关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于洛斯阿拉莫斯，位于马拉加机场与托雷莫利诺斯之间的沿海走廊。该区域地形平坦，属于典型的城市化海滨地带。房产紧邻铁路网络，同时保持与海岸线的直接连接，处于城市基础设施与自然景观的交汇点。
该住宅满足了对于城市生活便利性和即时可达性的需求。步行范围内覆盖了医疗中心、超市和公共交通站点，适合不依赖私家车的日常生活方式。配备的私人露台和空调系统保障了基本的居住舒适度。
这是一个存量房产项目，建筑主体始建于1978年。经过近期的翻新工程，内部厨房和设施已更新至现代标准。作为已完工的现房，不存在建筑工期延误的风险，交付流程可以迅速完成。
项目不提供封闭式社区的私密性，而是位于开放的城区环境中。户型设计仅包含一个卫生间，对于多人居住可能构成限制。由于紧邻机场和铁路线，可能会受到交通噪音的干扰，且该区域旅游密度较高。
此房产适合那些希望在繁忙的沿海地区建立据点，且不愿等待新房建设的买家。对于寻求高出租潜力的投资者，靠近机场和海滩的地理位置是一个客观优势。也适合那些需要频繁访问医疗设施且希望减少对汽车依赖的退休人士。对于寻找大型花园或极度安静环境的家庭，这可能不是最佳选择。
公寓经过了近期翻新，内部设施体现了现代维护标准。厨房配备了全套设备，并采用了木质地板和滑动门设计。安装了双层玻璃窗以增强隔热和隔音性能。空调系统的存在确保了室内气候的可控性。虽然建筑结构保留着上世纪70年代的特征，但内部装修已被更新以满足当代居住需求。
该物业的要价为452,500欧元。考虑到其位于高密度城市化区域，且已完成内部翻新，这一价格反映了其地段优势和现房属性。相比于该区域内的新开发项目，该价格处于中高水平，主要因为其靠近机场和海滩的地理位置。在马拉加沿海市场，翻新公寓的价值通常取决于其维护状况和距离海面的远近。
这里是一个节奏紧凑的城市海滨居住区，日常生活围绕着便利设施和季节性旅游展开。周边遍布餐厅和酒店，营造出活跃的氛围，但也意味着人流较为密集。步行至海滩只需十分钟，平坦的地形鼓励户外活动。作为本地长期居住地，这里提供了极高的生活便利度，但缺乏偏远地区的宁静与乡村风情。
周围环境以高度的城市化为特征，生活设施触手可及。几百米内设有医院、药房和超市，能够满足日常采购和健康需求。公共交通网络发达，拥有18条线路和50个站点，Los Álamos火车站近在咫尺。区域内餐饮业发达，大量的咖啡馆和餐厅为社交和休闲提供了场所。
地图展示了该项目在洛斯阿拉莫斯城市肌理中的具体位置，清晰地标示了通往海岸线的短距离路径以及周边的铁路线和机场跑道。通过地图可以直观地理解该物业处于城市设施与海滨自然之间的过渡地带。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的中西部，具体处于马拉加市的边缘地带，紧邻托雷莫利诺斯。这一位置既是沿海居住区，也是连接城市与度假村的枢纽。相比于东部的豪华住宅区，这里更加城市化，人口密度更高；相比于内陆山区，这里则完全属于平坦的海滨平原。
距离最近的Playa de los Álamos海滩仅837米，步行即可到达。马拉加机场位于3.9公里外，提供了极佳的航空连接。高尔夫爱好者可以在1.4公里外找到Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。托雷莫利诺斯市中心和马拉加市区均通过铁路和公路紧密相连，交通十分便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，年日照时数高达3,888小时。由于海拔仅为10米且地形坡度极低（1%），海风对当地微气候有直接影响。每年的游泳季节可持续约4个月，水温适宜。平坦的地形使得步行和骑行等户外活动在全年都易于进行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的Playa de los Álamos是主要的休闲场所，稍远处的Playamar拥有蓝旗认证，水质和管理标准较高。休闲设施丰富，包括Padel球场和Kart&Fun运动中心。高尔夫资源集中，在7公里范围内有三家不同的高尔夫俱乐部。此外，该区域还分布着多个公共游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL258115
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Etherna Homes 2或米哈斯的Lantana Residencial等新开发项目相比，本项目位于更成熟的马拉加市区边缘。虽然新房项目通常提供更现代的能源标准和社区设施，但洛斯阿拉莫斯的位置提供了无法比拟的城市便利性和更短的机场通勤时间。相比于新项目通常位于的扩展区，这里位于核心地带，但也意味着更嘈杂的环境和更有限的户外空间。在价格方面，该项目高于对比的新项目，这主要归因于其已完工的状态和战略性的地理位置。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID