Situato nel cuore di Torremolinos Centro, questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con la sua posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e immerso in un vivace contesto urbano, unisce comodità e accessibilità. La vicinanza a numerosi servizi e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga lo rendono una scelta pratica sia per i residenti che per gli investitori. Il progetto è caratterizzato da una solida costruzione e da attrezzature funzionali, promettendo un'esperienza abitativa piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Torremolinos Centro, una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente offre un'alta densità di servizi, semplificando le attività quotidiane.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e una posizione centrale, questo appartamento è un'opzione appropriata. La buona accessibilità a spiagge, negozi e trasporti pubblici soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato vicino alla città.
Sebbene la descrizione indichi uno stato 'Eccellente' e caratteristiche come il 'Doppio vetro', non ci sono informazioni specifiche sull'anno di costruzione o su un nuovo progetto. Si tratta probabilmente di una proprietà esistente ben mantenuta in un'area urbana consolidata.
Questa proprietà non offre giardini privati o terrazze oltre i balconi standard. Non è situata in un ambiente rurale tranquillo, ma nel cuore di una città vivace. Non sono menzionate comodità specifiche come una piscina privata.
Ref: VL442878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che amano la vita cittadina ma non vogliono rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È ideale per single, coppie o come seconda casa per coloro che cercano una base centrale per esplorare la Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (7.9 km) la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente. Coloro che apprezzano un'eccellente infrastruttura, con supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano, la troveranno adatta. È anche un'opzione da considerare per investitori che cercano una proprietà con licenza turistica e potenziale di affitto in una località ambita.
L'appartamento si presenta in eccellente stato e dispone di una cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted'). L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') offrono spazio aggiuntivo. Il doppio vetro ('Double Glazing') contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un ascensore ('Lift') facilita l'accesso all'abitazione. Queste caratteristiche suggeriscono una proprietà progettata per il comfort e la funzionalità moderni, senza trascurare dettagli essenziali.
L'appartamento è offerto a partire da €292.500. Con una camera da letto e un bagno su 71 m² di superficie abitabile, questa proprietà si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti in questa posizione centrale di Torremolinos. La categoria 'Reduced' suggerisce una possibile riduzione di prezzo, rendendola un'opzione potenzialmente interessante per gli acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo. La disponibilità è limitata a un'unità, sottolineando la necessità di una decisione rapida.
Torremolinos Centro è un cuore pulsante della Costa del Sol, che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente dinamico e conveniente per i residenti che preferiscono brevi distanze. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés permette fughe spontanee al mare. Il collegamento con i trasporti pubblici, con oltre 50 linee e fermate, facilita la mobilità all'interno della regione e oltre. Il centro storico e i moderni centri commerciali si completano a vicenda, offrendo diverse opportunità di svago. Qui, i vantaggi della vita urbana si combinano con il clima mediterraneo e l'atmosfera rilassata dell'Andalusia.
La vita a Torremolinos Centro è caratterizzata dal dinamismo urbano e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a una moltitudine di ristoranti (384 nel raggio di 2 km) e caffè (158) promette varietà culinarie. La disponibilità di 124 farmacie e 73 banche nello stesso raggio sottolinea l'eccellente infrastruttura per la vita quotidiana. Le brevi distanze da luoghi di interesse come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) e il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) offrono varietà culturale e sportiva. La combinazione del comfort urbano e dell'atmosfera rilassata della Costa del Sol crea un ambiente di vita vivace.
La posizione a Torremolinos Centro colloca questo appartamento nel cuore di una dinamica fascia costiera della Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza ai servizi urbani, ai nodi di trasporto e al Mar Mediterraneo, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale urbana.
Torremolinos Centro è strategicamente situato tra la città di Málaga e le località costiere occidentali della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione. Da un lato, si beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale, i siti storici e l'aeroporto internazionale. Dall'altro, si è a breve distanza in auto da località costiere rinomate come Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (ad esempio, Playa de San Andrés, 1.8 km). L'aeroporto di Malaga è ben collegato a 7.9 km. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) si trovano a poche centinaia di metri. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici è eccellente, con 50 linee e fermate, il che rende l'uso dell'auto opzionale. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono anch'esse nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite tutto l'anno, con temperature medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18.9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a Torremolinos Centro, a 6 metri sul livello del mare, significa vivere vicino al mare e ai suoi vantaggi climatici, senza essere influenzati da grandi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre diverse spiagge, tra cui la Playa de San Andrés (1.8 km) e la Playa de la Misericordia (3.2 km), entrambe facilmente raggiungibili. L'offerta ricreativa è ampia: oltre agli sport acquatici sulle spiagge, ci sono numerosi centri sportivi come il Centro Wellness (0.7 km) o il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Per i golfisti, i campi da golf vicino a Malaga sono un'opzione, con il Club de Golf Málaga Parador, a 8.2 km, il più vicino. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1.0 km) apre anche altre possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro è strategicamente situato tra la città di Málaga e le località costiere occidentali della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione. Da un lato, si beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale, i siti storici e l'aeroporto internazionale. Dall'altro, si è a breve distanza in auto da località costiere rinomate come Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a Torremolinos Centro offre una struttura di prezzo molto più accessibile a partire da €292.500. Mentre Estepona e Benalmádena sono spesso note per i loro resort e campi da golf, Torremolinos si distingue per la sua infrastruttura urbana consolidata e la vicinanza immediata alla spiaggia nel centro. Aby Upper a Estepona si posiziona con €320.000 in una fascia di prezzo simile, ma la posizione di Torremolinos Centro eccelle per un'ancora maggiore densità di servizi quotidiani e una migliore connessione all'aeroporto. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'atmosfera urbana vivace con i vantaggi della vita costiera a un prezzo competitivo, a differenza degli sviluppi spesso più esclusivi ed estesi più a ovest della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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