Die Wohnanlage in Torremolinos Centro bietet eine 100 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in fertiger Bauweise. Die Lage im Zentrum von Torremolinos ermöglicht Fußläufigkeit zu wichtigen Einrichtungen und zum Strand. Die südorientierte Wohnung verfügt über eine 9 m² große Terrasse mit Bergblick. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Gärten und Parkplätze sind Teil der Anlage. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und die gute Verkehrsanbindung durch drei Bahnhöfe in der Nähe machen die Lage für verschiedene Lebenssituationen geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im urbanen Zentrum von Torremolinos, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und 900 Meter vom Bajondillo-Strand entfernt. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle direkt vor der Anlage. Die drei in der Nähe gelegenen Bahnhöfe verbinden die Lage hervorragend mit der gesamten Costa del Sol.
Die dreizimmerige Wohnung mit zwei Badezimmern und separatem Gast-WC bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die voll ausgestattete Küche, die 9 m² große Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten decken verschiedene Wohnbedürfnisse ab. Die klimatisierten Räume und der gesicherte Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge pro Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, was eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeiten ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem bereits etablierten Wohnkomplex mit ausgereifter Gemeinschaftsinfrastruktur. Alle Genehmigungen sind abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen oder als Investition genutzt werden.
Die Wohnung liegt im städtischen Zentrum von Torremolinos, was keine abgelegene oder ländliche Umgebung bietet. Die begrenzte Größe von 100 m² bei drei Schlafzimmern bedeutet kompakte Räume. Die Bergansicht ist vorhanden, aber kein Meerblick. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind für alle Bewohner zugänglich, keine exklusive Privateinrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen städtischen Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen, aber dennoch die Nähe zum Meer wünschen. Der zentrale Standort in Torremolinos ist ideal für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten und wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichen wollen. Paare oder kleine Familien mit Kindern können von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung profitieren. Auch als Zweitwohnung ist die Immobilie gut geeignet, da die zentrale Lage auch außerhalb der Hauptsaison ausreichend Infrastruktur bietet. Die gute Anbindung an den Flughafen macht sie attraktiv für Pendler oder Personen mit regelmäßigen Flugverbindungen. Investoren werden die fertige Bauweise und die gute Vermietbarkeit in der zentralen Lage von Torremolinos schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die zwei breiten Flure verleihen dem Grundriss ein großzügiges Raumgefühl, trotz der kompakten Gesamtfläche von 100 m². Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet und mit modernen Armaturen versehen. Die Küchenzeile ist vollständig funktionsfähig und praktisch gestaltet. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz im städtischen Umfeld. Die Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Temperaturregelung in den heißen Sommermonaten. Die Terrasse ist überdacht und bietet nutzbaren Freiraum mit Bergblick. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Gärten sind gepflegt und erweitern den Wohnraum nach außen. Die gesamte Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Erreichbarkeit der Wohnung vereinfacht.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 370.000 € angeboten, was den aktuellen Marktbedingungen in Torremolinos entspricht. Dieser Preis bezieht sich auf eine 100 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gast-WC. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit bei 3.700 €, was für die zentrale Lage und die Ausstattung als angemessen gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), stellt dies ein eher günstiges Angebot für die zentrale Lage dar.
Der Alltag in dieser Wohnung wird durch die zentrale Lage in Torremolinos geprägt. Morgens können die Bewohner in den nahegelegenen Supermärkten wie Mercadona, Lidl oder Aldi einkaufen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga oder andere Küstenorte. Nachmittags bietet die 9 m² große Terrasse mit Bergblick eine entspannte Atmosphäre, abends kann man zu den Restaurants und Bars im Zentrum spazieren. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, ohne auf Verkehr angewiesen zu sein. Die gesicherte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet Rückzugsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur sozialen Interaktion mit anderen Bewohnern.
Die Umgebung der Wohnung in Torremolinos Centro ist geprägt von städtischem Leben mit guter Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 384 Restaurants, 124 Apotheken, 73 Banken und 158 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Der nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, das nächste Krankenhaus 642 Meter. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit drei Bahnhöfen in weniger als 500 Metern Entfernung (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km, Guadalmedina 0,4 km) und 50 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Die IGY Málaga Marina ist 1,0 Kilometer entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten am Wasser ermöglicht. Die städtische Dichte bietet durchgängige Versorgung und Dienstleistungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torremolinos in Bezug zu wichtigen Punkten der Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Stränden, zu Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhöfen ist gut erkennbar. Die Karte verdeutlicht die exzellente Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Torremolinos befindet sich westlich von Málaga und ist eine der zentralsten Städte an der Costa del Sol. Die Positionierung in Torremolinos Centro bietet einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Östlich liegt die Stadt Málaga mit kulturellen Angeboten und internationalem Flughafen, westlich schließen sich die Orte Benalmádena, Fuengirola und Mijas an. Die zentrale Lage an der Küste ermöglicht einfache Tagestrips zu Bergen im Hinterland, zu anderen Küstenorten oder nach Málaga. Die Bahnanbindung verbindet Torremolinos direkt mit der gesamten Küstenregion und dem Hinterland.
Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km, was eine Fahrtzeit von etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist über die ausgezeichnete Bahnanbindung schnell zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was für die Küstenregion typisch ist. Das Klima in Torremolinos zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, was Wassersportaktivitäten und Badefreude über einen längeren Zeitraum ermöglicht. Die südliche Ausrichtung der Wohnung und die Terrasse nutzen die klimatischen Vorteile optimal und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht die Lage attraktiv für Strandliebhaber. Die Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht erreichbar und bieten verschiedene Ausrichtungen und Ambientes. Die Marina IGY Málaga (1,0 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und Promenadenspaziergänge. Für Golfbegeisterte stehen der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) zur Verfügung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos befindet sich westlich von Málaga und ist eine der zentralsten Städte an der Costa del Sol. Die Positionierung in Torremolinos Centro bietet einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Östlich liegt die Stadt Málaga mit kulturellen Angeboten und internationalem Flughafen, westlich schließen sich die Orte Benalmádena, Fuengirola und Mijas an. Die zentrale Lage an der Küste ermöglicht einfache Tagestrips zu Bergen im Hinterland, zu anderen Küstenorten oder nach Málaga. Die Bahnanbindung verbindet Torremolinos direkt mit der gesamten Küstenregion und dem Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Torremolinos Centro ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) deutlich höhere Einstiegspreise verlangen, liegt dieses Angebot bei 370.000 €. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist zwar günstiger, aber weniger zentral gelegen. Die zentrale Lage in Torremolinos mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Flughafen und Málaga stellt einen klaren Vorteil dar. Im Vergleich zu den benachbarten Städten bietet Torremolinos eine gute Balance zwischen städtischem Leben, touristischer Infrastruktur und lokalem Ambiente. Die direkte Nähe zu drei Bahnhöfen und die gute Busanbindung machen die Lage im Vergleich zu abgelegeneren Wohnanlagen attraktiver für Personen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten.
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