Современная роскошная резиденция в районе Лос-Аламос, Малага. Это трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами площадью 114 м², расположенная всего в 800 метрах от пляжа. Завершенный в 2025 году комплекс предлагает передовое проектирование с видом на Средиземное море из всех комнат. Общая площадь объекта составляет 138 м², включая 98 м² жилой площади и 24,5 м² террасы. Квартира оборудована системой кондиционирования и аэротермическим отоплением, включает две парковки и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Лос-Аламос, Малага, в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Находится в непосредственной близости от пляжа Лос-Аламос (800 м) и в 3,4 км от международного аэропорта Малаги. Район сочетает доступность городских услуг с прибрежным стилем жизни, что делает его стратегически выгодным для проживания.
Квартира отвечает функциональным потребностям для комфортного проживания на средиземноморском побережье. Три спальни обеспечивают достаточно места для семейного проживания или приема гостей. Две ванные комнаты повышают функциональность для нескольких жильцов. Дополнительные удобства в виде парковочных мест и кладовой отвечают практическим потребностям городского проживания.
Проект был завершен в 2025 году, что гарантирует соответствие современным строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Комплекс построен с использованием инновационных технологий проектирования, направленных на максимизацию вида на море и оптимизацию внутренних пространств. Все строительные работы полностью закончены, объект готов к заселению без задержек.
Объект не предлагает частный бассейн или сад, имея доступ только к общим зонам. Расположение в городском районе предполагает определенный уровень шума от городской активности. Высотность здания ограничивает виды на нижние этажи. Проект не включает в себя коммерческие помещения на первом этаже, что ограничивает доступность某些 услуг непосредственно в здании.
Ref: VL738630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье на средиземноморском побережье с доступом к городским удобствам. Он идеально соответствует потребностям семей с детьми, учитывая близость к 13 начальным и 9 средним школам в районе. Для любителей гольфа расположение рядом с тремя полями для гольфа в радиусе 7 км делает его привлекательным вариантом. Профессионалы, часто путешествующие по делам, оценят близость к аэропорту (3,4 км) и хорошую транспортную доступность. Люди, желающие проводить зимние месяцы в теплом климате, найдут здесь подходящее место благодаря среднегодовой температуре 18,5°C и 4 месяцам купального сезона.
Отделка объекта выполнена с использованием современных материалов и технологий, что отражено в его отличном состоянии. В ванной комнате применены современные сантехнические приборы с черной акцентной стенкой для наружного крана, что добавляет современности. Кухня и гостиная выполнены в едином белом стиле, создающем ощущение простора и современности. В спальнях установлены встроенные белые шкафы для хранения, оптимизирующие пространство. Коридоры и прихожие облицованы керамической плиткой с вентиляционными окнами для обеспечения циркуляции воздуха. Система климат-контроля включает кондиционирование, горячее и холодное воздушное отопление, а также центральную систему обогрева, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Объект имеет энергоэффективный сертификат, что подтверждает соответствие современным экологическим стандартам.
Цена объекта начинается от €885,000, что отражает его премиальное расположение и современное исполнение. Учитывая завершенный статус объекта, цены фиксированы без дальнейших изменений на этапе строительства. Стоимость включает в себя две парковки и кладовую, что добавляет ценности по сравнению со стандартными предложениями в районе. Рыночное положение объекта подтверждается высокой активностью транзакций в регионе: 1,566 операций в районе, что указывает на стабильный спрос.
Жизнь в этом объекте представляет собой сочетание прибрежного комфорта и городских удобств. Утренняя рутина может начинаться с кофе на просторной террасе с видом на море, за которым следует поход на пляж, расположенный всего в 800 метрах. В течение дня легко организовать покупки благодаря наличию 33 ресторанов, 5 аптек и 8 кафе в радиусе 2 км. Вечернее время можно провести в закрытом комплексе, пользуясь общественным бассейном или тренажерным залом. Для активного отдыха рядом находятся поля для гольфа, спортклубы и зоны для зарядки электромобилей. Транспортная доступность с 18 линиями общественного транспорта и 50 остановками обеспечивает легкую мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля.
Окружающая среда объекта предлагает богатую инфраструктуру для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 639 м, а до аптеки - 571 м, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Больница находится в 866 м, что гарантирует доступность медицинской помощи. Транспортная инфраструктура включает 18 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую мобильность без автомобиля. Для автовладельцев предусмотрены две парковки. Район характеризуется умеренной плотностью населения с доступом к городским услугам, сохраняя при этом прибрежную атмосферу. Наличие 33 ресторанов, 5 аптек, 1 банка и 8 кафе в радиусе 2 км создает разнообразную среду для проживания.
Карта показывает расположение объекта в прибрежном районе Лос-Аламос, Малага. Объект отмечен в районе, известном своей близостью как к пляжу (800 м), так и к международному аэропорту (3,4 км). Визуализированы ключевые точки доступа, включая транспортные узлы, зоны отдыха и городскую инфраструктуру, что демонстрирует выгодное местоположение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Лос-Аламос города Малага, который занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Район находится между центром Малаги и курортным районом Торремолинос, что обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к туристической инфраструктуре. Расположение в 3,4 км от международного аэропорта делает его одним из самых доступных объектов региона с точки зрения транспортной связи. Близость к порту Малаги (примерно 12 минут) и железнодорожной станции Мария-Самбрано (около 10 минут) дополнительно усиливает транспортные преимущества объекта.
Объект отличается исключительной доступностью к ключевым точкам региона. Пляж Лос-Аламос находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плая-де-лос-Аламос (0,8 км), Плая-Кампо-де-Гольф (1,9 км) и Плая-дель-Лидо (2,4 км), легко достижимы пешком. Международный аэропорт Малаги расположен в 3,4 км, что делает его удобным для путешественников. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (1,4 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (1,6 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (7,2 км). Центр Малаги легко достижим на общественном транспорте, а железнодорожная станция Лос-Аламос находится непосредственно рядом с комплексом.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос-Аламос характеризуется средиземноморскими особенностями со среднегодовой температурой 18,5°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Исторически годовое количество солнечных часов составляет 3,888, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (1,0%), что делает территорию равнинной и удобной для перемещения. Средиземноморский климат создает благоприятные условия для проживания в течение всего года с мягкими зимами и теплым, но не жарким летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Вблизи расположены несколько пляжей, включая Плая-де-лос-Аламос (0,8 км) и Плая-Кампо-де-Гольф (1,9 км). Пляж Плаямар имеет Голубой флаг, что подтверждает высокое качество и безопасность. Для любителей гольфа рядом находятся три поля разной сложности: Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (1,4 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (1,6 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (7,2 км). Спортклубы включают Падель-Ла-Колина (1,2 км), Карт-и-Фан-Малага (1,7 км) и Вальс-Спорт-Чурриана (2,4 км), предлагая разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в районе Лос-Аламос города Малага, который занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Район находится между центром Малаги и курортным районом Торремолинос, что обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к туристической инфраструктуре. Расположение в 3,4 км от международного аэропорта делает его одним из самых доступных объектов региона с точки зрения транспортной связи. Близость к порту Малаги (примерно 12 минут) и железнодорожной станции Мария-Самбрано (около 10 минут) дополнительно усиливает транспортные преимущества объекта.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Объект в Лос-Аламос представляет собой премиальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно при сравнении с другими проектами в регионе. В отличие от более доступных вариантов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект предлагает улучшенное расположение прямо у моря с исключительной транспортной доступностью. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект имеет более развитую городскую инфраструктуру с легким доступом к международному аэропорту. Стратегическое положение между Малагой и Торремолинос обеспечивает преимущества как городских удобств, так и курортного образа жизни. Учитывая высокую плотность ресторанов, кафе и спортивных объектов в радиусе 2 км, объект предлагает более разнообразную среду для повседневной жизни по сравнению с изолированными комплексами в других районах. При этом стоимость объекта остается конкурентоспособной для премиального сегмента с учетом включения двух парковок, кладовой и доступа к развитой инфраструктуре закрытого комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID