立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海と都市の活気の両方に近接しています。海岸線までわずか800メートルという立地は、ビーチへのアクセスを容易にし、リゾートのようなライフスタイルを可能にします。同時に、周辺の都市環境は、日常生活に必要なあらゆる施設へのアクセスを保証し、利便性の高い生活を提供します。
この物件は、ビーチでのアクティビティや、周辺の都市施設を日常的に利用したいと考える居住者に適しています。日当たりの良いテラス、海への近さ、そして充実した共有施設は、リラクゼーションとレクリエーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、近隣の交通網は、多様な移動手段を提供し、アクティブな生活を送る人々にとって魅力的な選択肢となります。
このレジデンスは、2025年に完成予定の最新鋭のデザインを取り入れた新築物件です。地中海を望む眺望を最大限に活かす設計が特徴で、モダンで革新的な建築技術が採用されています。最新の建築基準に基づいて建設されており、持続可能性と快適性を考慮した仕様となっています。
この物件は、高台や山岳地帯の景観、あるいは広大なプライベートガーデンを求める層には適していません。また、周辺の公共交通機関は充実していますが、より広範囲への移動や、特定のアクティビティには自家用車が推奨されます。大都市の中心部のような多様な文化イベントへのアクセスは、このエリアでは限定的です。
Ref: VL738630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチでのリラックスした生活を送りながら、都市の利便性も享受したいと考える個人や家族に最適です。例えば、温暖な気候の中で、年間を通じてビーチアクティビティを楽しみたい方、または、スペインでのセカンドハウスや移住先を探している方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、マラガ空港へのアクセスが良好なため、国内外への移動が多い方にも便利です。この物件は、モダンなライフスタイルを求め、快適さと利便性を両立させたいと考える、幅広い層の購入希望者に対応できます。
このアパートメントは、優れた品質の素材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、モダンで洗練されたデザインが施されており、快適な居住空間を提供します。全室にエアコンと空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。さらに、省エネルギーに配慮したエアロサーマルヒーティングシステムが採用されており、環境負荷の低減にも貢献しています。窓からは地中海の眺望が楽しめ、明るく開放的な空間を演出します。床材や壁材には、耐久性があり、メンテナンスしやすい素材が選ばれており、長期的な居住に適した品質が保証されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、885,000ユーロから提供されています。総建築面積は138平方メートルで、そのうち98平方メートルが室内居住スペース、24.5平方メートルがテラスとなっています。この価格帯は、高品質な内装、海への近さ、そして充実した共有施設といった物件の特性を反映しています。現時点では、この物件タイプは複数利用可能ですが、人気のため、詳細な空室状況については直接お問い合わせください。物件は完成済みで、即時入居が可能です。
ロス・アラモス地区は、マラガの海岸沿いに位置し、賑やかな都市生活とリラックスしたビーチライフの融合を提供するエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、日常生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にあります。朝は海辺を散歩し、日中は近隣のカフェでコーヒーを楽しみ、午後はショッピングに出かけるといった、多様なライフスタイルが可能です。周辺には33軒のレストラン、5軒の薬局、8軒のカフェがあり、日々の生活に彩りを添えます。また、1,566件の不動産取引実績があるこの地域は、活気ある市場を示しています。観光客も多く訪れるエリアですが、居住者向けの静かな環境も保たれています。
ロス・アラモス地区は、マラガの都市機能と海岸の魅力を併せ持つ、活気あふれるエリアです。アパートメントからわずか639メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、866メートル先には病院があり、緊急時にも安心です。周辺には、33軒のレストラン、8軒のカフェ、5軒の薬局があり、生活に必要なサービスが充実しています。公共交通機関も18路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動は可能です。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考えると、自家用車の所有が望ましいでしょう。
この地図は、マラガのロス・アラモス地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要な交通網、および周辺の施設への近さが視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ市に隣接する戦略的なロケーションに位置しています。マラガ市中心部へは、鉄道や車で容易にアクセスでき、都市の文化施設、商業施設、レストランなどを楽しむことができます。一方、トレモリーノスやベナルマデナといった他の主要なリゾート地へも、海岸沿いの道路や鉄道網を通じて簡単に移動できます。この立地は、地域全体の多様な魅力を享受したいと考える居住者にとって、理想的な拠点となります。
このアパートメントは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までわずか3.4km、電車を使えば、ロス・アラモス駅まで徒歩圏内（0km）、ラ・コラ駅まで0.7km、トレモリーノス駅まで2.8kmです。これらの駅からは、マラガ市内中心部（マリア・ザンブラーノ駅まで10分）や、その他の主要都市へのアクセスも容易です。ビーチへはPlaya de los Álamosまで0.8kmと非常に近く、Playamarのブルーフラッグビーチへもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Parador Málaga Golf（4.1km）、Club de Golf de Guadalhorce（5.8km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が続きます。日照時間も年間3,888時間と長く、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜10mと低く、ビーチへの傾斜も1.0%とほぼ平坦なため、散策やサイクリングにも適しています。この気候と自然環境は、メディテレーニアンライフスタイルを追求する居住者にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが最大の魅力の一つです。最も近いPlaya de los Álamosまでわずか0.8km、Playa de Sacaba Beach（2.0km）、Playa de la Misericordia（2.1km）など、複数のビーチが近隣にあります。特にPlayamarはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。レクリエーション施設も充実しており、Pádel La Colina（1.2km）やVals Sport Churriana（2.4km）などのスポーツセンター、そして前述の複数のゴルフコースが利用可能です。また、Piscina infantill（1.0km）のような子供向けのプール施設も近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ市に隣接する戦略的なロケーションに位置しています。マラガ市中心部へは、鉄道や車で容易にアクセスでき、都市の文化施設、商業施設、レストランなどを楽しむことができます。一方、トレモリーノスやベナルマデナといった他の主要なリゾート地へも、海岸沿いの道路や鉄道網を通じて簡単に移動できます。この立地は、地域全体の多様な魅力を享受したいと考える居住者にとって、理想的な拠点となります。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件と比較して、今回紹介するマラガのロス・アラモス地区のアパートメント（885,000ユーロから）は、その立地、広さ、そして仕様において、より高級志向のセグメントに位置づけられます。特に、ビーチへの近さ、マラガ市内や空港への優れたアクセス、そして最新鋭の設備とデザインは、この物件の付加価値を高めています。周辺の同様のロケーションにある物件と比較すると、価格は高めですが、提供されるライフスタイルと利便性は、その価格に見合うものと言えるでしょう。この地域は、単なるリゾート地ではなく、都市機能との融合が進んでおり、年間を通じて生活する居住者にとっても魅力的な環境を提供しています。
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