Questo appartamento situato a Los Alamos, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona strategica della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 114 m² e 2 bagni, questo immobile si posiziona come soluzione abitativa per chi cerca comfort e accessibilità. La sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani lo rende un punto di interesse nel mercato immobiliare locale, combinando la tranquillità residenziale con la vitalità della vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza dal mare, inserito in un contesto urbano che garantisce la presenza di servizi essenziali a portata di mano. Questa posizione intermedia tra la costa e le infrastrutture cittadine definisce il suo appeal, offrendo un equilibrio tra vicinanza alle spiagge e comodità quotidiane.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi ben definiti. La distribuzione interna, con tre camere da letto e due bagni, è pensata per offrire comfort e praticità. La presenza di aree esterne come terrazzi, unitamente alle finiture moderne, mira a soddisfare le aspettative di un acquirente che privilegia la qualità abitativa.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale la cui costruzione è indicata come completata nel 2025. Questo suggerisce un'unità di recente realizzazione, progettata secondo standard costruttivi moderni. La fase di completamento assicura che l'abitazione sia pronta per essere abitata, eliminando incertezze legate a tempi di costruzione prolungati.
Il progetto non offre viste panoramiche complete su tutta la baia, focalizzandosi maggiormente sulla vista mare parziale e sulla vicinanza alla spiaggia. Non è situato in una zona rurale isolata, ma in un contesto urbano con la conseguente presenza di traffico e attività cittadine. Non sono presenti aree verdi private estese, ma piuttosto giardini condominiali.
Ref: VL738630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, con un forte legame con il mare e accesso a numerosi servizi. Si rivolge a famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanza confortevole, con spazi adeguati e finiture moderne, ma che non necessitano di isolamento o di un ambiente rurale. È una scelta valida per chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, e per chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza dell'aeroporto e delle principali vie di comunicazione. Coloro che cercano un immobile in una zona consolidata della Costa del Sol, con un'offerta consolidata di servizi e attività ricreative, troveranno qui una soluzione che combina funzionalità e uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, con completamento previsto nel 2025, il che suggerisce l'adozione di standard costruttivi moderni e un'attenzione particolare alle finiture. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata e riscaldamento aerotermico, indicando un sistema di climatizzazione efficiente e contemporaneo. Le immagini suggeriscono interni con finiture pulite e moderne, come pavimenti piastrellati, mobili da cucina integrati e finiture essenziali. L'orientamento nord-ovest potrebbe influenzare la luminosità e la temperatura interna durante il giorno. La qualità generale degli spazi interni, inclusi i bagni e le camere da letto, si allinea con le aspettative di un'abitazione di nuova realizzazione in un contesto residenziale di un certo livello. La menzione di un'area soggiorno con cucina integrata e terrazza suggerisce una progettazione volta a massimizzare lo spazio abitabile e la fruizione degli esterni.
L'appartamento è proposto a partire da €885.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare per la zona di Los Alamos, Málaga. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, come la recente costruzione, la superficie abitabile di 114 m² e la presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a servizi condominiali. La disponibilità è legata all'unità specifica, con la menzione di completamento nel 2025 che indica una potenziale attesa. La posizione, vicina a servizi e alla costa, contribuisce a giustificare il valore richiesto. È importante considerare che il prezzo potrebbe variare in base a specifiche finiture interne, piani dell'edificio e dotazioni aggiuntive non dettagliate.
Los Alamos si configura come un'area residenziale urbana a Málaga, caratterizzata da una forte presenza di servizi e da una marcata vocazione turistica, soprattutto balneare. La vicinanza al mare e alle infrastrutture principali come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie definisce il ritmo di vita. La zona è dinamica, con ristoranti, negozi e attività sportive facilmente accessibili. L'ambiente è vivace, specie durante i mesi più caldi, ma mantiene una certa tranquillità nelle aree residenziali più dedicate. La presenza di hotel e strutture ricettive indica un'attività turistica costante, che si riflette sull'offerta di intrattenimento e ristorazione. Il contesto è quindi quello di una località costiera ben servita, adatta sia a residenti che cercano comodità urbane sia a chi desidera godere della vicinanza al mare e al clima mediterraneo.
Vivere a Los Alamos, Málaga, significa essere immersi in un contesto urbano vivace e ben collegato, con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza alla costa, a soli 0.8 km dalla Playa de los Álamos, offre un accesso diretto al mare e a lunghe passeggiate sul lungomare, fiancheggiato da ristoranti e locali. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari a meno di un chilometro garantisce la soddisfazione dei bisogni quotidiani senza dover percorrere lunghe distanze. La rete di trasporto pubblico, con 18 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rende agevole spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa offrire maggiore flessibilità per esplorare i dintorni. La vicinanza a scuole e centri di interesse come campi da golf e centri sportivi completa il quadro di un'area completa, adatta a chi cerca uno stile di vita attivo e comodo.
La localizzazione a Los Alamos, Málaga, pone l'immobile in una zona costiera strategica, vicina all'aeroporto e ai principali collegamenti urbani. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, delineando un contesto di vita dinamico ma comodo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alamos si posiziona strategicamente nel tessuto urbano di Málaga, fungendo da collegamento tra la città e le località costiere ad ovest. La sua prossimità alla capitale andalusa, con la stazione ferroviaria di Málaga María Zambrano a soli 10 minuti e il porto a 12 minuti, la rende una base ideale per esplorare le attrazioni urbane. Distante circa 2.8 km da Torremolinos, offre un facile accesso a questa popolare destinazione turistica. La posizione consente di godere della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo un accesso rapido alle dinamiche culturali, commerciali e di intrattenimento di una grande città come Málaga, distinguendosi da zone più isolate o esclusivamente turistiche.
La posizione a Los Alamos offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos, sono a soli 0.8 km, mentre altre come Playa Sacaba Beach e Playa de la Misericordia si trovano a circa 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 3.4 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 4.1 km. I servizi essenziali come supermercati (639 m) e farmacie (571 m) sono a pochi passi, mentre la presenza di stazioni ferroviarie come Los Álamos (0.0 km) e La Colina (0.7 km) facilita gli spostamenti all'interno della regione. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate potenzia ulteriormente la mobilità senza necessità di un veicolo privato per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, dati che favoriscono un'elevata vivibilità esterna. La zona è caratterizzata da una lieve altitudine di 10 metri sul livello del mare e da una pendenza molto dolce (1.0%) verso il mare, il che si traduce in un paesaggio prevalentemente pianeggiante e un facile accesso alla costa. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per godere delle attività marine. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi contribuiscono a creare un ambiente piacevole, sebbene la natura circostante sia prevalentemente urbana e costiera piuttosto che selvaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de los Álamos si trova a soli 0.8 km, ed è una delle spiagge più accessibili. Altre opzioni balneari, come Playa Campo de Golf e Playa del Lido, sono raggiungibili in circa 2 km. La costa offre 800 metri di promenade, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.4 km e il Club de Golf Málaga Parador a 1.6 km, rendendo la pratica sportiva molto agevole. Inoltre, sono disponibili strutture sportive come centri padel e karting entro un raggio di 2 km. La presenza di una piscina condominiale nel complesso residenziale arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos si posiziona strategicamente nel tessuto urbano di Málaga, fungendo da collegamento tra la città e le località costiere ad ovest. La sua prossimità alla capitale andalusa, con la stazione ferroviaria di Málaga María Zambrano a soli 10 minuti e il porto a 12 minuti, la rende una base ideale per esplorare le attrazioni urbane. Distante circa 2.8 km da Torremolinos, offre un facile accesso a questa popolare destinazione turistica. La posizione consente di godere della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo un accesso rapido alle dinamiche culturali, commerciali e di intrattenimento di una grande città come Málaga, distinguendosi da zone più isolate o esclusivamente turistiche.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), emerge una chiara differenziazione di posizionamento e prezzo. L'immobile a Los Alamos, proposto a €885.000, si colloca in una fascia di mercato significativamente più elevata. Questa differenza è giustificata dalla sua ubicazione specifica in un'area urbana consolidata e strategica di Málaga, vicina all'aeroporto e con accesso diretto a infrastrutture di alto livello, a differenza di località potenzialmente meno centrali o con caratteristiche più limitate. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, questo immobile si rivolge a un acquirente che ricerca una combinazione di comfort urbano, vicinanza al mare e connettività internazionale, tipica delle zone più sviluppate e ambite della Costa del Sol.
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