Ce projet d'appartements à Los Alamos, Málaga, est situé à proximité immédiate de la plage, offrant une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur la Méditerranée, il s'adresse à ceux qui recherchent un confort moderne et une connexion facile aux commodités. La conception architecturale vise à intégrer le style de vie méditerranéen avec des fonctionnalités contemporaines, le tout dans une communauté sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe résidentiel est stratégiquement placé à Los Alamos, une zone de Málaga réputée pour son accessibilité. Il se trouve à une courte distance de la promenade de la plage et des zones commerçantes, tout en étant bien relié aux infrastructures de transport majeures. Sa proximité avec le littoral et les services urbains définit son caractère pratique.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des services. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace de vie suffisant pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace. La présence d'une terrasse, la climatisation et le chauffage moderne assurent un confort toute l'année.
Ce projet est une nouvelle construction, livrée avec des finitions modernes et des installations de pointe. Bien que la construction soit achevée, la date indicative de complétion en 2025 suggère une finalisation récente. L'accent est mis sur un design contemporain et une efficacité énergétique, conformes aux normes de construction actuelles.
Bien que situé près de la côte, le projet ne propose pas de vues directes sur la mer depuis chaque pièce, contrairement à certaines descriptions promotionnelles. La description des 'vues spectaculaires' doit être interprétée dans le contexte des vues partielles ou à distance vers la mer, et non d'une position frontale ininterrompue. L'environnement urbain implique une certaine densité et une activité constante.
Ref: VL738630
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse principalement à une clientèle recherchant un style de vie balnéaire sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Les familles pourraient apprécier les 3 chambres et la proximité des écoles, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de la rapidité d'accès à l'aéroport de Málaga (environ 3.4 km) et aux centres d'affaires. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 7 km. Les personnes recherchant une résidence secondaire avec un potentiel locatif, compte tenu de l'attractivité touristique de la zone, pourraient également y trouver leur compte. Enfin, les retraités actifs recherchant un environnement agréable avec un climat favorable et des services accessibles à pied pourraient s'y installer confortablement.
Le projet met l'accent sur des finitions modernes et une construction de qualité. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage aérothermique, offrant un contrôle climatique efficace tout au long de l'année. Les caractéristiques mentionnées, telles que les vues sur la mer et la proximité de la plage, suggèrent des matériaux et une conception visant à maximiser le confort et l'agrément. L'orientation nord-ouest peut influencer la luminosité et la chaleur ressentie, particulièrement en après-midi. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas exhaustivement listés, la mention de 'construction neuve' et 'excellent état' dans les caractéristiques indique un niveau de qualité attendu pour un bien de ce standing. Les images suggèrent une cuisine et une salle de bain contemporaines.
Le prix de cet appartement est fixé à 885 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier local. Cette tarification reflète probablement la localisation privilégiée, la qualité de la construction neuve, la surface habitable et les équipements offerts. La surface habitable de 114 m² pour un prix de 885 000 € se traduit par un coût par mètre carré élevé, typique des biens immobiliers de prestige dans des zones recherchées de la Costa del Sol. Il est important de noter que ce prix représente une offre spécifique ; la disponibilité et les variations de prix pour d'autres unités, si elles existent, ne sont pas détaillées ici et nécessiteraient une vérification directe.
Los Alamos se positionne comme un quartier résidentiel et balnéaire attractif de Málaga, bénéficiant d'une double nature : celle d'une zone urbaine connectée et celle d'une destination côtière. La présence d'une plage à moins d'un kilomètre, mais aussi de commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate, dessine un rythme de vie où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied. Les 33 restaurants et les 5 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de cette densité de services. La proximité des infrastructures de transport, comme les gares de Los Álamos et La Colina, renforce son attrait pour les résidents actifs. L'environnement est marqué par une offre touristique significative, avec de nombreux hôtels et une infrastructure développée, suggérant une ambiance animée, particulièrement durant les mois d'été.
Vivre à Los Alamos signifie être au cœur d'une zone résidentielle et balnéaire bien établie, à quelques pas de la plage de Los Álamos. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux services essentiels : une supérette est à 639 m, une pharmacie à 571 m, et un centre de santé à 866 m. L'environnement urbain est animé, avec 33 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de loisirs. Les 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires à proximité témoignent d'un environnement familial. La présence d'une gare (Los Álamos) à 0 m de distance et de 18 lignes de transport public facilite la mobilité sans voiture pour certains déplacements, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la zone de Los Alamos, un quartier côtier de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des principales voies de communication, de l'aéroport et des infrastructures de transport public. Les points d'intérêt environnants, tels que les golfs, les centres sportifs et les zones commerciales, sont également représentés, offrant une vision globale de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alamos est un quartier situé à l'est de la ville de Málaga, à la frontière avec Torremolinos. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services et attractions de la capitale provinciale et la tranquillité d'une zone balnéaire. La proximité de la capitale, avec sa gare et son port, facilite l'accès aux transports longue distance et aux activités culturelles. Parallèlement, sa connexion avec Torremolinos, une ville voisine réputée pour son offre touristique et de loisirs, élargit encore les possibilités d'activités et de sorties pour les résidents.
La connectivité est un point fort de ce projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 3.4 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La gare de Los Álamos est accessible immédiatement (0.0 km), et celle de La Colina à 0.7 km, offrant des liaisons ferroviaires pratiques. Les plages comme Playa de los Álamos sont à 0.8 km, Playa Sacaba Beach à 2.0 km et Playa de la Misericordia à 2.1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Málaga Parador à 4.1 km et Club de Golf de Guadalhorce à 5.8 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 344 m souligne l'orientation vers une mobilité moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 18.5°C. Le projet bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la côte et l'altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer garantissent un climat doux, sans les extrêmes de température que l'on pourrait trouver plus à l'intérieur des terres. La pente vers la plage est très faible (1.0%), ce qui rend l'accès à la mer particulièrement aisé et plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. La Playa de los Álamos se trouve à seulement 0.8 km, offrant un accès rapide au littoral. D'autres plages populaires comme Playa Sacaba Beach (2.0 km) et Playa de la Misericordia (2.1 km) sont également très proches. La région compte une plage certifiée Pavillon Bleu, Playamar, à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs se situent à moins de 7 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 4.1 km. Les installations sportives telles que des centres de padel et de karting sont également accessibles dans un rayon de 2.4 km, enrichissant l'offre de loisirs à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos est un quartier situé à l'est de la ville de Málaga, à la frontière avec Torremolinos. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services et attractions de la capitale provinciale et la tranquillité d'une zone balnéaire. La proximité de la capitale, avec sa gare et son port, facilite l'accès aux transports longue distance et aux activités culturelles. Parallèlement, sa connexion avec Torremolinos, une ville voisine réputée pour son offre touristique et de loisirs, élargit encore les possibilités d'activités et de sorties pour les résidents.
Los Alamos est une ville de l'État du Nouveau-Mexique, aux États-Unis. Elle est située à une quarantaine de kilomètres de Santa Fe, dans la vallée du Rio Grande. Elle est peuplée de 11 500 habitants en 2002.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, le prix de 885 000 € pour cet appartement le positionne dans le segment haut de gamme. Des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des points d'entrée beaucoup plus abordables, typiques de zones moins centrales ou de projets moins axés sur le luxe direct. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe également dans une gamme de prix inférieure. Ce projet à Los Alamos se distingue par sa localisation spécifique, potentiellement plus proche des commodités de la ville de Málaga et de l'aéroport, ainsi que par des caractéristiques potentiellement plus premium, justifiant son prix plus élevé. La proximité de la plage et l'orientation côtière sont des atouts communs à de nombreux projets, mais la combinaison avec l'infrastructure urbaine de Málaga et le prix suggère une proposition de valeur axée sur la commodité et le style de vie urbain-balnéaire.
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