Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Torremolinos, Málaga, und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 155 m² und vier Schlafzimmern ist es für Familien oder Personen konzipiert, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, während der nur wenige Gehminuten entfernte Strand eine entspannte Atmosphäre verspricht. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise und Weiterreise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Torremolinos, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gästezimmer oder ein geräumiges Heimbüro. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug nach erfolgter Renovierung. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die die Möglichkeit bietet, persönliche Akzente zu setzen und den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Zustand erfordert Modernisierungsarbeiten.
Die Wohnung bedarf einer umfassenden Renovierung, was zusätzliche Kosten und Zeitaufwand bedeutet. Die Aussicht beschränkt sich auf die städtische Umgebung, nicht auf Meer oder Berge. Als städtische Immobilie kann eine höhere Lärmbelästigung durch den Stadtverkehr nicht ausgeschlossen werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten, urbanen Umgebung suchen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und städtischen Einrichtungen legen, oder für Personen, die eine Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region wünschen. Auch für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und den Freizeitmöglichkeiten der Küste suchen, aber gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die vier Schlafzimmer bieten zudem Potenzial für ein geräumiges Arbeitszimmer oder Gästeunterkünfte.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 155 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie ist mit Einbauschränken und Sat-TV ausgestattet. Eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besitzt eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse. Das Apartment ist teilmöbliert und verfügt über eine solide Grundstruktur, die jedoch einer umfassenden Modernisierung bedarf, um den heutigen Standards und persönlichen Vorlieben zu entsprechen. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern zu sehen ist (z.B. die Wandmalerei im Schlafzimmer), weist deutliche Gebrauchsspuren auf und erfordert eine Neugestaltung.
Das Apartment wird ab €360.000 angeboten, wobei der Preis die vier Schlafzimmer und die zentrale Lage widerspiegelt. Aufgrund des Zustands der Immobilie, die eine Renovierung erfordert, kann der Endpreis je nach Umfang der Modernisierungsarbeiten variieren. Derzeit ist die Immobilie verfügbar und bietet die Möglichkeit, sie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der angegebene Preis gilt als Einstiegspreis für diese geräumige Wohnung in einer begehrten Gegend von Torremolinos.
Das Leben in Torremolinos Centro bedeutet eine Integration in das tägliche spanische Stadtleben, ergänzt durch die Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnung liegt inmitten einer belebten urbanen Kulisse, wo Supermärkte wie der nur 73 Meter entfernte die Nahversorgung sicherstellen. Eine Apotheke ist ebenfalls nur 211 Meter entfernt, was die praktische Seite des Alltagslebens unterstreicht. Die Infrastruktur ist auf Fußgänger und Radfahrer ausgerichtet, was kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie dem städtischen Zentrum für Schach (0.5 km) oder dem Wellness Center (0.7 km) ermöglicht. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist in etwa 1.3 km Entfernung erreichbar, ideal für Morgenläufe oder Abendspaziergänge. Die vielen Restaurants (384 im 2 km Radius) und Cafés (158) laden zum Verweilen ein und spiegeln das lebendige soziale Umfeld wider. Die Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas (0.2 km) und Málaga Centro Alameda (0.3 km) sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Das Leben in Torremolinos Centro bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und dem städtischen Zentrum sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas (0.2 km) sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen in die Region. Mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Nähe zum Strand (1.3 km) und zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.0 km) ermöglicht maritime Aktivitäten, während Sportzentren und kulturelle Treffpunkte für Abwechslung sorgen.
Die Lage dieses Apartments im Zentrum von Torremolinos platziert es strategisch günstig zwischen urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsstraßen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was die praktische und lebenswerte Umgebung unterstreicht.
Torremolinos Centro positioniert sich als urbaner Kern der Costa del Sol, mit direkter Anbindung an Málaga und die umliegenden Küstenorte. Es bietet die Dynamik einer Stadt und die Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Standort macht. Die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga (7.9 km), ermöglicht eine gute Vernetzung innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Im Vergleich zu den oft ruhigeren Küstenorten wie Estepona oder Nerja bietet Torremolinos eine lebendigere Atmosphäre mit einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 1.3 km entfernt, was tägliche Ausflüge ermöglicht. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von etwa 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu wichtigen Bahnhöfen (0.2 km) gewährleisten eine hervorragende Mobilität, auch ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos Centro genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur. Die Sonne scheint über 3.888 Stunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen. Die Umgebung ist eher städtisch geprägt, mit begrenzten direkten Grünflächen, aber der nahegelegene Strand bietet eine natürliche Erholungszone.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein Highlight dieser Lage. Die Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Wassersport oder entspannte Spaziergänge. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Reichweite. Die Nähe zu Marinas (IGY Málaga Marina 1.0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos Centro positioniert sich als urbaner Kern der Costa del Sol, mit direkter Anbindung an Málaga und die umliegenden Küstenorte. Es bietet die Dynamik einer Stadt und die Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Standort macht. Die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga (7.9 km), ermöglicht eine gute Vernetzung innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Im Vergleich zu den oft ruhigeren Küstenorten wie Estepona oder Nerja bietet Torremolinos eine lebendigere Atmosphäre mit einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die oft modernere Ausstattungen und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten bieten, positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos durch seine zentrale, etablierte Lage in einer bestehenden Stadtstruktur. Während diese Neubauten auf frische Designs und oft auf Meerblick abzielen, bietet Torremolinos Centro eine vollständig entwickelte städtische Infrastruktur mit sofortiger Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem täglichen Leben. Das Apartment Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher und repräsentiert eher das Luxussegment. Dieses Objekt in Torremolinos spricht Käufer an, die Wert auf die Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung legen, anstatt auf sofortige Neubaustandards. Die Notwendigkeit einer Renovierung erklärt den Einstiegspreis und bietet die Chance, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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