Το διαμέρισμα στο Λος Άλαμος, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 114 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2025, με θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και κήπους. Η proximity προς αεροδρόμιο, σιδηροδρομικό σταθμό και παραλίες το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project τοποθετείται στο Λος Άλαμος, Μάλαγα, σε απόσταση 800 μέτρων από την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε ακτή με αστικές ανέσεις. Οι υποδομές περιλαμβάνουν σιδηροδρομικές συνδέσεις και κοντινό αεροδρόμιο. Περιβάλλεται από τουριστικές και κατοικημένες ζώνες με εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για πρωτογενή ή δευτερεύουσα κατοικία με εξωτερικούς χώρους. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενία. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο διευκολύνει την καθημερινότητα χωρίς ανάγκη εξωτερικών εγκαταστάσεων. Η θέα στη θάλασσα ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κλειστής κατοικίας που ολοκληρώθηκε το 2025. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή απόδοση. Το έργο χρησιμοποιεί αεροθερμική θέρμανση και κλιματισμό, προσφέροντας αυτονόητες ανέσεις. Η ολοκλήρωση είναι πρόσφατη, γεγονός που ελαχιστοποιεί τις ανάγκες άμεσης συντήρησης.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η αστική τοποθεσία μπορεί να παρουσιάζει περιορισμούς στην ιδιωτικότητα κατά τους θερινούς μήνες. Η βορειοδυτική προσανατολισμό του διαμερίσματος περιορίζει την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες υπηρεσίες conciierge ή 24ωρη security.
Ref: VL738630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής με αστικές ανέσεις. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα αλλά επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν την άνετη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εμπορικά κέντρα. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις τουριστικές υποδομές προσφέρει πλεονεκτήματα. Το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει και ως πρωτογενής κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας κλειστής κατοικίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές λύσεις. Ο κλιματισμός και η αεροθερμική θέρμανση εξασφαλίζουν θερμική άνεση όλο τον χρόνο με ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακίδια, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται με επαγγελματική φροντίδα, ενώ η αρχιτεκτονική του κτιρίου εστιάζει στην αξιοποίηση των θαλασσijnών θέων. Η παρουσία δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία στο ακίνητο.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €885,000, αντιπροσωπεύοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ευνοϊκή τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως οι θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €7,763, που θεωρείται ανταγωνιστικό για νεόδμητη κατασκευή σε πρωταρχική τοποθεσία. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα κοινόχρηστων πέραν των τυπικών για την περιοχή.
Η καθημερινότητα στο Λος Άλαμος χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε τόσο παραθαλάσσιες όσο και αστικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στο κοντινό καφέ, περίπατο στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών, και επιστροφή στο διαμέρισμα για εργασία ή ξεκούραση. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα προσφέρει ψυχαγωγία χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Τα βράδια, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα επιτρέπει κοινωνική ζωή χωρίς χρήση οχήματος. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, γκολφ σε κοντινές εγκαταστάσεις ή εκδρομές προς το κέντρο της Μάλαγας.
Η γειτονιά του Λος Άλαμος προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών σε απόσταση περπατήματος. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 33 εστιατόρια, 8 καφέ, 5 φαρμακεία και τράπεζα. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 639 μέτρων, ενώ νοσοκομείο σε 866 μέτρα. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας καλύπτει την περιοχή με 18 γραμμές και 50 στάσεις. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια στην περιοχή. Η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας και άλλες πόλεις της ακτής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Λος Άλαμος, Μάλαγα. Η τοποθεσία επισημαίνεται σε σχέση με την ακτή, το αεροδρόμιο και τις βασικές υποδομές. Η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση στα νότια, ενώ το κέντρο της πόλης extends προς τα βορειοανατολικά. Οι συνδέσεις με το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο φαίνονται ξεκάθαρα, επιβεβαιώνοντας την πρόσβαση σε όλη την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Άλαμος βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και του τουριστικού κέντρου Τορεμολίνος. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες της μητροπολιτικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας περιοχής. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η ευθεία σιδηροδρομική γραμμή προς τη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων από την παραλία Λος Άλαμος, με ήπια κλίση 1.0% που διευκολύνει την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 3.4 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 4.1 χλμ., ενώ το Club de Golf de Guadalhorce 5.8 χλμ. Οι θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 344 μέτρων, υποστηρίζοντας σύγχρονες μετακινητικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Λος Άλαμος επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C κατά τη διάρκεια του έτους, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία συμβάλλουν σε ευχάριστες ατμοσφαιρικές συνθήκες. Το μικροκλίμα της περιοχής επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ιδιαίτερα κατά την άνοιξη, το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Λος Άλαμος σε απόσταση 800 μέτρων προσφέρει άμμο και καθαρά νερά για κολύμβηση και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Blue Flag, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ., προσφέροντας 18 τρύπες για ψυχαγωγία. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα πάτελ, καρτ και άλλες δραστηριότητες σε απόσταση 1-2 χιλιομέτρων. Η παραλιακή ζώνη extends για πάνω από 6 χιλιόμετρα, με πολλές ευκαιρίες για πεζοπορία, τρέξιμο και θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Λος Άλαμος βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και του τουριστικού κέντρου Τορεμολίνος. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες της μητροπολιτικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας περιοχής. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η ευθεία σιδηροδρομική γραμμή προς τη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Λος Άλαμος προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar έχει τιμές από €269,950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Lantana Residencial στο Mijas είναι προσιτότερο από €205,000, αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις βασικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €259,000, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερη συγκέντρωση μόνο κατά τους θερινούς μήνες. Το Λος Άλαμος προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων ανέσεων όλο τον χρόνο, με σταθερή ζήτηση ακινήτων λόγω της εγγύτητας στη Μάλαγα. Η τιμή των €885,000 για τρίδυμο διαμέρισμα αντανακλά αυτό το πλεονέκτημα τοποθεσίας και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής σε σχέση με τα οικονομικότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID