Die Wohnung in Los Alamos, Málaga, befindet sich in einer städtischen Küstenumgebung. Das drei Schlafzimmer umfassende Apartment mit 114 m² Wohnfläche bietet Meerblick und eine Terrasse. Die Wohnanlage wurde 2025 fertiggestellt und verfügt über einen Pool, Fitnessbereich und Gemeinschaftsgärten. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an Flughafen und Stadtzentrum machen diese Immobilie zu einer interessanten Option in der Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Alamos, einem Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Lage zeichnet sich durch städtische Infrastruktur mit Gehwegnähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen aus. Mit 3,4 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und 0,8 km zum nächsten Strand bietet die Location eine Balance von urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die 114 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die zwei Parkplätze und der Abstellraum erfüllen praktische Lagerungs- und Mobilitätsbedürfnisse in einer urbanen Umgebung.
Das Bauprojekt wurde 2025 fertiggestellt und entspricht damit den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Als Neubau bietet die Immobilie moderne technische Ausstattung inklusive Wärmepumpentechnologie für effiziente Klimatisierung. Die Anlage wurde mit zeitgemäßer Architektur und Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich konzipiert.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Gebiet mit entsprechender Bebauungsdichte und keinem direkten ländlichen Charakter. Die Nordwest-Ausrichtung bedeutet begrenzte direkte Sonneneinstrahlung zu bestimmten Tageszeiten. Als Stadtwohnung sind keine großen privaten Gartenflächen oder extensive Grünflächen Teil des Angebots. Die Nähe zum Flughafen kann zu Fluglärm führen.
Ref: VL738630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die einen ständigen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen oder einen langfristigen Aufenthalt planen. Die gute Anbindung an den Flughafen macht sie interessant für internationale Käufer mit häufigen Reisen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktive Käufer an. Für professionelle Pendler zwischen Málaga und anderen Andalusien-Städten ist die Lage verkehrsgünstig. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung in Gehweite macht das Objekt auch für Käufer geeignet, die Wert auf Alltagskomfort legen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und entspricht damit aktuellen Bauqualitätsstandards. Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage mit Kühl- und Wärmefunktion sowie eine zentrale Heizung. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und funktional eingerichtet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und moderne Armaturen. Die Terrassen sind mit bequemen Bodenbelägen versehen und bieten Meerblick. Die Gemeinschaftsanlagen wurden mit einem Swimmingpool, Fitnessgeräten und gestalteten Gartenbereichen ausgestattet. Die gesamte Anlage ist als Gated Community mit sicherem Zutangssystem konzipiert worden. Die Materialauswahl wurde mit Blick auf Langlebigkeit und wartungsarmen Betrieb getroffen, wobei die Witterungsbeständigkeit im mediterranen Klima berücksichtigt wurde.
Die Wohnung ist ab €885.000 erhältlich, was in Relation zur Größe von 114 m² Wohnfläche und zwei zusätzlichen Parkplätzen einen Quadratmeterpreis von etwa €7.763 ergibt. Diese Positionierung entspricht dem gehobenen Segment in der Region Málaga. Der Preis umfasst neben der eigentlichen Wohnung auch die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Gartenanlagen. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten, was in urbanen Gegenden mit knappen Parkverhältnissen einen merklichen Mehrwert darstellt.
Los Alamos als städtisches Küstenviertel bietet einen lebhaften Alltag mit kurzen Wegen. Der Supermarkt ist nur 639 Meter entfernt, Apotheken und medizinische Einrichtungen ebenfalls in Gehweite. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang am nur 800 Meter entfernten Strand beginnen. Nachmittags bieten sich die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft an. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als auch einfache Autofahrten in die Innenstadt von Málaga. Die Nähe zum Flughafen ist für Vielflieger praktisch, kann aber auch zu Verkehrskonzentration führen. Abends kann der Sonnenuntergang über dem Meer von der privaten Terrasse oder bei einem Spaziergang entlang der Küste genossen werden.
