Los Alamos, Málaga bölgesinde yer alan bu mülk, 1978 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. 95 metrekarelik kullanım alanına sahip olan ara kat apartman dairesi, iki yatak odası ve bir banyo ile standart bir konut düzeni sunar. Şehir içi ve sahil şeridine olan yakınlığı, konumu belirleyici özellik olarak öne çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alamos, Málaga ve Torremolinos sınırları arasında kentsel bir geçiş bölgesidir. Denize 800 metre mesafede olması, kıyı bandıyla doğrudan bir ilişki kurduğunu gösterir. Demiryolu hattına ve havaalanına olan komşuluğu, bölgenin ulaşım ağında stratejik bir noktada olduğunu kanıtlar.
İkinci el statüsünde olmasına karşın 'sağlam durum' etiketi, yaşam alanlarının kullanıma hazır olduğunu ifade eder. İklim kontrolü ve asansör gibi altyapı unsurları, yaşayanların fiziksel konfor ve erişilebilirlik beklentilerini karşılamayı hedefler. Özel teras alanı, açık hava kullanım ihtiyacına yanıt verir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1978 yapımı mevcut bir binanın yenilenmiş halidir. 'Recently Renovated' statüsü, elektrik ve tesisat gibi kritik sistemlerin veya iç mimari unsurların güncellendiğini ima eder. Ancak yapısal olarak o dönemin betonarme tekniklerine sahip olduğu gerçeği değişmez.
Mülk, özel bahçe veya yüzme havuzu imkanı sunmaz; havuz kullanımı komşularla paylaşılan ortak alanlarla sınırlıdır. Tek banyolu düzeni, kalabalık aileler veya misafir sıklığı yüksek olan kullanıcılar için kapasite kısıtlılığı oluşturabilir. Otopark alanı ortak kullanıma açık olup, özel münhasır garaj içermez.
Bu daire, havaalanına yakınlığı nedeniyle sık seyahat eden profesyoneller veya şehir dışından gelen misafirleri ağırlayanlar için işlevseldir. Kira potansiyeli arayan yatırımcılar için yoğun turizm ve ulaşım bağlantıları avantaj sağlar. Bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı arayan ve şehir hayatının merkezinde olmayı tercih eden emekliler veya çiftler için uygundur. Özel bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyen ancak havuz imkanı arayanlar için komünal olanaklar yeterlidir.
Yapının 1978 yılında inşa edilmiş olması, dış cephe ve taşıyıcı sistemlerin o dönemin standartlarında olduğunu gösterir. Ancak 'recently renovated' ifadesi, iç mekanlarda (mutfak, banyo, zemin) modern malzemelerin kullanıldığını ve çift camlı pencereler gibi iyileştirmelerin yapıldığını işaret eder. 'Fully fitted kitchen' tanımı, mutfak ekipmanlarının yeni ve kullanıma hazır olduğunu doğrular. Klima sisteminin varlığı, bölgenin yaz sıcaklarına karşı teknik bir hazırlık sağlar.
€452.500 başlangıç fiyatı, Los Alamos bölgesi ve Málaga genelindeki benzer metrekareli mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst seviye bir konumu yansıtır. Fiyatlandırma, denize ve havaalanına olan yakınlığın yanı sıra, binanın son yenileme statüsünden de etkilenir. Çevresindeki AquaMar veya Lantana gibi yeni projelere kıyasla birim m² fiyatı daha yüksektir, bu da konumun primini gösterir.
Los Alamos, yoğun nüfuslu ve turizmin etkili olduğu kentsel bir semttir. Bölgedeki otel yoğunluğu (52 otel) ve ulaşıma olan yakınlık, çevrenin yıl boyu hareketli olduğunu gösterir. Sabahları tren istasyonundan ve ana yollardan gelen ses seviyesi, sessizliği ön planda tutanlar için bir farkındalık gerektirir. Günlük yaşam alışveriş, yeme-içme ve ulaşımın yürüyüş mesafesinde çözülebileceği bir ritme sahiptir. Akşam saatleri yerel halk ve turistlerin karışımıyla bir şehir dinamizmi sunar.
Mülkün çevresinde 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 18 farklı hat bulunur, bu da araba kullanım gereksinimini en aza indirir. 33 restoran ve 5 eczane varlığı, günlük ihtiyaçların 2 kilometre yarıçapında karşılanabildiğini gösterir. Sağlık hizmetlerine olan yakınlık (266 metre) acil durumlarda hızlı erişim imkanı tanır. Bölge, spor tesitleri açısından da zengindir; 1.2 kilometre mesafede padel kortları ve 1.4 kilometrede golf sahaları mevcuttur.
Harita, mülkün tren hattı ve N-340 karayolu arasındaki konumunu netleştirir. Havaalanı pistlerine olan yakınlık ve deniz şeridine paralel yapılaşma görünür. Kentsel yoğunluğun yüksekliği ve yeşil alanların sınırlılığı haritadan izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alamos, Málaga şehir merkezinin batısında, Torremolinos'un doğusunda bir köprü noktasıdır. Bu konum, şehir kültürüne ve sahil turizmine eşit mesafede olmayı sağlar. Şehir içine (Málaga) doğru hızlı erişim sağlarken, tatil beldesi atmosferinden de tamamen kopmaz.
Strand olan mesafe: 837 metre (Playa de los Álamos). En yakın süpermarket: 1.1 kilometre. Hastane: 266 metre. Golf sahaları: 1.4 kilometre mesafede. Havaalanı: 3.9 kilometre. Arazi yapısının düz olması ve yamaç olmaması, yürüyerek bu noktalara ulaşımı kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.2 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.888 güneş saati alır ve ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Su sıcaklığının 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, deniz sezonunun uzunduğunu gösterir. Yoğun kentsel yapılaşma nedeniyle bölgede geniş doğal alanlar bulunmaz, yeşil dokusu daha çok parklarla sınırlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de los Álamos, Mavi Bayrak ödülüne sahiptir ve 837 metre mesafededir. Bölgede Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 km) ve Club de Golf Málaga Parador (1.6 km) gibi golf sahaları bulunur. 'Kart&Fun Málaga' gibi eğlence merkezleri 1.7 kilometre mesafededir. Plajlar yoğun turistik kullanıma sahiptir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.2°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL258115
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, AquaMar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi karşılaştırılabilir seçeneklerden farklı bir konum sunar. AquaMar €269.950'den başlayan fiyatlarıyla daha doğuda, daha sakin ve yeni bir yapıya sahiptir ancak şehir merkezine ve havaalanına olan uzaklığı daha fazladır. Lantana (€205.000'den) Mijas'in daha iç kesimlerinde yer alır ve daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir. Los Alamos (€452.500) ise Málaga şehir merkezi ve havaalanına hemen bitişik, birincil lokasyonuna ek olarak yüksek kentsel erişilebilirlik sunar. Fiyat farkı, bu bölgenin ulaşım ağının yoğunluğu ve şehir içi konforuna dayalı primini yansıtır. Bölgenin yoğun İspanyol kültürü ve turist akışı, Mijas gibi daha yerel bölgelerden farklı bir atmosfer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID