Tento byt sa nachádza v Los Alamos, Malága, len niekoľko krokov od pláže v mestskom prostredí so službami na dosah ruky. Trojizbový byt s dvomi kúpeľňami ponúka výhľad na more z moderného bytového komplexu dokončeného v roku 2025. S celkovou zastavanou plochou 138 m², vrátane 98 m² vnútorného priestoru a 24,5 m² terasy, toto bývanie kombinuje pobrežný život s mestskou dostupnosťou. Uzavretý komplex features priestorné záhrady, spoločný bazén, telocvičňu a bežeckú dráhu, všetko strategicky umiestnené neďaleko medzinárodného letiska Malága a miestnych dopravných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Los Alamos, mestská oblasť pri pobreží Malágy, s plážou Playa de los Álamos len 0,8 km ďaleko. Jeho poloha poskytuje priamy prístup k Stredozemnému mori pri zachovaní spojenia s mestskou infraštruktúrou. Prostredie nabíza blízkosť k dopravným uzlom, vrátane medzinárodného letiska Malága vo vzdialenosti 3,4 km a vlakovej stanice Los Álamos v rámci 600 metrov, čo uľahčuje miestnu aj regionálnu dostupnosť.
Tento trojizbový byt vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim pobrežné bývanie s mestskými výhodami. Funkčné usporiadanie zahŕňa dve kúpeľne, terasu pre oddych vonku a odkladací priestor. Spoločné vybavenie ako bazén, telocvičňa a záhrady riešia rekreačné potreby, zatiaľ čo blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení podporuje každodenné praktické požiadavky pre trvalé alebo sezónne bývanie.
Dokončený v roku 2025, tento obytný komplex reprezentuje súčasné stavebné štandardy s modernou architektonickou dizajnom. Budova obsahuje pokročilé systémy kontroly klímy vrátane klimatizácie a aerotermického vykurovania. Komplex bol vyvinutý ako uzavretá komunita s elegantným vstupom, ktorý zdôrazňuje bezpečnosť a súkromie pre obyvateľov. Všetky štrukturálne prvky a finisné materiály odrážajú súčasné stavebné techniky a predpisy platné v regióne.
Byt nenabíja súkromnú záhradu alebo bazén, namiesto toho sa spolieha na spoločné vybavenie. Hoci poloha poskytuje prístup na pláž, nachádza sa v mestskom prostredí, nie v odľahlom prostredí. Severozápadná orientácia môže viesť k obmedzenému priamemu slnečnému svetlu v určitých časoch dňa. Nehnuteľnosť neobsahuje špecializované vybavenie pre osoby so zníženou mobilitou a parkovanie, hoci k dispozícii, je obmedzené na dve miesta.
Ref: VL738630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Los Alamos vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie alebo druhý dom, ktorý kombinuje blízkosť pláže s mestskou dostupnosťou. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorskú základňu nehnuteľnosť ponúka pohodlie blízkosti medzinárodného letiska Malága (3,4 km), prič zároveň poskytuje priamy prístup na pláž pre život štýlu dovolenky. Rodiny so školopovinnými deťmi ocenia vzdelávaciu infraštruktúru, s 13 základnými školami a 9 strednými školami v okolí. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti 866 metrov a dve zdravotné centrá riešia zdravotné potreby pre trvalých obyvateľov. Profesionáli pracujúci v Maláge alebo vyžadujúci časté cesty budú profitovať z vynikajúcich dopravných spojení, vrátane vlakovej stanice a prístupu na diaľnicu. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje golfistom, s niekoľkými ihriskami v okruhu 7 km. Pre dôchodcov kombinácia uzavretej komunity, spoločného vybavenia a rovinatého terénu vhodného na chôdzu vytvára prostredie priaznivé pre relaxačný život. Miernne podnebie s približne 3 888 hodinami slnka ročne umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít.
Byt preukazuje vysoko kvalitné finisovanie konzistentné s luxusným bytovým komplexom z roku 2025. Výstavba features aerotermické vykúracie systémy, reprezentujúce energeticky efektívnu technológiu kontroly klímy nad rámec štandardných inštalácií. Klimatizácia poskytuje vykurovanie aj chladenie, čo zaisťuje celoročný komfort. Vnútorné priestory predvádzajú moderné dizajnové prvky, ako dokazuje analýza obrazu. Kuchyňa je integrovaná s obývacou priestorom v otvorenom koncepte, čo odráža súčasné preferencie bývania. Biele skrine a moderné armatúry naznačujú pozornosť venovanú estetickým detailom a funkčnému dizajnu. Terasa s rozlohou 24,5 m² rozširuje obývací priestor vonku, ponúkajúc prechodný priestor medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Podlahy po celom byte sú zrejme vysoko kvalitné dlažby, vybrané pre odolnosť v pobrežnom klíme a jednoduchú údržbu v rezidenčnom prostredí. Kúpeľne obsahujú súčasné armatúry a finisovanie, s integrovanými ventilačnými systémami do dizajnu. Chodba obsahuje praktické prvky ako vstavané úložné riešenia a správnu ventiláciu, riešiace funkcionalitu aj kvalitu ovzdušia.
Byt je ocenený na 885 000 €, čo odráža jeho postavenie ako prémiový nehnuteľnosti v oblasti Los Alamos. Táto východisková cena ho umiestňuje do vyššieho segmentu v porovnaní s regionálnymi alternatívami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €). Cena zahŕňa 138 m² zastavanej plochy, dve parkovacie miesta a odkladací priestor, spolu s prístupom k spoločnému vybaveniu luxusného bytového komplexu. Trhové pozicovanie zodpovedá charakteristickým črtám nehnuteľnosti, vrátane výhľadu na more, blízkosti pláže a kvality spoločného vybavenia. Cena odráža polohové výhody a nedávne dokončenie v roku 2025.
Život v tomto byte v Los Alamos sa točí okolo vyváženej kombinácie prístupu na pláž a mestského vybavenia. Obyvatelia môžu začať deň krátkou prechádzkou na pláž Playa de los Álamos, len 0,8 km ďaleko, pre ranné cvičenie pri mori. Rovnako terén uľahčuje túto prechádzku bez ohľadu na vek. Pre každodenné potreby je supermarket vo vzdialenosti 639 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 571 metrov ľahko dosiahnuteľné pešo. Vlastnosť polohy umožňuje obyvateľom užívať si stredomorské podnebie s približne 3 888 hodinami slnka ročne. Terasa poskytuje priestor vonkajšieho jedla s výhľadom na more, zatiaľ čo spoločné záhrady a bazén ponúkajú ďalšie priestory na oddych a socializáciu. Počas pracovných dní blízkosť k dopravným možnostiam uľahčuje dochádzanie, so stanicou na 700 metrov a letiskom na 3,4 km. 18 liniek MHD slúžiacich oblasti poskytuje spojenie s centrom Malágy a okolitými oblasťami.
Štvrť Los Alamos poskytuje obyvateľom okamžitý prístup k základným službám v pešej vzdialenosti. Každodenné nákupy možno vykonať v supermarkete len 639 metrov od, zatiaľ čo zdravotné potreby sú obslúžené lekáreňou vo vzdialenosti 571 metrov a nemocnicou vo vzdialenosti 866 metrov. Táto koncentrácia zariadení podporuje praktické každodenné bývanie bez závislosti od dopravy. Dostupnosť oblasti presahuje miestne vybavenie. So stanicou Los Álamos na 0,7 km a 18 linkami MHD slúžiacimi okolitu môžu obyvatelia ľahko dosiahnuť centrum Malágy a okolité oblasti. Blízkosť k medzinárodnému letisku Malága (3,4 km) uľahčuje aj obchodné cesty aj návštevy z medzinárodných spojení. Pre rodiny vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 13 základných škôl a 9 stredných škôl v oblasti, čo vytvára možnosti pre deti rôzneho veku. Prítomnosť 33 reštaurácií, 8 kaviarní a rôznych obchodných prevádzok v okruhu 2 km poskytuje stravovacie a zábavné príležitosti bez rozsiahlych cestovných nákladov. Infraštruktúra vyvažuje mestské pohodlie s pobrežným štýlom života. Rovinatý terén so sklonom 1,0% smerom k pláži robí oblasť ľahko prístupnú pešo, zatiaľ čo mestský rozvoj zaisťuje spoľahlivý prístup k utilitám, vysokorýchlostnému internetu a ďalším moderným službám očakávaným v rezidenčnom prostredí.
Mapa ukazuje Los Alamos umiestnené pozdĺž pobrežia západne od Malágy, s bytovým komplexom lokalizovaným neďaleko pláže Playa de los Álamos. Oblasť vykazuje vyvážené rozdelenie rezidenčných zón a rekreačných zariadení, s mestskou infraštruktúrou rozširujúcou sa k pobrežiu. Kľúčové orientačné body vrátane letiska, golfových ihrísk a dopravných uzlov sú viditeľne prepojené s polohou nehnuteľnosti, ilustrujúc strategické pozicionovanie v rámci regionálnej siete.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alamos zaberá strategickú pozíciu v rámci metropolitnej oblasti Malágy, slúžiace ako pobrežná štvrť, ktorá premosťuje mestské pohodlie s prístupom na pláž. Nachádzajúca sa približne 8 km západne od centra Malágy predstavuje strednú pozíciu medzi rušným centrom mesta a viac turistickými oblasťami ďalej pozdĺž Costa del Sol. Poloha oblasti uľahčuje pohyb medzi rôznymi zónami záujmu: Torremolinos leží 2,8 km na juhozápad, ponúkajúc ďalšie voľnočasové a obchodné možnosti. Blízkosť k medzinárodnému letisku Malága pozicionuje Los Alamos ako vstupnú lokalitu pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov. V rámci regionálneho kontextu Los Alamos funguje ako obytná oblasť, ktorá profituje z miestnej infraštruktúry aj turistických zariadení, vytvárajúc vyvážené prostredie, ktoré podporuje trvalé bývanie, pričom zároveň kapitalizuje rekreačné výhody regiónu Costa del Sol.
Byt ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým destináciám v regióne Costa del Sol. Pláž Playa de los Álamos, najbližšia pláž, je len 0,8 km ďaleko, dosiahnuteľná približne 10-minútovou pešou prechádzkou. Ďalšie pláže vrátane Playa Campo de Golf (1,9 km) a Playa del Lido (2,4 km) poskytujú alternatívy pre morskú rekreáciu. Pre golfistov je ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez umiestnené na 1,4 km, s Club de Golf Málaga Parador na 1,6 km a Club de Golf de Guadalhorce na 7,2 km, čo ponúka viacero možností v krátkom čase cesty. Centrum Malágy je dostupné cez železničnú sieť, so stanicou Los Álamos na 0,7 km, ktorá spája so stanicou María Zambrano približne za 10 minút. Medzinárodné letisko Malága je pohodlne umiestnené na 3,4 km pre domáce aj medzinárodné cesty. Marina Real Club Mediterráneo pre jachting a námorné aktície sa nachádza 9,5 km od nehnuteľnosti. Kombinácia týchto zariadení v blízkosti vytvára komplexný rozsah voľnočasových a praktických vybavení dostupných pre obyvateľov bez rozsiahlych požiadaviek na cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos ťaží zo stredomorského podnebia charakterizovaného približne 3 888 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota 18,5°C vytvára mierny podnebie počas celého roka, so sezónnymi výkyvmi od 12°C do 26°C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, typicky od júna do septembra. Toto obdobie umožňuje obyvateľom plne využívať blízke pláže a blízkosť bytu k moru. Nachádzajúci sa len 10 metrov nad hladinou mora, oblasť zažíva miernu vlhkosť typickú pre pobrežné zóny. Minimálny sklon 1,0% smerom k pláži prispieva k rovinatému terénu, ktorý uľahčuje pohyb a príjemné podmienky pre chôdzu. Severozápadná orientácia bytu poskytuje rovnováhu slnečného osvitu počas dňa, vyhýbajúc sa intenzívnemu popoludňajšiemu teplu charakteristickému pre južne orientované nehnuteľnosti v letných mesiacoch. Táto orientácia pomáha udržiavať príjemné vnútorné teploty a predlžuje použiteľnosť vonkajších priestorov ako terasa v rôznych časoch dňa. Podmienky klímy podporujú celoročné vonkajšie aktivity, so spoločným plavárenskym bazénom a záhradami poskytujúcimi príjemné priestory na oddych počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k pláži Playa de los Álamos, len 0,8 km ďaleko, umiestňuje plážové aktivity do centra rekreačných príležitostí pre obyvateľov. Táto pláž spolu s Playa Campo de Golf (1,9 km) a Playa del Lido (2,4 km) tvorí reťaz dostupných pobrežných oblastí pre plávanie, opaľovanie a vodné športy. Golfové zariadenia sú obzvlášť dobre zastúpené v okolí, s ihriskom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,4 km poskytujúcim najbližšiu možnosť. Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) poskytuje 18-jamkové ihrisko v krátkej vzdialenosti, zatiaľ čo Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km) ponúka ďalšie hracie príležitosti. Športové centrá pri nehnuteľnosti zahŕňajú Pádel La Colina na 1,2 km pre nadšencov rakety, Kart&Fun Málaga na 1,7 km pre motorizovanú zábavu a Vals Sport Churriana na 2,4 km pre rôzne športové aktivity. Pláž Playamar, certifikovaná modrou vlajkou, sa nachádza v oblasti, čo naznačuje vysoké environmentálne štandardy a kvalitu vody. Tento certifikát zaisťuje čisté zariadenia a spravované plážové služby, čím zlepšuje rekreačný zážitok pre obyvateľov, ktorí v prvom rade uprednostňujú environmentálnu kvalitu vo svojom voľnočasovom vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos zaberá strategickú pozíciu v rámci metropolitnej oblasti Malágy, slúžiace ako pobrežná štvrť, ktorá premosťuje mestské pohodlie s prístupom na pláž. Nachádzajúca sa približne 8 km západne od centra Malágy predstavuje strednú pozíciu medzi rušným centrom mesta a viac turistickými oblasťami ďalej pozdĺž Costa del Sol. Poloha oblasti uľahčuje pohyb medzi rôznymi zónami záujmu: Torremolinos leží 2,8 km na juhozápad, ponúkajúc ďalšie voľnočasové a obchodné možnosti. Blízkosť k medzinárodnému letisku Malága pozicionuje Los Alamos ako vstupnú lokalitu pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov. V rámci regionálneho kontextu Los Alamos funguje ako obytná oblasť, ktorá profituje z miestnej infraštruktúry aj turistických zariadení, vytvárajúc vyvážené prostredie, ktoré podporuje trvalé bývanie, pričom zároveň kapitalizuje rekreačné výhody regiónu Costa del Sol.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Byt v Los Alamos za 885 000 € predstavuje prémiové pozicovanie v rámci trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol v porovnaní s alternatívami v regióne. Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) si nehnuteľnosť v Los Alamos vyžaduje výrazne vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej výhody polohy a vybavenia. Čo odlišuje túto nehnuteľnosť od regionálnych alternatív, je kombinácia mestskej infraštruktúry s bezprostredným prístupom na pláž. Na rozdiel od viac odľahlých vývojov, ktoré môžu vyžadovať väčšiu závislosť od vozidiel pre každodenné potreby, Los Alamos ponúka prístupnosť základných služieb pri zachovaní pobrežnej blízkosti. Vzdelávacia infraštruktúra s 13 základnými školami a 9 strednými školami prevyšuje to, čo je typicky dostupné v rezortovo zameraných vývojoch, čo oblasť pozicionuje priaznivejšie pre rodiny ako čisto turistické zóny. Podobne zdravotnícke zariadenia vrátane blízkej nemocnice poskytujú úroveň zdravotníckej dostupnosti, ktorá sa vždy nenachádza v porovnateľných pobrežných nehnuteľnostiach. Z hľadiska dostupnosti Los Alamos ponúka vynikajúce dopravné spojenia s letiskom na 3,4 km a vlakovou stanicou na 0,7 km, čo je znak, ktorý ho odlišuje od viac odľahlých pobrežných vývojov, kde takýto prístup často vyžaduje výrazne dlhšie cesty. Táto dostupnosť v kombinácii s rovnováhou medzi rezidenčnou funkčnosťou a rekreačnou infraštruktúrou vytvára jedinečnú pozíciu v rámci regionálneho trhu s nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID