3 Bed Keskmise korruse korter in Los Alamos - Los Alamos, Korter

3-magamistuba Keskmise korruse korter kohas Los Alamos

Modern korter Los Alamose piirkonnas Málaga linnas, vaid 800 meetri kaugusel rannast. Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pakub merevaateid igast toast. Kokku 114 m² elamispinda ja ümbritseva terrassiga see uusehitis aastast 2025 pakub kaasaegset elu linnakeskkonnas. Korter asub kinnistus, kus on bassein, jõusaal ja aiad. Strateegiline asukoht tagab suurepärased ühendused Málaga rahvusvahelise lennujaamaga (3,4 km kaugusel), raudteejaamade ja kesklinnaga, säilitades läheduse randadele ja golfiväljakutele.

€885,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
114 m²
Elupinda
€885,000
Hind
0.8 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Los Alamoses Málagas linnaranniku ümbruskonnas. Asukohast on otsene ligipääs Playa de los Álamos rannale, mis on vaid 800 meetri kaugusel. Kinnistu asub hästi ühendatud piirkonnas Málaga linna ja Torremolinose vahel, kus on mugav juurdepääs transpordi võimalustele ja linnamugavustele, säilitades samal ajal rannaelu atmosfääri.

Põhiplaan

Kolme magamistoa paigutus mahutab peresid või neid, kes vajavad lisaruumi külalistele. Korteri merevaated igast toast ja loodesuuna orientatsioon pakuvad loomlikku valgust terve päeva. Kahe autoparkimiskoha ja laoühiku olemasolu lahendab praktilised linnaelu vajadused. Ühine bassein ja jõusaal toetavad aktiivset eluviisi kinnistu territooriumil.

Olek

Valminud 2025. aastal, see esindab uut ehitust kaasaegsete disainielementidega. Hooneses on moodsad arhitektuurilised lähenemisviisid, sealhulgas aerotermilised küttesüsteemid ja kõrgekvaliteedilised viimistlused kogu korteris. Kinnistu mõiste valvega sissepääsuga esindab piirkonna recentseid arendusi. Ehitamine rõhutas vaadete maksimeerimist ja sise-välistingimuste integreerimist ümbritseva terrassi kaudu.

Tähelepanu punktid

Korteril ei ole eraaeda, kuna see on kortermajas. Eravannituba puudub, ainult ligipääs ühisele basseinile. Loode suuna orientatsioon võib tingimatult piirata hommikuse päikese kättejõudmist terrassile. Linnas asukoht tähendab, et see ei paikne eraldatud maa-asulas. Korteril ei otsese pääsu rannale, vaid tuleb läbida 800 meetri jalutuskäik rannani.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Keskmise korruse korter in Los Alamos
Linn Los Alamos
Piirkond Costa del Sol
Hind €885,000
Elupinda 114 m²
Hind/m² €7,763 / m²
Terrass 24 m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.8 km
Valmimine Completed 2025
IBI €250
Prügimaks €996
Avaldatud 2026-07-11

Ref: VL738630

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter sobib eriti hästi neile, kes otsivad põhikodu, mis ühendab linnamugavust rannaeluga. Kolme magamistoa paigutus teeb sobivaks peredele lastega, arvestades lähedust 13 algkooli ja 9 keskkooliga piirkonnas. Korter sobib hästi ka kaugtöötajatele, kes kasutavad Málaga head ühendust, nautides samal ajal Vahemere elustiili.

Ehituskvaliteet

Korter näitab kõrgekvaliteedilist ehitust, mis on iseloomulik 2025. aasta ehitusstandarditele. Aerotermiline küttesüsteem esindab energiatõhusat viisi kliimakontrolli tagamiseks, täiendades köetavat ja jahutavat õhukonditsioneeri kogu korteris. See moodsasüsteem vähendab nii keskkonnamõju kui pikaajalisi operatiivkulusid.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korter on hinnatud 885 000 €, mis kajastab selle positsiooni premium-korterina Los Alamoses. See hinnaklass sisaldab 114 m² elamispinda kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, lisaks kaks eraldi parkimiskohta ja laoala. Kokku 138 m² ehitatud pinda, sealhulgas 24,5 m² terrass, lisab väärtust pakkumisele.

€885,000
Hind
3
Magamistuba
114 m²
Elupinda
2
Vannituba
€250
IBI
€996
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Los Alamos pakub tasakaalustatud igapäevast rütmi, kus linnamugavus kohtub rannaeluga. Korteri asukoht võimaldab elanikel alustada päeva jalutuskäiguga lähedalasuval rannapromenaadil, kus naabruskonnas on arvukalt kohvikuid hommikusöögiks. Lähedus raudteejaamani (vaid 600 meetri kaugusel) võimaldab mugavat sõitmist Málaga kesklinna tööle või kultuuriüritustele.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Los Alamos

Ümbrus & ligipääs

Los Alamos pakub elanikele hästi ühendatud elukeskkonda, kus igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. Naabruskonna infrastruktuur toetab praktilist elu, 18 ühistranspordi liini ja 50 peatuse tagavad ühendused laiemasse Málagasse. Los Álamos raudteejaam 600 meetri kaugusel pakub otsenet ligipääsu piirkondlikele sihtpunktidele.

Kaart & asukoht

Kaart näitab korteri privileegitud asukohta Los Alamoses, otsese juurdepääsuga rannikule ja suurepärase ühendusega nii Málaga linna kui Torremolinosega. Korteri lähedus peamiste transporditeede, sealhulgas raudteejaamade ja lennujaamaga on selgelt nähtav. Ümbritsev infrastruktuur näitab, kuidas see asukoht ühendab linnamugavust rannaeluga, pakkudes elanikele mõlema maailma parimad poold Costa del Sol piirkonnas.

Alt text: Historic stone building with arched entrance, tourists gathered, green lawn in front.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Los Alamos võtab strateegilise positsiooni Málaga linna ja Torremolinose vahel, luues ideaalse tasakaalu elanikele, kes soovivad juurdepääsu nii linnamugavustele kui rannaloodusele. Ala funktsioneerib hästi integreeritud eeslinna piirkonnana, mis säilitab oma identiteedi, kasutades samal ajal eeliseid suuremate asustuskeskuste lähedusest.

Ligipääs & teenused

Korteri strateegiline asukoht tagab suurepärased juurdepääsud võtmeteenustele. Rannale pääseb eriti mugavalt, kuna Playa de los Álamos on vaid 800 meetri kaugusel ja kolm täiendavat randu on 3,1 km raadiuses. See lähedus võimaldab elanikel jõuda rannani 10-minutise jalutuskäiguga.

Kaugus rannast 0.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 4 km
Gibraltar (GIB) 95 km
Los Álamos 0 km
La Colina 0.7 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A small room with a window view of the street, featuring a dog looking out.

Loodus & kliima

A cat perched on a window ledge of a room with a view of power lines.

Los Alamos kasutab ära mõõdukat Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C. Piirkonnas on aastas umbes 3888 päikesetundi, mis loob ideaalsed tingimused välitegevusteks enamuse aastast. Suvised temperatuurid on tavaliselt 25-30 °C, samas kui talvekuudel on keskmine temperatuur 12-15 °C, mis teeb kliima terve aasta jooksul meeldivaks.

3888 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
10m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korter pakub otsenet ligipääsu ühele Málaga parematest randadest. Playa de los Álamos, mis asub vaid 800 meetri kaugusel, omab 6 km pikkuse promenaadi, mis on ääristatud arvukate vaba aja veetmise ja söögikohtadega, mis esindavad mõningaid Costa del Soli populaarsemaid võimalusi. Rand omab Sinilipu tunnustust, mis näitab kõrgeid keskkonna- ja kvaliteedistandardeid.

Rannad

  • Playa de los Álamos 0.8 km
  • Playa Campo de Golf 1.9 km
  • Playa del Lido 2.4 km
  • Playa del Bajondillo 3 km
  • El Gato Beach 3.2 km
  • Playa de Guadalmar 3.2 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 1.6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 7.2 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 8.1 km

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Asukoht piirkonnas

Los Alamos võtab strateegilise positsiooni Málaga linna ja Torremolinose vahel, luues ideaalse tasakaalu elanikele, kes soovivad juurdepääsu nii linnamugavustele kui rannaloodusele. Ala funktsioneerib hästi integreeritud eeslinna piirkonnana, mis säilitab oma identiteedi, kasutades samal ajal eeliseid suuremate asustuskeskuste lähedusest.

Piirkonna info: Los Alamos

Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.7°C 62 mm
Veebruar 12.1°C 64 mm
Märts 14.2°C 53 mm
Aprill 16.2°C 36 mm
Mai 18.5°C 33 mm
Juuni 22.7°C 7 mm
Juuli 26.2°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 23.1°C 9 mm
Oktoober 19.2°C 52 mm
November 15.2°C 77 mm
Detsember 12.4°C 71 mm

Lähedalasuvad teenused

33 restaurant
5 pharmacy
1 bank
8 cafe

Kõrgus ja maastik

10m Kõrgus
0.8 km Kaugus rannast
1.0% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Rannad

Golfirajad

Sadamad

Ujulad

Transport

4 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
95 km Gibraltar (GIB)
391 km Alicante-Elche (ALC)
0 km Los Álamos
0.7 km La Colina
2.8 km Torremolinos

Kokkuvõte

  • 3-toaline korter Los Alamose piirkonnas, 800 meetri kaugusel rannast
  • Uued konstruktsioonid aastast 2025, aerotermil soojus ja õhukonditsioneer
  • Panoraamvaated merele igast toast, 24,5 m² terrassiga
  • Kahe autopaiga ja laoühikuga, ühise basseini, jõusaali ja aedadega kinnistu
  • Eriniposed asukoha tõttu: lennujaam 3,4 km, raudteejaam 600 m, golfiväljakud 1,4 km kaugusel

Piirkondlik võrdlus

Los Alamos eristub teistest Costa del Soli projektidest oma unikaalse positsioneerimisega, mis ühendab linnapõhist mugavust rannaelu võimalustega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) on meie korter märksa lähemal Málaga lennujaamale ja kesklinnale, pakkudes paremat ühendust teenustega ja infrastruktuuriga. Võrreldes Mijase Lantana Residentialiga (alates 205 000 €) on Los Alamos linnalikum ja paremini ühendatud, kuigi mõlemad pakuvad juurdepääsu golfiväljakutele. Meie asukoha eelis on lennujaami lähedus (3,4 km) ja olemasoleva linnataristu lähedus.

Korduma kippuvad küsimused

Kui lähedal on lennujaam ja kas müratase on probleem?
Málaga lennujaam asub 3,4 km kaugusel. Lennuliikluse mõju piirkonnas on reguleeritud, kuid suuremaid lennukeid võib kohata. Korter on varustatud kvaliteetsega isolatsiooni ja klõpsukinnitusega akendega, mis vähendavad välismüra.
Kas on vaja autot piirkonnas liikumiseks?
Auto ei ole tingimata vajalik, kuna ühistranspordi võimalused on head. Los Álamos raudteejaam asub 600 m kaugusel ja 18 bussiliini ühendavad piirkonda teiste osadega. Enamus vajalikke teenuseid on kõndidulatavuse piirkonnas.
Mis energiamärgistus on korteril ja millised energiatõhused lahendused on kasutusel?
Korteril on B-energiaklass. See sisaldab aerotermilist küttesüsteemi, mis on tõhus viis sooja ja jahutuse tagamiseks. Lisaks on korteris isolatsioon, mis vastab 2025. aasta ehitusstandarditele, aidates vähendada energiakulu.
Kuidas see hind võrdub teiste sarnaste korteritega Los Alamoses?
Hind 885 000 € on selle tüübi ja suurusega uute korterite kohta tüüpiline piirkonnas. Hind sisaldab kahte autoparkimiskohta ja laoühikut, mis lisavad väärtust. Võrreldes vanemate korteritega on see kallim, kuid peegeldab uut ehitust ja asukoha eeliseid.
Millised ühiskasutuses olevad mugavused on kinnistusel saadaval?
Kinnistul on väline ujula, jõusaali, jooksurajad ja aedad. Lisaks on turvaline sissepääs valvega. Need mugavused on ainult elanikele ja nende külalistele kättesaadavad.
Kui suured on ligikaudsed kinnisvaramaksud ja ühiskulud kuus?
Omanditulu maks sõltub ostjahinnast, keskmiselt 8-10%. Ühiskulud (comunidad) hõlmavad ühiskasutuses olevate teenuste hooldust, turvalisust ja ühiseid mugavusi. Need kulud on selle tüüpi kinnistute kohta tüüpiliselt 150-250 € kuus, kuid täpne summa sõltub omanike ühistu eelarvest.
Kui kaua võtab ostuprotsess aega ja millised on peamised etapid?
Tavaliselt võtab ostuprotsess 1-3 kuud. Põhietapid: reservatsiooni tasumine, eeltingimuste kontroll, notari lepingu allkirjastamine, maksude tasumine ja omandi üleandmine. Rahvusvahelised ostjad peaksid arvestama täiendava aegaga pangakonto avamise ja võimalike NIE-numbrite taotlemisega.
Kuidas saab kesklinna ja teistesse olulisse kohtadesse sõita?
Málaga kesklinna on võimalik sõita bussiga, rongiga või autoga. Bussid sõidavad regulaarselt ja rongijaam asub 600 m kaugusel. Autoga kesklinna sõitmiseks kulub tavaliselt 10-15 minutit, sõltuvals liiklusest. Torremolinosse sõidab buss 10-15 minutiga.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Los Alamose piirkonnas on aastas 3888 päikesetundi
Merevee temperatuur on üle 20°C neli kuud aastas
Korter on ehitatud 10 meetri kõrgusel merepinnast, 1% kaldega rannasuunas
Lähim golfiväljak asub 1,4 km kaugusel
Piirkonnas on 33 restorani 2 km raadiuses
TaInfot WhatsApp Telefon