Dieses Apartment-Projekt in Torremolinos Centro, Málaga, repräsentiert eine fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 1970, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von 70 m², drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und dem Strand aus, was es zu einer potenziellen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos Centro preislich im mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubaucharakter mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte, urbane Lage mit sofortiger Infrastrukturanbindung und Nähe zum Strand, was in Mijas und Estepona oft nur in spezifischen Zonen zu finden ist. Torre del Mar bietet ebenfalls eine Strandnähe, jedoch mit einem anderen städtischen Umfeld. Die bereits getätigten Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur (Fassade, Aufzug) reduzieren das Risiko zukünftiger Sonderumlagen, was bei älteren Gebäuden nicht immer der Fall ist. Die Nähe zu Málaga und dessen Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten wie Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torremolinos Centro positioniert das Objekt in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, was die tägliche Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants begünstigt.
Für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen suchen, könnte dieses Apartment relevant sein. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung adressiert auch Familien oder Personen mit spezifischen Alltagsanforderungen, die Wert auf kurze Wege legen.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1970 und ist als fertiggestellt zu betrachten. Eine umfassende Renovierung wurde bereits durchgeführt, was bedeutet, dass keine neuen Bauphasen mehr anstehen. Die Fassadenrenovierung ist in vollem Gange und bereits bezahlt.
Das Objekt befindet sich in einem älteren Gebäude, dessen Ursprünge in den 1970er Jahren liegen, und bietet urbane Aussichten statt natürlicher Panoramen. Es ist nicht Teil eines Neubaukomplexes mit neuen gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Wohnfläche von 70 m² mit einem Badezimmer könnte für größere Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf eine Einschränkung darstellen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Es könnte eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien sein, die eine renovierte Immobilie in einer belebten Stadtumgebung suchen. Die Nähe zum Strand macht es auch für Käufer attraktiv, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen, aber auf die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur nicht verzichten möchten. Des Weiteren könnte es als Zweitwohnsitz dienen, der eine einfache Verwaltung und Nutzung ermöglicht, da keine Bauarbeiten mehr anstehen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gut frequentierten Touristengegend mit etablierter Infrastruktur erwerben möchten, könnte die Lage und der Zustand von Interesse sein.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die vorhandenen Bilder deuten auf eine durchdachte Innenausstattung hin, mit Holzböden in Schlaf- und Wohnbereichen sowie einem vollständig ausgestatteten Küchenbereich. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Ausstattung wird als 'Fully Furnished' beschrieben, was auf eine sofortige Bezugs- oder Vermietungsfähigkeit schließen lässt. Die im Gebäude durchgeführte Fassaden- und Aufzugsanierung deutet auf ein Engagement zur Verbesserung der allgemeinen Bausubstanz hin, auch wenn die spezifischen Materialien und Techniken der Renovierung intern nicht detailliert aufgeführt sind.
Das Apartment wird zu einem Preis von 330.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, was eine spezifische Konfiguration darstellt. Die Wohnfläche beträgt 70 m². Da das Objekt als fertiggestellt und renoviert gilt, sind keine weiteren Kosten für den Baufortschritt zu erwarten. Besondere Vorauszahlungen für bereits durchgeführte Arbeiten am Gebäude, wie die Fassaden- und Aufzugerneuerung, sind bereits getätigt und müssen vom neuen Eigentümer nicht mehr getragen werden. Dies schafft Kostentransparenz im Kaufprozess.
Das Leben in Torremolinos Centro spielt sich im Rhythmus einer etablierten Stadt ab. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken bedeutet, dass viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die hohe Dichte an Anbietern im Gesundheits- und Bildungssektor unterstreicht den urbanen Charakter. Dies schafft eine belebte Atmosphäre, besonders während der Hauptsaison. Gleichzeitig ist der Strand von San Andrés nur knapp 2 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Die Nähe zu Bahnhöfen und zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug reduziert.
Die Umgebung von Torremolinos Centro ist von einer urbanen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsbereichen geprägt. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ist hoch, was ein lebendiges städtisches Flair schafft. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung, was den Alltag für Anwohner erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und die Nähe zum Meer tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei.
Die Karte zeigt Torremolinos Centro als einen dicht besiedelten urbanen Raum, der sich durch seine Nähe zum Mittelmeer und zur Provinzhauptstadt Málaga auszeichnet. Die dargestellten Punkte veranschaulichen die hohe Konzentration von Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Torremolinos Centro, einer Stadt, die direkt an Málaga grenzt und praktisch als dessen Vorort betrachtet werden kann. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Weiter entfernte, aber wichtige Städte in der Region sind Marbella (ca. 47 km südwestlich) und Granada (ca. 90 km nordöstlich), die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Anziehungspunkte bieten. Die Position in Torremolinos ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und dem urbanen Leben Málagas, während gleichzeitig die Küstennähe und die typische Ferienatmosphäre der Costa del Sol erhalten bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Es liegt nur 7,9 km Luftlinie vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen im Nah- und Fernverkehr. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) im Umkreis von einem Kilometer vereinfacht den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung. Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, ebenso wie mehrere Golfplätze im Umkreis von 8-11 km. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe ergänzt die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in Torremolinos auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache Umgebung und Nähe zur Küste hindeutet. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Andrés (1,8 km), beträgt nur 0,3%, was auf einen sehr ebenen Zugang zum Meer schließen lässt. Das Klima ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Sonneneinstrahlung ist generell hoch, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung von Torremolinos und Málaga ist bekannt für ihre Küstenlinie. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 8 bis 11 km verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness, die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Torremolinos Centro, einer Stadt, die direkt an Málaga grenzt und praktisch als dessen Vorort betrachtet werden kann. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Weiter entfernte, aber wichtige Städte in der Region sind Marbella (ca. 47 km südwestlich) und Granada (ca. 90 km nordöstlich), die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Anziehungspunkte bieten. Die Position in Torremolinos ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und dem urbanen Leben Málagas, während gleichzeitig die Küstennähe und die typische Ferienatmosphäre der Costa del Sol erhalten bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL708278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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