Appartement situé à Los Alamos, Málaga, à proximité immédiate de la côte. Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain offre 114 m² d'espace de vie. Le projet, achevé en 2025, propose des vues sur la mer depuis toutes les pièces. L'immeuble comprend une piscine communautaire, un gymnase et des espaces verts. La construction récente garantit des équipements modernes et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain à Los Alamos, à 800 mètres de la Playa de los Álamos. La proximité de l'aéroport de Málaga (3,4 km) et des gares ferroviaires facilite les déplacements. Les commerces, services et établissements médicaux se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes sans dépendre systématiquement d'une voiture.
La propriété répond aux besoins résidentiels avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain, adaptées aux familles ou aux résidents recherchant un espace suffisant. La terrasse de 24,5 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, adapté pour les repas en plein air. Les places de parking privées et le local de stockage répondent aux exigences pratiques de la vie quotidienne dans une zone urbaine côtière.
Le projet a été achevé en 2025 selon des spécifications de construction moderne. La livraison est effective depuis cette date, permettant une occupation immédiate. Les installations communes, dont la piscine et les zones de sport, sont opérationnelles. Les matériaux et techniques de construction récents assurent une durabilité et une performance énergétique supérieures aux normes traditionnelles de la région.
Ref: VL738630
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès immédiat à la mer et aux services urbains. Les familles apprécieront la proximité des écoles (13 primaires et 9 secondaires dans la zone) et des espaces récréatifs. Les professionnels bénéficieront de la facilité d'accès à l'aéroport et aux transports en commun pour les déplacements. Les retraités trouveront ici un environnement pratique avec services à proximité et climat tempéré toute l'année. Les investisseurs cherchant un bien locatif seront attirés par la demande touristique (52 hôtels dans le secteur) et la proximité des infrastructures. La situation s'adapte aussi à ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et accès direct aux activités balnéaires sans dépendre exclusivement d'une voiture.
La construction bénéficie de matériaux modernes sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les sols sont carrelés avec des finitions de qualité dans les zones communes et les salles de bain. Les menuiseries intérieures comprennent des placards intégrés avec finitions blanches contemporaines. Le système de climatisation centralisée assure un confort thermique toute l'année. Les équipements de cuisine modernes avec finitions blanches s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie. La terrasse est équipée d'un robinet extérieur pour un entretien facilité. La ventilation est assurée par des systèmes mécaniques discrets intégrés dans les murs. L'ensemble des finitions répond à une norme "excellent" avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique pour optimiser le confort résidentiel.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 885 000 €. Cette tarification reflète la position privilégiée en front de mer, la construction neuve et les équipements inclus. Les variations de prix peuvent dépendre de l'étage et de l'exposition exacte au sein de l'immeuble. Le marché immobilier local montre 1 566 transactions dans la zone, indiquant une demande stable. Le revenu médian provincial de 16 450 € situe ce bien dans le segment supérieur du marché résidentiel local.
La vie à Los Alamos combine l'accessibilité urbaine et le charme côtier. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage à 800 mètres, suivie d'un café dans un des 33 établissements locaux. Les courses quotidiennes s'effectuent à pied, avec un supermarché à 639 mètres. L'après-midi, la piscine communautaire ou le parc voisin offrent des espaces de détente. Le soir, les restaurants du front de mer proposent diverses options culinaires. La connexion ferroviaire à proximité permet des déplacements aisés vers Málaga pour le travail ou les loisirs. Le rythme de vie est actif mais reste équilibré grâce à la mixité entre animations urbaines et accès direct à la mer.
L'environnement immédiat offre une connectivité exceptionnelle avec 18 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur. La gare de Los Álamos est située à moins de 100 mètres, permettant des liaisons fréquentes vers Málaga et les villes voisines. Les services médicaux sont accessibles avec deux centres de santé à proximité et un hôpital à 866 mètres. Les commerces quotidiens incluent pharmacies (5 dans un rayon de 2 km), banques et cafés. La présence de 13 écoles primaires et 9 secondaires en fait un quartier adapté aux familles. L'infrastructure routière permet un accès facile à l'autoroute pour les déplacements plus longs. La densité urbaine garantit une vie communautaire active avec toutes les commodités à portée de main.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans Los Alamos, entre la côte méditerranéenne et les infrastructures clés. On y voit la proximité immédiate de la plage et des transports, ainsi que l'accessibilité aux services urbains. Les cercles indiquent les distances pratiques à pied des commodités essentielles, démontrant l'intégration harmonieuse du projet dans son environnement urbain côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le secteur de Los Alamos à Málaga, le projet bénéficie d'une situation centrale sur la Costa del Sol. Il se situe entre Torremolinos (2,8 km) et le centre de Málaga (environ 10 km), offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance côtière. Cette localisation permet de profiter des équipements d'une grande ville tout en conservant le caractère résidentiel d'une zone à proximité immédiate de la mer. La proximité de l'aéroport en fait un point de départ pratique pour les voyageurs fréquents, tandis que la connexion ferroviaire facilite l'accès aux autres villes de la région comme Torremolinos et Fuengirola.
La Playa de los Álamos, le plus proche des plages, se trouve à 800 mètres, accessible en moins de 10 minutes à pied. D'autres plages comme Playamar (drapeau bleu) sont à 1 km. L'aéroport international de Málaga est à 3,4 km, soit environ 5 minutes en voiture. Le parcours de golf de Málaga Parador se situe à 1,6 km, accessible en voiture ou à vélo. Le centre-ville de Málaga se rejoint en 10 minutes via la gare María Zambrano. Le port de Málaga et ses activités sont à 12 minutes en transport en commun. Cette centralité positionne la propriété comme une base idéale pour accéder aux principales attractions de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat propice aux activités extérieures toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,5°C assure des hivers doux et des étés chauds sans excès grâce à l'influence maritime. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de juin à septembre. Situé à seulement 10 mètres d'altitude avec une pente de 1% vers la mer, le terrain est pratiquement plat, facilitant les déplacements à pied. La faible altitude et la proximité de la mer modèrent les températures extrêmes, créant un microclimat particulièrement agréable pour les résidents sensibles aux variations climatiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de los Álamos à 800 mètres offre un accès direct à la mer Méditerranée. Playamar, labellisée drapeau bleu, garantit des eaux de qualité à 1 km. Les golfeurs disposent de trois parcours dans un rayon de 7 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,4 km. Les installations sportives incluent des centres de padel à 1,2 km et des piscines publiques à 1 km. Le complexe comprend une piste de course à pied pour les résidents. Les 52 hôtels de la zone témoignent de l'attractivité touristique, avec 20 808 lits disponibles. La marina de Puerto Mediterráneo à 9,5 km offre des activités nautiques supplémentaires pour les amateurs de voile et de sports marins.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné dans le secteur de Los Alamos à Málaga, le projet bénéficie d'une situation centrale sur la Costa del Sol. Il se situe entre Torremolinos (2,8 km) et le centre de Málaga (environ 10 km), offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance côtière. Cette localisation permet de profiter des équipements d'une grande ville tout en conservant le caractère résidentiel d'une zone à proximité immédiate de la mer. La proximité de l'aéroport en fait un point de départ pratique pour les voyageurs fréquents, tandis que la connexion ferroviaire facilite l'accès aux autres villes de la région comme Torremolinos et Fuengirola.
Los Alamos est une ville de l'État du Nouveau-Mexique, aux États-Unis. Elle est située à une quarantaine de kilomètres de Santa Fe, dans la vallée du Rio Grande. Elle est peuplée de 11 500 habitants en 2002.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires de la région, Los Alamos se distingue par sa proximité immédiate avec l'aéroport international et les plages. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet offre une accessibilité urbaine supérieure et des services plus étendus. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Los Alamos présente une position plus centrale et une meilleure connectivité aux transports. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose un environnement plus rural mais avec un accès limité aux infrastructures urbaines. La situation de Los Alamos combine ainsi avantages urbains et accès côtérieur, positionnant le projet dans un segment supérieur tant par son emplacement que par ses équipements modernes, justifiant son prix plus élevé comparativement aux autres développements de la région.
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