Die Umgebung von Los Alamos ist städtisch geprägt mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt liegt nur 639 Meter entfernt, eine Apotheke in 571 Metern Entfernung. Medizinische Versorgung ist über ein Krankenhaus in 866 Metern Entfernung gewährleistet. Das Bildungswesen ist mit 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen in der Umgebung gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist mit 18 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen exzellent. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol mit 3,4 km Entfernung bedeutet sowohl Vorteile für Vielflieger als auch mögliche Lärmbelastung. Das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga und in die umliegenden Gemeinden. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit mehreren Ladestationen in der Nähe gegeben.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Projekts in Los Alamos an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit direktem Zugang zum Meer. Die umliegenden Infrastrukturen wie Flughafen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind gut ersichtlich. Die Darstellung verdeutlicht die verkehrsgünstige Lage zwischen Málaga und Torremolinos mit exzellenter Anbindung an beide Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alamos ist ein Stadtteil von Málaga und Teil der westlich gelegenen Küstenzone. Die Positionierung zwischen Torremolinos im Südwesten und der Málaga Innenstadt im Osten ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Als Teil der Agglomeration Málaga profitiert die Location von der städtischen Infrastruktur einer Großstadt bei gleichzeitigem Küstencharakter. Im Vergleich zu touristischer geprägten Orten wie Marbella oder Fuengirola bietet Los Alamos ein authentischeres spanisches Alltagsleben bei guter touristischer Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen und die verkehrsgünstige Lage machen den Standort zu einem zentralen Ausgangspunkt für die gesamte Costa del Sol.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der Playa de los Álamos liegt nur 800 Meter entfernt, Playa Sacaba Beach in 2,0 km Entfernung. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es 3,4 km, was eine Fahrtzeit von etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entspricht. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador nach 4,1 km, den Club de Golf de Guadalhorce nach 5,8 km. Das Stadtzentrum von Málaga ist in etwa 15-20 Autominuten erreichbar. Die Versorgung mit Elektroenergie für E-Fahrzeuge ist durch eine Ladestation in nur 344 Metern Entfernung gewährleistet. Die Bahnhöfe Los Álamos und La Colina sind fußläufig in 0,7 km beziehungsweise 1,2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol sorgt für ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 1,0% zum Strand hin beeinflussen das Mikroklima positiv und schaffen eine natürliche Luftzirkulation. Die Nähe zum Meer wirkt sich temperaturausgleichend aus und verhindert extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Los Alamos bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Playa de los Álamos liegt nur 800 Meter von der Wohnung entfernt und ist schnell zu Fuß erreichbar. Insgesamt finden sich mehrere Strände in kurzer Entfernung, wobei der Playamar als Blue Flag-Strand ausgezeichnet ist. Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen drei Golfplätzen in der Umgebung, wobei der nächstgelegene, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, nur 1,4 km entfernt ist. Sportmöglichkeiten bieten sich durch mehrere Sportzentren in der Nähe, wie Pádel La Colina in 1,2 km Entfernung oder Kart&Fun Málaga in 1,7 km. Die 6 km lange Küstenpromenade ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Joggingrunden und wird von zahlreichen Gastronomiebetrieben gesäumt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos ist ein Stadtteil von Málaga und Teil der westlich gelegenen Küstenzone. Die Positionierung zwischen Torremolinos im Südwesten und der Málaga Innenstadt im Osten ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen. Als Teil der Agglomeration Málaga profitiert die Location von der städtischen Infrastruktur einer Großstadt bei gleichzeitigem Küstencharakter. Im Vergleich zu touristischer geprägten Orten wie Marbella oder Fuengirola bietet Los Alamos ein authentischeres spanisches Alltagsleben bei guter touristischer Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen und die verkehrsgünstige Lage machen den Standort zu einem zentralen Ausgangspunkt für die gesamte Costa del Sol.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol zeichnet sich die Immobilie in Los Alamos durch ihre besondere stadtnahe Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas eher in touristisch geprägten Gemeinden liegen, bietet Los Alamos den Vorteil einer echten Stadtumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Preise liegen mit €885.000 höher als bei den Vergleichsobjekten in Torre del Mar (ab €269.950), Mijas (ab €205.000) oder Estepona (ab €259.000), was jedoch durch die exzellente Lage und die Nähe zu Málaga als Wirtschaftszentrum gerechtfertigt ist. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 3,4 km deutlich besser als bei den meisten anderen Projekten an der Costa del Sol, wo oft Fahrzeiten von 30-45 Minuten in Kauf genommen werden müssen. Die urbane Umgebung unterscheidet sich von residenzielleren Projekten und bietet sowohl Vor- als auch Nachteile: Einerseits ist die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen exzellent, andererseits ist die Dichte und mögliche Lärmbelastung höher als in ländlicheren Gegenden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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