立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガ市のロスアラモス地区に位置し、海岸線からわずか800メートルという立地が特徴です。海岸沿いの都市部にあるため、日常の買い物やサービス施設へのアクセスに優れ、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、医療施設が点在しています。マラガ国際空港までは約3.4キロ、鉄道駅まで約600メートルという交通の便の良さも魅力です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの114平方メートルのアパートメントは、中規模家族や永住を考える方々に適した居住空間を提供します。広いリビングとキッチン、そして24.5平方メートルのテラスがあり、日常のくつろぎからエンターテイメントまで様々なニーズに対応します。エアコンやエアサーマル暖房設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
この住宅プロジェクトは2025年に完成予定の新しい建築であり、最新の建築基準と設計コンセプトを採用しています。ガラス張りのファサードとオープンプランのレイアウトにより、自然光を最大限に活用し、地中海の眺めを各部屋から楽しむことができます。省エネルギー設備と持続可能な建材の使用により、現代的な環境基準を満たしています。
このプロジェクトは都市部の立地であるため、広大な私有地や完全なプライバシーは提供していません。また、静かな田園地帯を求める方々には、都市の騒音や活動が懸念材料となる可能性があります。高層ビルではないため、最高レベルのパノラマビューは期待できません。専用の庭やプールもなく、共有施設の利用に限定されます。
Ref: VL738630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸のリゾートライフスタイルを求める方々に特に適しています。例えば、スペインでの第二の住居として毎年数ヶ月を過ごす国際的な購入者や、完全に南スペインに移住したいと考える退職者にとって理想的な選択肢です。また、週末のゲットアウェイとして使用したい方や、賃貸投資として活用したい投資家にも適しています。マラガ国際空港への近さが頻繁な旅行を必要とする方々にとって利点となり、都市部の施設へのアクセスの良さが日常的な利便性を確保します。このアパートは、海辺のリラックスした雰囲気と都市の活気を両立させたい、活動的なライフスタイルを持つ個人やカップル、小規模家族に最適です。
このアパートメントの内装は、現代的で高品質な仕上がりが特徴です。床は耐久性のあるタイルが使用され、清掃と維持が容易です。キッチンは最新の機器と十分な収納スペースを備え、効率的な調理環境を提供します。バスルームには高級な衛生陶器と設備が取り付けられ、快適な空間を作り出しています。エアコンとエアサーマル暖房システムにより、年間を通じて最適な室内気候が維持され、エネルギー効率の面でも優れた性能を発揮します。窓は二重ガラスで断熱性に優れ、外部の騒音を軽減します。テラスは耐久性のある材料でできており、様々な気象条件に対応できる設計です。全体的に、このプロジェクトは現代的な住居に求められる機能性と美しさをバランス良く備えています。
このアパートメントの価格は885,000ユーロからとなっており、マラガの海岸沿いエリアにおける高級住宅部類に位置付けられます。この価格には、2つの駐車場と収納スペースが含まれており、都市部での貴重な資産となります。同様の立地条件や施設を備えた近隣物件と比較すると、価格帯は適正範囲内にあります。海の眺めと完成度の高い内装が価格に反映されており、投資価値と居住価値の両方を考慮した設定です。
ロスアラモスのこのアパートメントは、海岸沿いの都市ライフスタイルを求める住民に最適な環境です。朝は地中海の朝日をテラスで楽しみながら、コーヒーを飲むことができます。その後、海岸沿いの散歩道を通り、地元のカフェで朝食を取ることができます。日中は、ビーチからわずか800メートルという利便性を活かし、海水浴や水泳活動に費やすことができます。午後には、コミュニティのプールでくつろいだり、ジムで運動したりできます。夕方には、徒歩圏内にあるレストランで食事を楽しむことができ、帰宅後はテラスから地中海の沈む太陽を眺めることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マラガ市中心部でのショッピングや文化活動を楽しむことができます。この立地は、日常の便利さとリクリエーション活動の両方を提供し、活動的な都市生活とリラックスできる海岸ライフスタイルを融合させています。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要な施設が豊富に揃った、利便性の高い地域です。600メートル圏内には18路線の公共交通機関が利用可能で、マラガ市内および周辺地域へのアクセスに便利です。日常生活に必要なスーパーマーケットまでの距離は639メートル、薬局は571メートル、病院は866メートルと、すべての基本的なサービスが徒歩圏内にあります。教育施設に関しても、近隣に13の小学校と9の中学校があり、子供を持つ家族にも適した環境です。商業施設やレストランも豊富で、2キロメートル圏内に33のレストラン、5つの薬局、8つのカフェが点在しています。EV充電ステーションまでの距離はわずか344メートルで、環境に配慮した交通手段を利用する方々にも対応しています。
この地図はロスアラモス地区におけるプロジェクトの立地を示しており、海岸沿いの都市部と周辺施設へのアクセス性を可視化しています。マラガ空港、鉄道駅、主要ビーチ、ゴルフ場などの重要なランドマークとの位置関係を明確に把握できます。地図からは、このアパートメントが交通の便とレクリエーション施設の両方に近い、戦略的な位置にあることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロスアラモスはマラガ市の東部に位置する地区で、コスタデルソールの中心部にあたります。マラガ市内からは東に約6キロ、トレモリノスからは西に約3キロの距離にあり、二つの主要都市の中間地点としての役割を果たしています。この立地により、マラガの市街地が提供する文化施設、商業施設、歴史的観光地と、トレモリノスのリゾートエリアが提供するエンターテイメントやビーチライフの両方に容易にアクセスできます。マラガ国際空港がすぐ近くにあるため、国際的なコネクションも良好で、コスタデルソール地域の他の主要都市やリゾート地へも高速道路網を通じて簡単に移動できます。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りの海岸であるロスアラモスビーチまでの距離はわずか800メートルで、日常的な海水浴や散歩に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が1.4キロ、マラガ・パラドール・ゴルフクラブが1.6キロという距離にあり、手軽にラウンドを楽しむことができます。マラガ国際空港までは3.4キロ、約15分の距離で、国内外への旅行に便利です。マラガ市内中心部までは車で約20分、公共交通機関で30分ほどで到着できます。ショッピングやレストラン、文化施設などの都市的なアメニティへも簡単にアクセス可能で、海岸沿いのリゾートライフと都市生活の利便性を両立させています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスアラモス地域は典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて過ごしやすい気候条件が特徴です。年平均気温は18.5°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と穏やかな気温が続きます。年間の日照時間は3,888時間に達し、晴天の日が多く、太陽光を満喫できる環境です。海水温が20°C以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月間にわたり、5月から9月にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜わずか10メートルで、海岸からは1.0%というごく緩やかな勾配となっており、高齢者や子供連れの家族でも安全にアクセスできます。この気候条件は、屋外活動やレクリエーションに最適で、健康的なライフスタイルを送るのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の高品質なビーチとレクリエーション施設が近くにあるという大きな利点があります。最寄りのロスアラモスビーチまでは800メートル、ブルーフラッグ認定のプラヤマールビーチまでは1キロメートル以内の距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれており、家族連れや海水浴愛好家に人気です。ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフコースが近くにあり、特にミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場(1.4キロ)とマラガ・パラドールゴルフクラブ(1.6キロ)が手軽な距離にあります。スポーツ施設も充実しており、1.2キロの距離にパデルテニスクラブ「パデル・ラ・コリーナ」、1.7キロにカートレーシング施設「カート＆ファン・マラガ」があります。これら多様なレクリエーション施設が近くにあることで、アクティブなライフスタイルを送る住民に理想的な環境を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ロスアラモスはマラガ市の東部に位置する地区で、コスタデルソールの中心部にあたります。マラガ市内からは東に約6キロ、トレモリノスからは西に約3キロの距離にあり、二つの主要都市の中間地点としての役割を果たしています。この立地により、マラガの市街地が提供する文化施設、商業施設、歴史的観光地と、トレモリノスのリゾートエリアが提供するエンターテイメントやビーチライフの両方に容易にアクセスできます。マラガ国際空港がすぐ近くにあるため、国際的なコネクションも良好で、コスタデルソール地域の他の主要都市やリゾート地へも高速道路網を通じて簡単に移動できます。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
ロスアラモスのこのアパートメントは、コスタデルソール地域の他の類似プロジェクトと比較して、明確な違いを持っています。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマリ」プロジェクトは269,950ユーロからと価格面では手頃ですが、都市部の利便性と交通の便という点ではロスアラモスが優れています。ミハスの「ランタナ・レシデンシャル」は205,000ユーロからとより手頃な価格ですが、マラガ空港や主要都市へのアクセスにおいてロスアラモスの方が有利です。エステポナの「エテルナ・ホームス2」は259,000ユーロからですが、ロスアラモスはコスタデルソールの中心部により近く、マラガ市の文化施設や商業施設へのアクセスが良いという利点があります。ロスアラモスの885,000ユーロという価格は高めに設定されていますが、これはその優れた立地条件、完成度の高い施設、そして賃貸市場における高い需要を反映したものです。投資価値という観点から見れば、ロスアラモスはコスタデルソルの中でも特に安定した不動産市場を持つエリアに位置しており、長期的な資産価値の維持が期待できます。
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