يقع هذا الشقق السكنية الفاخرة في لوس ألاموس، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على البحر المتوسط ويوفر أحدث وسائل الراحة والرفاهية. تتميز الشقة السكنية بمساحة 114 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، وتتضمن تراسًا واسعًا وموقفين للسيارات ومنطقة تخزين. تم الانتهاء من البناء في عام 2025 ويقع المشروع في مجمع سكني مغلق مع بحرة سباحة خارجية وصالة رياضية ومساحات خضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في لوس ألاموس، مالاغا، على بعد 800 متر فقط من شاطئ لوس ألاموس. يتمتع بموقع وسطي بين المنطقة الحضرية والساحلية، مما يتيح الوصول السهل إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية الساحلية. يقع المشروع في منطقة سكنية متطورة مع بنية تحتية جيدة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الإقامة الدائمة أو الثانوية مع مساحات معيشة عملية وغرف نوم واسعة. يوفر التخطيط الداخلي منطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ مدمج وتراس يحيط بالوحدة، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يوفر المشروع أماكن انتظار آمنة وتخزين إضافي، مما يعالج الاحتياجات العملية للسكان.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2025، مما يضمن أحدث المعايير والمواصفات في البناء السكني. تم استخدام تقنيات بناء حديثة وتصاميم مبتكرة لتحسين كفاءة الطاقة وتوفير أقصى راحة للسكان. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف هواء وتدفئة هوائية حرارية لضمان الراحة على مدار العام.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا لكل وحدة، بل يعتمد على البحرة المشتركة. لا يوجد حمام سباحة داخلي، مما يجعله يعتمد على الطقس للاستمتاع بمرافق المياه. لا توجد مرافق رياضية متخصصة خارج الصالة الرياضية العامة، ولا يوجد نادٍ اجتماعي حصري للسكان.
Ref: VL738630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدينة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمطاعم والمرافق دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. كما أنه مناسب للمقيمين الدائمين الذين يعملون في مالاغا أو توريمولينوس القريبة بسبب وسائل النقل العامة الجيدة. للمستثمرين، يوفر المشروع موقعًا متميزًا في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير جيدة، خاصة خلال موسم الصيف. إنه أيضًا مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نشط مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الأخرى.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التشطيبات الحديثة والأنيقة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات السيراميك عالية الجودة في المناطق الرطبة، وخزائن المطبخ المصممة خصيصًا، ونوافذ العزل الحراري العازل للصوت. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف هواء مركزي وتدفئة هوائية حرارية، مما يضمن راحة على مدار العام. تم تصميم الشرفات لتوفير أقصى استفادة من الإطلالات البحرية مع أرضيات مناسبة للمناطق الخارجية. تم تجهيم الحمامات بمرافق عالية الجودة بما في ذلك الدش والمرافق الصحية الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 885000 يورو للوحدات المكونة من 3 غرف نوم. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والمواصفات الداخلية. يوفر المشروع قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه المتميز ومرافقه عالية الجودة. بالنسبة لسوق مالاغا العقاري، تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المواقع الساحلية المرغوبة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضرائب نقل الملكية والرسوم القانونية عند التخطيط لميزانيتهم.
لوس ألاموس هو منطقة ساحلية ديناميكية تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمتد اليوم النموذجي للسكان بين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية في الصباح واستكشاف المطاعم والمتاجر المحلية بعد الظهر. يوفر المشروع قربًا من شاطئ لوس ألاموس، مما يتيح إمكانية المشي إلى الشاطئ في أي وقت. يمكن للسكان الاستفادة من مسارات المشي الممتدة على طول الكورنيش، والتي تمتد لأكثر من 6 كيلومترات وتوفر إطلالات رائعة على البحر. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الليلية في منطقة توريمولينوس القريبة أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني.
يقع المشروع في بيئة حضرية متطورة مع كل وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. يوجد 33 مطعمًا و5 صيدليات و8 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وتسوق متنوعة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 639 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. من حيث التعليم، توجد 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مركزان للرعاية الصحية، وأقرب مستشفى على بعد 866 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. يوفر المشروع وسائل نقل جيدة مع محطة قطار لوس ألاموس على بعد 0 كم و18 خط حافلة و50 محطة حافلات في المنطقة.
يظهر هذا الخريطة المشروع في لوس ألاموس، مالاغا، مع إبراز موقعه الاستراتيجي قرب الشاطئ ومحطة القطار. تظهر المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل المطارات والشواطئ والمدن المجاورة. يمكن رؤية كيف يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متطورة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الساحلية الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لوس ألاموس بين مالاغا وتوريمولينوس، وهي منطقة سكنية وتجارية متطورة. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 7 كم، ويعتبر جزءًا من المنطقة الساحلية المتطورة التي تربط بين المدينة والمنتجعات السياحية. تتميز المنطقة بخليط من السكان المحليين والدوليين، مع تطور عمراني حديث يحافظ على الهوية المحلية. يعتبر المشروع جزءًا من النمو السكني المستمر في هذه المنطقة الاستراتيجية القريبة من المطارات والمرافق السياحية.
يقع المشروع على بعد 800 متر فقط من شاطئ لوس ألاموس، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى مثل شاطئ كامبو دي غولف (1.9 كم) وشاطئ ليدو (2.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملعب جولف ميغيل أنجل خيمينيز (1.4 كم) ونادي مالاغا بارادور للجولف (1.6 كم) في القرب. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 3.4 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى مركز مدينة مالاغا عبر محطة قطار ماريا زامبرانو على بعد 10 دقائق بالسيارة، وميناء المدينة على بعد 12 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط. تبلغ درجات الحرارة السنوية المتوسطة 18.5 درجة مئوية، مع حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 1.0% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من عدة شواطئ، أقربها شاطئ لوس ألاموس (800 متر) الذي يشتهر بالرمال الذهبية والمياه الصافية. يحتوي الشاطئ على علم أزرق واحد (شاطئ بلايمار)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة بما في ذلك ملعب ميغيل أنجل خيمينيز للجولف (1.4 كم) ونادي مالاغا بارادور للجولف (1.6 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مركز باديل لا كولينا (1.2 كم) وكارت آند فون مالاغا (1.7 كم) وفالز سبورت تشوريانا (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوس ألاموس بين مالاغا وتوريمولينوس، وهي منطقة سكنية وتجارية متطورة. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 7 كم، ويعتبر جزءًا من المنطقة الساحلية المتطورة التي تربط بين المدينة والمنتجعات السياحية. تتميز المنطقة بخليط من السكان المحليين والدوليين، مع تطور عمراني حديث يحافظ على الهوية المحلية. يعتبر المشروع جزءًا من النمو السكني المستمر في هذه المنطقة الاستراتيجية القريبة من المطارات والمرافق السياحية.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في لوس ألاموس بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز بعدة جوانب. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توريه ديل مار يبدأ من 269.950 يورو، ولكنه يقع أبعد عن المطار ومركز مالاغا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205.000 يورو، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية التي يتمتع بها مشروع لوس ألاموس. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259.000 يورو، ولكنه يقع في منطقة سياحية أكثر ازدحامًا خلال موسم الصيف. يتميز مشروع لوس ألاموس بموقعه المتوازن بين الحضرية والساحلية، مع إمكانية الوصول إلى كليهما. كما أن قربه من المطار يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الدوليين الذين يزورون ممتلكاتهم بانتظام. من حيث الأسعار، يعتبر المشروع في النطاق الأعلى بسبب موقعه المتميز والمواصفات العالية، ولكنه يوفر قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أكثر شهرة مثل ماربيلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID