Situé au cœur de Torremolinos, Málaga, cet appartement offre une combinaison attrayante de confort urbain et de proximité avec la côte. Avec une superficie habitable de 155 m² et quatre chambres, il est conçu pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, tandis que la plage accessible à pied promet une atmosphère de détente. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite également les déplacements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au centre de Torremolinos, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville animé. Toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante et une excellente connexion aux infrastructures.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau spacieux à domicile. La propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé.
L'appartement est déjà achevé et prêt à emménager après rénovation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante qui offre la possibilité d'apporter des touches personnelles et de concevoir l'espace de vie selon vos propres idées. L'état actuel nécessite des travaux de modernisation.
L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui entraîne des coûts et un temps supplémentaires. La vue est limitée à l'environnement urbain, et non à la mer ou aux montagnes. En tant que propriété urbaine, une exposition accrue au bruit de la circulation ne peut être exclue.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement dans un environnement urbain établi et qui sont prêts à investir dans une rénovation pour créer leur maison de rêve. Elle est idéale pour les familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles et des installations urbaines, ou pour les personnes souhaitant une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante. Elle peut également intéresser les acheteurs qui recherchent un appartement à proximité immédiate de la plage et des activités de loisirs côtières, tout en souhaitant bénéficier des avantages d'une infrastructure urbaine. Les quatre chambres offrent également la possibilité d'un bureau spacieux ou de logements pour invités.
L'appartement offre 155 m² d'espace de vie et comprend quatre chambres et deux salles de bains. Il est équipé de placards intégrés et de la télévision par satellite. Une cuisine séparée avec buanderie et un hall d'entrée spacieux sont également présents. L'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée. Il est partiellement meublé et possède une structure de base solide, bien qu'il nécessite une modernisation complète pour répondre aux normes actuelles et aux préférences personnelles. Les finitions intérieures, comme visible sur les images (par exemple, la peinture murale dans la chambre), présentent des signes d'usure évidents et nécessitent une refonte.
L'appartement est proposé à partir de 360 000 €, un prix qui reflète ses quatre chambres et son emplacement central. En raison de l'état de la propriété, qui nécessite une rénovation, le prix final peut varier en fonction de l'ampleur des travaux de modernisation. La propriété est actuellement disponible et offre la possibilité de l'aménager selon vos préférences personnelles. Le prix indiqué est un prix de départ pour ce spacieux appartement dans un quartier recherché de Torremolinos.
La vie à Torremolinos Centro signifie s'intégrer dans la vie urbaine espagnole quotidienne, complétée par la proximité de la Méditerranée. L'appartement est situé au milieu d'un cadre urbain animé, où des supermarchés comme celui situé à seulement 73 mètres assurent l'approvisionnement local. Une pharmacie se trouve également à seulement 211 mètres, soulignant l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'infrastructure est orientée vers les piétons et les cyclistes, permettant des trajets courts vers des commodités telles que le Centre Municipal d'Échecs (0.5 km) ou le Centre de Bien-être (0.7 km). La plage, comme la Playa de la Malagueta, est accessible à environ 1.3 km, idéale pour les courses matinales ou les promenades en soirée. Les nombreux restaurants (384 dans un rayon de 2 km) et cafés (158) invitent à la détente et reflètent l'environnement social animé. La proximité des gares d'Atarazanas (0.2 km) et de Málaga Centro Alameda (0.3 km) assure une bonne connexion au réseau de transport régional.
Vivre à Torremolinos Centro signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et du centre-ville assure une qualité de vie élevée au quotidien. Les 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options gastronomiques. La connectivité est excellente : plusieurs gares comme Atarazanas (0.2 km) sont accessibles à pied et offrent des liaisons régionales. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts, les transports en commun locaux sont également bien développés. La proximité de la plage (1.3 km) et des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.0 km) permet des activités maritimes, tandis que les centres sportifs et culturels offrent de la variété.
L'emplacement de cet appartement au centre de Torremolinos le situe stratégiquement entre la vie urbaine et les attractions côtières. La carte montre la proximité des plages, des rues commerçantes et des principaux nœuds de transport, soulignant l'environnement pratique et agréable à vivre.
Torremolinos Centro se positionne comme le noyau urbain de la Costa del Sol, avec une connexion directe à Malaga et aux villes côtières environnantes. Il offre le dynamisme d'une ville et la proximité de la mer, ce qui en fait un emplacement attrayant. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Malaga (7.9 km), permet une bonne connectivité au sein de l'Andalousie et au-delà. Comparé aux localités côtières souvent plus calmes comme Estepona ou Nerja, Torremolinos offre une atmosphère plus vivante avec une gamme plus large de services urbains et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 1.3 km, ce qui permet des excursions quotidiennes. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles à environ 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun avec 50 lignes et arrêts, ainsi que la proximité des gares importantes (0.2 km), garantissent une excellente mobilité, même sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos Centro bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Le soleil brille plus de 3 888 heures par an, favorisant les longs séjours en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces. L'environnement est plutôt urbain, avec peu d'espaces verts directs, mais la plage voisine offre une zone de loisirs naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet emplacement. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1.3 km, suivie par la Playa de San Andrés (1.8 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km). Ces plages sont idéales pour bronzer, pratiquer des sports nautiques ou se promener. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sont à portée de main. La proximité des marinas (IGY Málaga Marina 1.0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les installations culturelles et sportives comme le Centre Municipal d'Échecs (0.5 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Torremolinos Centro se positionne comme le noyau urbain de la Costa del Sol, avec une connexion directe à Malaga et aux villes côtières environnantes. Il offre le dynamisme d'une ville et la proximité de la mer, ce qui en fait un emplacement attrayant. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Malaga (7.9 km), permet une bonne connectivité au sein de l'Andalousie et au-delà. Comparé aux localités côtières souvent plus calmes comme Estepona ou Nerja, Torremolinos offre une atmosphère plus vivante avec une gamme plus large de services urbains et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux nouveaux projets de développement un peu plus éloignés à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui offrent souvent des équipements plus modernes et des installations communautaires, cet appartement à Torremolinos se distingue par son emplacement central et établi dans une structure urbaine existante. Alors que ces nouvelles constructions visent des designs frais et souvent des vues sur la mer, Torremolinos Centro offre une infrastructure urbaine entièrement développée avec une proximité immédiate des magasins, restaurants et de la vie quotidienne. L'appartement Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et représente davantage le segment du luxe. Cet objet à Torremolinos attire les acheteurs qui privilégient l'emplacement et le potentiel d'aménagement personnalisé, plutôt que les standards des nouvelles constructions. La nécessité d'une rénovation explique le prix d'entrée et offre la possibilité de créer un bien selon ses propres désirs.
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