомобилом могу пронаћи предност у близини здравствених установа и јавног превоза.
Фокус обнављања био је на енергетској ефикасности и функционалности, што је видљиво кроз уградњу двоструког стакла (double glazing). Кухиња је потпуно опремљена и дизајнирана за модерну употребу, са подовима од дрвета. Ентеријер садржи уграђене ормане и клима уређај за контролу температуре. Стање објекта описује се као одлично, уз минималан потребан рад од стране новог власника.
Цена објекта износи 452.500 евра, што представља почетну вредност за ову категорију некретнине у Лос Аламосу. Трошкови су одражени кроз стање објекта, површину и локацију у близини морске обале. У поређењу са новим пројектима, цена по квадратном метру одражава премију за директну доступност инфраструктуре и плаже.
Ова локација функционише као урбана тачка са високим степеном доступности садржаја. Свакодневни ритам одвија се у ритму града, са приступом бројним ресторанима и трговинама у радијусу од једног километра. Присуство железничке станице Лос Аламос на мање од 100 метара омогућава брзу конекцију са околним градовима. Ово није изоловани мирни крај, већ активна зона са сталним присуством становника и туриста током целе године.
Окружење пружа комплетан урбани начин живота. У радијусу од два километра налази се 33 ресторана и пет апотека, што гарантује приступ свакодневним потребама. Образовне институције су бројне, са 13 основних и 9 средњих школа у близини. Здравствена заштита је непосредно доступна, а болница се налази на свега 266 метара од стана.
Карта приказује концентрацију услуга и саобраћајница у непосредној околини. Видљива је линија обале и пруга која пролази паралелно са њом. Обележене су станице јавног превоза, голф терени и здравствене установе, илуструјући висок степен урбанизације подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Аламос заузима стратешки положај између туристичког центра Торемолинос и градског језгра Малаге. Ова локација функционише као спој између туристичке dinamike и свакодневног градског живота. Регионална инфраструктура је добро развијена, омогућавајући брз приступ приморском ауто-путу и жељезничкој мрежи која повезује цијелу регију.
Кључне тачке су лоциране на кратким удаљеностима. Плажа Плаја де лос Аламос је удаљена 837 метара. Аеродром Малага је на 3,9 км. Голови терени су подједнако доступни, са најближим на 1,4 км. За власнике електричних возила, постоје три локације за пуњење у кругу од два километра.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су типични за јужну шпанску обалу, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регија ужива у око 3.888 сунчаних сати годишње. Терен је раван са нагибом од 1% према мору, што олакшава пешачење. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де лос Аламос је најближа могућност за купање, док зона Плајамар нуди плажу са Плавом заставом на око један километар даље. Спортски објекти су разноврсни, укључујући пада терене на 1,2 км. Једриличарски марина се налази нешто даље, на 9,5 км, док су голф терени густо распоређени у окружењу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL258115
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Лантана Ресиденцијал у Мијасу, овај стан нуди директну близину аеродрома и постојеће урбане инфраструктуре које нове градње у периферним зонама још увек немају. Док пројекти као што су Етерна Хоумс у Естепони нуде модерне архитектонске решење и цијена је нижа, Лос Аламос пружа локацију са већ утврђеном животном dinamikom и тренутном доступношћу свих садржаја. Цена по квадратном метру је виша у односу на неке пројекте у унутрашњости захваљујући примарној локацији крај мора и боље повезаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID