Appartamento di recente costruzione situato a Los Alamos, Málaga, a soli 800 metri dalla spiaggia. Questa proprietà di tre camere da letto e due bagni offre una superficie abitabile di 114 metri quadrati in un complesso residenziale di lusso completato nel 2025. L'appartamento si affaccia sul mare Mediterraneo con viste panoramiche dalla maggior parte degli ambienti. La proprietà si trova in una zona urbana ben collegata con facile accesso a servizi, trasporti e opzioni di tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona di Los Alamos a Málaga, a soli 10 metri sopra il livello del mare. La vicinanza alla costa con una pendenza di solo l'1,0% verso il mare rende l'accesso alla spiaggia particolarmente agevole. La sua posizione geografica offre un equilibrio tra ambiente urbano e accesso diretto alla costa.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative chiave con tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o chi cerca uno spazio secondario. La disposizione interna di 98 m² con una terrazza aggiuntiva di 24,5 m² offre spazi separati per vivere, dormire e rilassarsi all'aperto, massimizzando l'utilizzo dello spazio abitativo.
Il complesso è stato completato nel 2025, rappresentando una costruzione di recente realizzazione con tecnologie moderne e materiali contemporanei. La struttura è stata progettata secondo standard energetici attuali, con sistemi di climatizzazione e riscaldamento aerotermico integrati, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
L'orientamento nord-ovest della proprietà limita l'esposizione diretta al sole mattutino. L'ubicazione in area urbana potrebbe non offrire la stessa privacy di proprietà in zone più isolate. La vicinanza all'aeroporto, sebbene comoda per i viaggi, potrebbe occasionalmente comportare rumore aereo durante le operazioni di decollo e atterraggio.
Ref: VL738630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria in una zona ben collegata che non richieda un'automobile per le necessità quotidiane. Per una famiglia che desidera un appartamento vacanziero facilmente accessibile dall'aeroporto internazionale a soli 3,4 chilometri, questa opzione rappresenta una soluzione pratica. Inoltre, l'appartamento si adatta bene a professionisti che lavorano a Málaga città ma preferiscono vivere vicino al mare con rapido accesso al centro attraverso i collegamenti ferroviari vicini. Per gli investitori, la posizione vicino all'aeroporto e alla stazione ferroviaria, combinata con la forte domanda turistica nella zona, potrebbe offrire potenziali opportunità di affitto a breve termine, specialmente durante i quattro mesi della stagione balneare quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità secondo gli standard delle costruzioni moderne del 2025. Gli interni sono dotati di armadiature bianche integrate nelle camere da letto, pavimenti piastrellati nei corridoi e un design moderno per la cucina e lo spazio giorno che combina funzionalità ed estetica contemporanea. Il sistema di climatizzazione include aria calda e fredda con riscaldamento centrale, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'efficienza energetica è migliorata attraverso l'isolamento termico e l'installazione di infissi di qualità che contribuiscono a mantenere la temperatura interna stabile. Le finiture esterne, comprese le facciate e le aree comuni, utilizzano materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, richiedendo minima manutenzione e garantendo durabilità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €885.000, posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. La valutazione riflette la qualità della costruzione recente, la posizione privilegiata a pochi passi dal mare e gli spazi generosi offerti. Le proprietà nella stessa zona di Los Alamos presentano un intervallo di prezzi ampio, con questa unità che offre caratteristiche premium come vista mare e spazi esterni privati che giustificano la posizione superiore della fascia di prezzo.
Vivere a Los Alamos significa godere di una routine quotidiana che combina facilmente il comfort urbano con il piacere balneare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina a soli 800 metri, seguito da caffè in uno degli otto bar a meno di due chilometri. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi, mentre le 18 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza necessità di automobile. La presenza di numerosi ristoranti e opzioni di svago crea un ambiente vivace, particolarmente attivo durante i mesi estivi quando il turismo è al suo apice. L'atmosfera generale è quella di un quartiere costiero dinamico che mantiene una comunità locale attiva tutto l'anno.
La vita quotidiana nell'area di Los Alamos è caratterizzata da un accesso eccezionale a servizi e infrastrutture essenziali. A soli 639 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è accessibile a 571 metri. Per assistenza medica, un ospedale si trova a 866 metri dalla proprietà. La rete di trasporto pubblico offre 18 linee con 50 fermate nelle vicinanze, garantendo collegamenti efficienti con il resto della città. La stazione ferroviaria di Los Álamos è praticamente adiacente al complesso, mentre le stazioni di La Colina e Torremolinos sono rispettivamente a 0,7 e 2,8 chilometri, fornendo opzioni di mobilità diverse per raggiungere Málaga città e le località circostanti.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale a Los Alamos, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa, l'aeroporto internazionale e le principali vie di comunicazione. Le distanze indicate sono in linea d'aria, riflettendo la reale prossimità ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alamos occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante tra il centro di Málaga e le località turistiche più note come Torremolinos. Questa ubicazione offre un equilibrio unico tra accessibilità alla vita urbana e la vicinanza alle attrazioni balneari della costa. La zona beneficia della vicinanza all'infrastruttura di trasporto principale dell'area, inclusa l'importante stazione ferroviaria di María Zambrano e l'aeroporto internazionale, rendendola un punto di riferimento logistico per la regione.
L'appartamento offre un accesso eccellente alle principali attrazioni della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, si trova a soli 800 metri, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 3,4 chilometri, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 1,4 chilometri, il Club de Golf Málaga Parador 1,6 chilometri e il Club de Golf de Guadalhorce 7,2 chilometri. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile in circa 10-12 minuti tramite i collegamenti ferroviari vicini, mentre il porto della città si trova a circa 12 minuti di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 10 metri sopra il livello del mare e l'inclinazione minimale dell'1,0% verso la spiaggia creano un microclima particolarmente piacevole. La zona gode di una temperatura media annuale di 18,5°C, con circa 3.888 ore di sole all'anno, rendendola una delle località più soleggiate d'Europa. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre. Questo clima mediterraneo mite permette di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, con primavere e autunni particolarmente piacevoli per attività all'aperto nella zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante offre numerose opportunità per svago e attività ricreative. La spiaggia di Playa de los Álamos, certificata con la Bandiera Blu, si trova a soli 800 metri e offre oltre sei chilometri di passeggiata marittima attrezzata con opzioni di ristorazione e svago. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf entro un raggio di 7,2 chilometri, con il più vicino a soli 1,4 chilometri. I centri sportivi nelle vicinanze includono Pádel La Colina a 1,2 chilometri, Kart&Fun Málaga a 1,7 chilometri e diverse altre opzioni per attività fisiche. Il complesso residenziale stesso dispone di una piscina comune, giardini spaziosi, una palestra e una pista per jogging, fornendo opzioni ricreative direttamente all'interno della struttura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante tra il centro di Málaga e le località turistiche più note come Torremolinos. Questa ubicazione offre un equilibrio unico tra accessibilità alla vita urbana e la vicinanza alle attrazioni balneari della costa. La zona beneficia della vicinanza all'infrastruttura di trasporto principale dell'area, inclusa l'importante stazione ferroviaria di María Zambrano e l'aeroporto internazionale, rendendola un punto di riferimento logistico per la regione.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Nell'ambito della Costa del Sol, Los Alamos rappresenta un punto di equilibrio tra le località puramente turistiche e i quartieri residenziali urbani. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, la nostra proprietà offre una posizione strategica più vicina all'aeroporto e a Málaga città, giustificando il prezzo superiore. Confrontandola con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà si distingue per la sua integrazione urbana completa, con servizi accessibili a piedi e una rete di trasporto pubblico ben sviluppata. A differenza delle zone più turistiche dove la popolazione può diminuire significativamente fuori stagione, Los Alamos mantiene una comunità residente attiva tutto l'anno, garantendo servizi costanti e un ambiente vivace anche durante i mesi invernali.
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