Пројекат станова у срцу Торемолиноса, у близини Малаге, нуди живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Овај стан, са једном спаваћом собом и једном купатилом, смештен је на средишњем спрату и пружа укупан животни простор од 71 м². Описује се као одлична опција за куповину, посебно за инвеститоре, с обзиром на његов положај и цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у динамичном градском центру, што омогућава лак приступ градској инфраструктури и културним садржајима. Истовремено, близина плаже додаје вредност, комбинујући урбани живот са приморским погодностима, али без директног погледа на море.
Ова некретнина је функционално осмишљена за појединце или парове који траже удобно градско становање. Погодна је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, као и близину јавног превоза за лако кретање.
Овај стан представља постојећу изградњу која се тренутно налази у одличном стању, спреман за усељење. Није део новог грађевинског пројекта, што значи да нема фаза изградње нити будућих рокова испоруке које треба пратити.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у мирном, приградском окружењу. Такође, не пружа додатне садржаје попут базена или баште, што је уобичајено за веће стамбене комплексе.
Ref: VL442878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је намењен појединцу или пару који тражи животно средиште са градским ритмом, где су све активности и потребе на дохват руке. Савршен је за оне који раде од куће или траже флексибилно радно окружење, с обзиром на одличну повезаност и близину свих садржаја. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са туристичком лиценцом, спремну за изнајмљивање, што омогућава брз повраћај уложене домовине. Близина аеродрома Малага (око 8 км) чини га погодним и за честе путнике или за издавање туристима. Животни стил овде подразумева лак приступ културним дешавањима, гастрономској понуди и градским парковима, уз могућност брзог одласка до плаже.
Стан је описан као у одличном стању, са комплетно опремљеном кухињом и системом климатизације за оптималан комфор током целе године. Карактеристике попут лифта, уграђених ормара и двоструко застакљених прозора указују на практичност и квалитет. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, општи опис сугерише да је некретнина одржавана и спремна за употребу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањују ниво буке из градског окружења.
Почетна цена овог стана од 292.500 евра позиционира га као приступачну опцију у урбаном језгру Торемолиноса. С обзиром на површину од 71 м², цену по квадратном метру чини око 4.119 евра, што је у складу са ценама у овом градском подручју. Постојећи опис наводи да је категорија 'Reduced', што сугерише могућност претходног снижења цене. Доступност стана је одмах, јер се ради о постојећој некретнини у одличном стању, а укључено приватно паркинг место додатно повећава његову вредност.
Живот у центру Торемолиноса значи да се сваки дан одвија у ритму градске гужве и погодности. Све што је потребно за свакодневни живот, од свежег хлеба до апотеке и амбуланте, налази се на пешачкој удаљености. Близина више од 50 линија јавног превоза и 50 станица чини кретање кроз град и околину изузетно лаким, елиминишући потребу за поседовањем аутомобила. Околина нуди богат избор од скоро 400 ресторана, преко 100 апотека и десетина кафића и банака, што омогућава динамичан друштвени живот. Иако је ово градско подручје, историјски подаци указују на 3.888 сунчаних сати годишње, што обећава пријатне дане током дугог периода од 5 месеци када је температура воде у мору повољна за купање.
Живот у центру Торемолиноса нуди стални приступ градским погодностима. Близина супермаркета (73м), апотеке (211м) и амбуланте (642м) обезбеђује лак приступ основним потребама. Постоји велики број ресторана (384) и кафића (158) у радијусу од 2 километра, што пружа разноврсне могућности за исхрану и дружење. У близини су и културни садржаји попут музеја и историјских локација, као и спортски центри. Иако је ово урбано подручје, постоји око 3.888 сунчаних сати годишње, а просечна годишња температура од 18.9°C чини ово подручје привлачним током већег дела године.
Овај стан је смештен у средишту урбаног подручја Торемолиноса, у близини Малаге. Иако нуди предности градског живота, важно је напоменути да се налази унутар насељеног подручја, а не у приморском или природном окружењу.
Пројекат се налази у густо насељеном градском центру Торемолиноса, близу Малаге. Ова позиција га ставља у срце Коста дел Сол, али у урбано урбано окружење, за разлику од мирнијих приморских насеља. Близина главног града Малаге (удаљеног неколико километара) пружа лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближи возни парк је удаљен свега 0.2 км, са само 0.3 км до централне станице. Област је опслужена са 50 линија и 50 станица јавног превоза, што елиминише потребу за аутомобилом. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta, удаљене су 1.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 8.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торемолиносу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја Европе. Због тога је купалишни сезон дуг, траје око 5 месеци са просечном температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.9°C, што обезбеђује пријатне услове за живот током већег дела године. Надморска висина од 6 метара надморске висине означава близину морске обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у градском центру, близина плаже је значајна предност. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta, удаљене су само 1.3 км, док су Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) такође лако доступне. Поред уживања на плажи, околина нуди и широк спектар рекреативних активности. У радијусу од 1 км налазе се спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, као и два центра за голф удаљена око 8.2 км. За љубитеље водених спортова, оближње марине нуде додатне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у густо насељеном градском центру Торемолиноса, близу Малаге. Ова позиција га ставља у срце Коста дел Сол, али у урбано урбано окружење, за разлику од мирнијих приморских насеља. Близина главног града Малаге (удаљеног неколико километара) пружа лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Торемолиносу нуди знатно приступачнију улазну цену од 292.500 €. Док су пројекти у Естепони често позиционирани као луксузне резиденције са погледом на море или близином голф терена, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и функционалношћу. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља знатно виши ценовни ранг и вероватно нуди другачији ниво опремљености и локације. Урбана природа Торемолиноса, у комбинацији са близином аеродрома и инфраструктуре, чини овај стан посебно атрактивним за инвеститоре или за оне који траже практичност свакодневног живота, за разлику од мирнијих, мање урбанизованих локација у другим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
