Situé au cœur vibrant de Torremolinos, cet appartement entièrement rénové offre une opportunité résidentielle attrayante dans un emplacement central. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports, ce bien est prêt à être habité. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de la plage et proche de l'aéroport de Malaga, en fait un choix pratique pour les résidents permanents, les vacanciers ou comme investissement locatif. L'immeuble bénéficie de travaux de rénovation récents, assurant un cadre de vie moderne et agréable.
En comparant cet appartement à d'autres offres dans la région, plusieurs points ressortent. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont positionnés à des prix inférieurs, mais peuvent offrir des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur le neuf ou des environnements moins centraux. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire, mais Estepona offre une atmosphère distincte, souvent perçue comme plus haut de gamme et moins dense que Torremolinos Centro. L'appartement de Torremolinos se distingue par son emplacement central 'tout à pied', une rénovation complète effective et le fait qu'il soit prêt à l'emploi, avec des frais de rénovation de l'immeuble déjà réglés. Cela le positionne comme une option solide pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accès immédiat aux services, malgré un prix qui peut sembler plus élevé que certaines nouvelles constructions dans des zones périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le centre animé de Torremolinos, offrant un accès direct à une multitude de services urbains. Sa proximité avec la plage, à quelques minutes à pied, enrichit l'expérience résidentielle. L'environnement immédiat est dense en commerces et restaurants, ce qui facilite la vie quotidienne et les loisirs sans nécessité de déplacements longs.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent la commodité d'un centre urbain animé, avec un accès facile aux commodités essentielles. Il est adapté pour une résidence principale ou secondaire, offrant un espace de vie fonctionnel et rénové. La proximité de la plage et des infrastructures de transport satisfait les désirs de style de vie méditerranéen actif et pratique.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et est prêt à être occupé. La façade de l'immeuble est également en cours de rénovation, une dépense déjà réglée par le propriétaire actuel. Cette remise à neuf assure que le bien répond aux standards modernes tout en étant déjà disponible.
Ce projet ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé en zone urbaine dense. Il n'offre pas non plus de jardin privé ni de piscine communautaire, typiques des résidences plus éloignées du centre. L'âge du bâtiment, malgré la rénovation, peut impliquer des contraintes structurelles ou d'isolation non couvertes par la rénovation intérieure.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une vie urbaine active, avec toutes les commodités à distance de marche. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité de la plage pour des activités de loisirs ou des promenades régulières. Les familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres, tandis que les professionnels apprécieront l'accès aisé aux transports pour se rendre au travail ou à l'aéroport. Pour les investisseurs, sa localisation centrale et son état rénové en font un bien potentiellement intéressant pour la location saisonnière ou à l'année, compte tenu du flux touristique et résidentiel de Torremolinos. Les acheteurs désirant s'installer rapidement sans attendre de travaux de rénovation apprécieront également sa disponibilité immédiate.
L'appartement a été entièrement rénové, impliquant une mise à jour significative des finitions intérieures. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas précisés, la mention 'entièrement rénové' suggère l'installation de nouveaux revêtements de sol, de peintures fraîches, et probablement la modernisation des installations électriques et de plomberie. La cuisine est décrite comme 'entièrement équipée', ce qui implique la présence d'unités de rangement, de plans de travail et d'appareils électroménagers fonctionnels. La climatisation est installée, assurant le confort thermique tout au long de l'année. Les vues sont décrites comme 'urbaines', ce qui correspond à l'environnement immédiat du centre-ville. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, particulièrement appréciable pour les étages supérieurs.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 330 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 3 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 70 m², entièrement rénové et prêt à emménager. La localisation centrale à Torremolinos, à proximité immédiate des services et de la plage, justifie ce positionnement tarifaire. Les travaux récents sur la façade et l'installation des ascenseurs, dont les frais ont déjà été intégralement réglés par le vendeur, constituent un avantage financier pour le nouvel acquéreur, éliminant des coûts imprévus. La disponibilité immédiate du bien renforce son attractivité sur le marché local.
Vivre à Torremolinos Centro signifie une immersion dans un environnement urbain dynamique, où les commodités sont à portée de main. Les 70 m² de l'appartement, avec ses 3 chambres, offrent un espace suffisant pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires. La rénovation complète assure un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. La vie quotidienne est rythmée par l'animation des rues commerçantes, l'accès facile aux restaurants variés, et la proximité des infrastructures de transport. Le court trajet vers la plage permet des escapades maritimes régulières, combinant ainsi les avantages de la ville et de la côte. La présence de nombreux hôtels et l'afflux touristique saisonnier contribuent à une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Vivre dans le centre de Torremolinos offre une expérience urbaine riche et diversifiée. L'appartement se trouve à proximité immédiate de près de 400 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques, ce qui garantit un accès constant aux services essentiels et aux options de loisirs. La présence de nombreux centres sportifs et culturels, comme le Centre Municipal d'Échecs à 500 mètres, enrichit la vie locale. La proximité de 13 écoles primaires et 9 collèges rend le quartier attractif pour les familles. Le dynamisme est assuré par l'activité touristique, avec plus de 20 000 lits disponibles dans les hôtels environnants. Le centre de Torremolinos bénéficie également d'une bonne connexion aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers Málaga et les environs.
Cette localisation place l'appartement au cœur de l'action à Torremolinos, une ville côtière animée de la province de Málaga. La proximité de la plage, des commerces, des transports et de l'aéroport constitue les principaux atouts géographiques, offrant un style de vie pratique et connecté. Les données cartographiques confirment une densité urbaine élevée et une accessibilité optimale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé dans la commune de Torremolinos, qui est pratiquement contiguë à la ville de Málaga, le centre urbain majeur de la province. Málaga, avec ses 579 076 habitants, offre une métropole complète en termes de culture, d'économie et de services, accessible en quelques minutes. La position de Torremolinos sur la côte, entre la capitale provinciale et des destinations comme Marbella (47 km), la place dans un corridor économique et touristique important. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7.9 km) renforce son accessibilité et son attractivité pour les résidents internationaux, la positionnant comme un point d'entrée et de séjour privilégié sur la Costa del Sol.
La localisation de l'appartement est un atout majeur en termes d'accessibilité. Il se situe à seulement 1.8 km de la plage de San Andrés et à proximité d'autres plages comme la Malagueta (1.3 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 7.9 km, offrant une connexion rapide pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires d'Atarazanas et Málaga Centro Alameda sont accessibles en quelques minutes à pied (0.2-0.3 km), permettant de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol. Le réseau de transport public est dense avec 50 lignes et arrêts, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable. Les infrastructures sportives et les terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles dans un rayon de 11 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos Centro bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C, offrant un climat doux la majeure partie de l'année. Le soleil est généreux, bien que le calcul des heures de soleil ne soit pas spécifié. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la ville, à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une faible pente (0.3%) vers la plage la plus proche, assurent un environnement plat et accessible, sans les contraintes des zones montagneuses. Cet environnement est propice aux activités de plein air et à un style de vie détendu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour profiter des plages de la Costa del Sol, avec la Playa de San Andrés à seulement 1.8 km. D'autres plages populaires comme la Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. Torremolinos et ses environs offrent un large éventail d'activités récréatives. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours reconnus dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez ou le Centro Wellness, sont situés à moins d'un kilomètre, proposant des infrastructures pour diverses disciplines. Les marinas environnantes ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé dans la commune de Torremolinos, qui est pratiquement contiguë à la ville de Málaga, le centre urbain majeur de la province. Málaga, avec ses 579 076 habitants, offre une métropole complète en termes de culture, d'économie et de services, accessible en quelques minutes. La position de Torremolinos sur la côte, entre la capitale provinciale et des destinations comme Marbella (47 km), la place dans un corridor économique et touristique important. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7.9 km) renforce son accessibilité et son attractivité pour les résidents internationaux, la positionnant comme un point d'entrée et de séjour privilégié sur la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL708278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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