Este apartamento localizado em Los Alamos, Málaga, oferece uma vida à beira-mar com vistas desimpedidas para o Mediterrâneo. Com três quartos e dois banhos, a propriedade dispõe de 114m² de área habitável numa zona urbana bem servida. A construção concluída em 2025 apresenta acabamentos modernos e tecnologia de ponta. A proximidade com o aeroporto de Málaga (3,4km) e com várias praias torna esta localização conveniente tanto para residência permanente como para segunda casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Los Alamos, uma área urbana de Málaga com caráter litoral. A proximidade imediata com o mar e a integração numa zona desenvolvida permitem acesso pé a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A localização proporciona equilíbrio entre ambiente urbano e praia, com infraestrutura consolidada e boa conexão às principais vias de transporte da região.
O apartamento de três quartos responde à necessidade de espaço familiar ou para receber visitantes. A disposição funcional inclui sala independente, cozinha equipada e terraço envolvente, adequando-se tanto para vida quotidiana como para lazer. Os dois lugares de estacionamento e a arrecadação oferecem soluções práticas de armazenamento, elementos essenciais no contexto residencial moderno.
Concluído em 2025, o projeto representa arquitetura contemporânea com sistemas eficientes de climatização e aquecimento aerotérmico. A construção recente segue padrões atuais de eficiência energética e integra tecnologias modernas. O desenvolvimento foi planeado para maximizar as vistas marítimas e o aproveitamento da luz natural, refletindo conceitos atuais de design residencial na Costa del Sol.
O projeto não disponibiliza opções de moradias unifamiliares ou estacionamento exterior não coberto. Não existem unidades adaptadas para mobilidade reduzida segundo os dados disponíveis. A localização não oferece isolamento completo do ambiente urbano, mantendo contacto com a dinâmica citadina. Não estão previstos serviços de hotelaria ou manutenção no pacote residencial standard.
Ref: VL738630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis que priorizam proximidade ao mar sem sacrificar comodidades urbanas. Familias com crianças beneficiam da rede escolar extensa na zona e da segurança dum condomínio fechado. Profissionais que necessitam deslocar-se regularmente encontram na proximidade ao aeroporto (3,4km) uma vantagem logística significativa. Aqueles que procuram uma segunda residência para férias prolongadas valorizam as três áreas de dormir que permitem hospedar familiares ou amigos. O apartamento também responde às necessidades de pessoas que planeiam uma reforma ativa, oferecendo acessibilidade a serviços de saúde e infraestruturas adequadas a mobilidade reduzida. Investidores interessados no setor de arrendamento de curta duração encontram na localização turística e nas características da propriedade elementos potencializadores de rentabilidade.
A construção recém-concluída emprega materiais contemporâneos selecionados por durabilidade e estética moderna. O sistema de climatização incorpora tecnologia de aquecimento aerotérmico, solução eficiente energeticamente que reduz custos operacionais. As áreas sociais apresentam acabamentos em materiais nobres, com pavimentos em cerâmica de alta gama e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados. O diseño interior privilegia a luminosidade e a comunicação com o exterior, através de amplas esquadrias que proporcionam vistas panorâmicas. As áreas de banho dispõem de equipamentos sanitários de marcas reconhecidas e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. O terraço envolvente, com 24,5m², constitui elemento diferenciador, oferecendo espaço exterior privado com acabamentos em madeira exótica e sistema de drenagem eficiente.
O apartamento está disponível a partir de €885.000, posicionando-se no segmento premium do mercado local. Este valor reflete a recentidade da construção, as vistas para o mar e a localização privilegiada. Os custos associados incluem duas vagas de estacionamento e uma arrecadação, elementos que agregam valor à proposta. O preço situa-se acima da mediana de apartamentos de três quartos na região, justificado pelos acabamentos de qualidade e pela proximidade à orla costeira. A oferta atual no condomínio limita-se a unidades com características semelhantes, mantendo um padrão homogéneo de valorização.
Los Alamos apresenta-se como uma zona urbana litoral que combina funcionalidade quotidiana com qualidade de vida à beira-mar. Os moradores podem estabelecer rotinas que incluem passeios matinais pela extensa promenade marítima, acesso a diversas praias a curta distância e utilização de espaços verdes urbanos. A proximidade de supermercados, farmácias e centros de saúde permite resolver necessidades diárias sem deslocações complexas. A oferta diversificada de restaurantes e cafés cria oportunidades de socialização. A presença de estações de comboio e múltiplas linhas de transporte público facilita o deslocamento para o centro de Málaga e outras zonas da costa. O ambiente mantém vitalidade durante todo o ano, intensificando-se na época estival com a afluência turística característica da Costa del Sol.
O ambiente residencial em Los Alamos caracteriza-se pela harmonia entre espaço urbano e lazer marítimo. A existência de uma ampla promenade costeira com mais de 6 quilómetros permite caminhadas alongadas à beira-mar, com acesso direto a diversos estabelecimentos de restauração e lazer. A proximidade de centros desportivos, campos de golfe e instalações recreativas complementa a oferta de tempo livre. A malha viária bem estruturada facilita o deslocamento tanto para Málaga centro como para outras localidades costeiras como Torremolinos. A existência de múltiplas paragens de transportes públicos e estações de comboio nas proximidades assegura conectividade eficiente. A rede educativa e sanitária presente na área responde às necessidades familiares, enquanto a oferta comercial diversificada cobre exigências diárias sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa apresenta a localização do projeto em Los Alamos, destacando a sua posição privilegiada entre o mar e as principais vias de comunicação. A proximidade da linha de costa e a existência de estações de comboio nos arredores (Los Álamos a 0,0 km e La Colina a 0,7 km) são elementos estruturantes da acessibilidade. A malha urbana demonstra a integração do condomínio numa zona consolidada com diversas infraestruturas e serviços essenciais nas proximidades imediatas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alamos posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, entre o centro urbano da cidade e Torremolinos. Esta localização intermédia permite aproveitar as infraestruturas e serviços de ambas as localidades. A área mantém identidade própria dentro da conurbação da Costa del Sol, beneficiando da proximidade ao Aeroporto Internacional sem os inconvenientes de ruído associados. O desenvolvimento urbano da região caracteriza-se por uma densidade moderada, com predominância de edifícios residenciais de média altura e áreas comerciais de bairro. Esta posição geográfica oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e ambiente residencial mais tranquilo que o centro histórico de Málaga.
O apartamento localiza-se a 800 metros da Playa de los Álamos, o prai mais próximo, e a 2,0 km da Playa Sacaba Beach. O Aeroporto Internacional de Málaga situa-se a 3,4 km de distância, aproximadamente 10 minutos de carro. Para prática de golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 4,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,7 km. O centro da cidade de Málaga fica a aproximadamente 15 minutos, enquanto Torremolinos pode ser atingido em menos de 10 minutos. O acesso a supermercados e farmácias é imediato, com estabelecimentos a menos de 700 metros. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 344 metros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos beneficia dum clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, proporcionando luminosidade abundante. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,0% em direção ao mar criam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A localização na Costa del Sol oferece proteção natural contra ventos fortes, mantendo condições microclimáticas agradáveis mesmo durante os meses centrais do inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O acesso a praias qualificadas constitui um dos principais atrativos da área, com a Playa de los Álamos a apenas 800 metros e a Playa del Lido a 2,4 km. A região dispõe de uma praia com Bandeira Azul (Playamar), reconhecida pela qualidade das suas águas e serviços. Para entusiastas de golfe, há três campos num raio de 7 quilómetros: Club de Golf Málaga Parador (1,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) e Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km). As instalações desportivas próximas incluem centros de pádel (Pádel La Colina a 1,2 km) e complexos desportivos polivalentes. A existência de múltiplos hotéis na área (52 estabelecimentos com 20.808 camas) demonstra a vocação turística e a infraestrutura de apoio a atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, entre o centro urbano da cidade e Torremolinos. Esta localização intermédia permite aproveitar as infraestruturas e serviços de ambas as localidades. A área mantém identidade própria dentro da conurbação da Costa del Sol, beneficiando da proximidade ao Aeroporto Internacional sem os inconvenientes de ruído associados. O desenvolvimento urbano da região caracteriza-se por uma densidade moderada, com predominância de edifícios residenciais de média altura e áreas comerciais de bairro. Esta posição geográfica oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e ambiente residencial mais tranquilo que o centro histórico de Málaga.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Residencial Los Alamos apresenta uma posição de valor intermédia-alta, justificada pela sua localização próxima do aeroporto e das praias. Em contraste com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto situa-se num segmento superior, refletindo tanto a recentidade da construção como as suas características específicas. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a diferença de valor é significativa, explicada pela localização mais próxima do centro urbano de Málaga e das principais infraestruturas. A área de Los Alamos distingue-se por oferecer maior acessibilidade a serviços urbanos comparativamente a desenvolvimentos mais exclusivos e isolados, mantendo simultaneamente a proximidade ao mar que caracteriza outros projetos costeiros. A existência de boa rede de transportes públicos e a variedade de equipamentos educativos e sanitários constituem vantagens relativamente a zonas menos consolidadas da Costa del Sol.
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