Situado no coração de Torremolinos, Málaga, este apartamento oferece uma combinação atraente de conforto urbano e proximidade à costa. Com 155 m² de área útil e quatro quartos, foi concebido para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. A sua localização central permite um fácil acesso a todas as comodidades, enquanto a praia, a poucos minutos a pé, promete um ambiente descontraído. A proximidade ao aeroporto de Málaga também facilita as viagens.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro de Torremolinos, a poucos minutos a pé da praia e do vibrante centro da cidade. Todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. O ambiente urbano oferece uma atmosfera animada e uma excelente ligação à infraestrutura.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a serviços urbanos e à praia. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, quartos de hóspedes ou um escritório doméstico espaçoso. A propriedade requer renovação, oferecendo potencial para um design personalizado.
O apartamento já está concluído e pronto para habitar após renovação. Não se trata de uma nova construção, mas de uma propriedade existente que oferece a oportunidade de adicionar toques pessoais e conceber o espaço de acordo com as suas próprias ideias. O estado atual requer trabalhos de modernização.
O apartamento requer uma renovação completa, o que implica custos e tempo adicionais. As vistas estão limitadas ao ambiente urbano, não ao mar ou às montanhas. Sendo uma propriedade urbana, não se pode excluir uma maior exposição ao ruído do tráfego da cidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento num ambiente urbano estabelecido e que estão dispostos a investir numa renovação para criar a casa dos seus sonhos. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e serviços urbanos, ou para pessoas que desejam uma segunda residência com bom potencial de arrendamento numa região turisticamente atrativa. Pode também interessar compradores que procuram um apartamento muito perto da praia e das atividades de lazer costeiras, mas que ao mesmo tempo desejam beneficiar das vantagens de uma infraestrutura urbana. Os quatro quartos também oferecem potencial para um escritório espaçoso ou alojamento para hóspedes.
O apartamento tem uma área útil de 155 m² e dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. Está equipado com roupeiros embutidos e televisão por satélite. Há também uma cozinha separada com zona de lavandaria e um espaçoso hall de entrada. O apartamento tem um terraço coberto e um terraço privado. Está parcialmente mobilado e possui uma estrutura básica sólida, embora necessite de uma modernização completa para satisfazer os padrões atuais e as preferências pessoais. Os acabamentos interiores, como se vê nas imagens (por exemplo, a pintura mural no quarto), apresentam sinais evidentes de desgaste e requerem uma renovação.
O apartamento é oferecido a partir de 360.000 €, um preço que reflete os seus quatro quartos e a sua localização central. Devido ao estado da propriedade, que requer renovação, o preço final pode variar dependendo da extensão dos trabalhos de modernização. A propriedade está atualmente disponível e oferece a oportunidade de a projetar de acordo com as suas preferências pessoais. O preço indicado é um preço de entrada para este espaçoso apartamento numa zona procurada de Torremolinos.
Viver em Torremolinos Centro significa integrar-se na vida urbana espanhola quotidiana, complementada pela proximidade do Mediterrâneo. O apartamento está situado no meio de um ambiente urbano animado, onde supermercados como o localizado a apenas 73 metros garantem o abastecimento local. Uma farmácia também se encontra a apenas 211 metros, sublinhando o aspeto prático da vida diária. A infraestrutura está orientada para peões e ciclistas, permitindo percursos curtos a comodidades como o Centro Municipal de Xadrez (0.5 km) ou o Centro de Bem-Estar (0.7 km). A praia, como a Playa de la Malagueta, é acessível a aproximadamente 1.3 km, ideal para corridas matinais ou passeios ao fim da tarde. Os numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158) convidam à permanência e refletem o ambiente social animado. A proximidade às estações de comboio de Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) garante uma boa ligação à rede de transporte regional.
Viver em Torremolinos Centro significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e ao centro da cidade garante uma alta qualidade de vida no dia a dia. Os 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km oferecem diversas opções gastronómicas. A conectividade é excelente: várias estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) são acessíveis a pé e oferecem ligações regionais. Com 50 linhas de transporte público e paragens, o transporte público local também está bem desenvolvido. A proximidade à praia (1.3 km) e a marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) permite atividades marítimas, enquanto centros desportivos e culturais oferecem variedade.
A localização deste apartamento no centro de Torremolinos coloca-o estrategicamente entre a vida urbana e as atrações costeiras. O mapa mostra a proximidade a praias, ruas comerciais e importantes nós de transporte, o que realça o ambiente prático e agradável de se viver.
Torremolinos Centro posiciona-se como o núcleo urbano da Costa del Sol, com ligação direta a Málaga e às vilas costeiras circundantes. Oferece o dinamismo de uma cidade e a proximidade do mar, o que o torna um local atrativo. A infraestrutura, incluindo o Aeroporto de Málaga (7.9 km), permite uma boa ligação dentro da Andaluzia e para além dela. Comparado com locais costeiros frequentemente mais calmos como Estepona ou Nerja, Torremolinos oferece uma atmosfera mais vibrante com uma gama mais ampla de serviços urbanos e opções de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 1.3 km, permitindo passeios diários. Para os golfistas, três campos de renome estão a cerca de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7.9 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé. O transporte público com 50 linhas e paragens, bem como a proximidade a importantes estações de comboio (0.2 km), garantem uma excelente mobilidade, mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos Centro goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.9°C. O sol brilha mais de 3.888 horas por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas. O ambiente é mais urbano, com áreas verdes diretas limitadas, mas a praia próxima oferece uma zona de lazer natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias é um ponto forte desta localização. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1.3 km, seguida pela Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km). Estas praias são ideais para banhos de sol, desportos aquáticos ou passeios relaxantes. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) estão ao alcance. A proximidade a marinas (IGY Málaga Marina 1.0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Instalações culturais e desportivas como o Centro Municipal de Xadrez (0.5 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro posiciona-se como o núcleo urbano da Costa del Sol, com ligação direta a Málaga e às vilas costeiras circundantes. Oferece o dinamismo de uma cidade e a proximidade do mar, o que o torna um local atrativo. A infraestrutura, incluindo o Aeroporto de Málaga (7.9 km), permite uma boa ligação dentro da Andaluzia e para além dela. Comparado com locais costeiros frequentemente mais calmos como Estepona ou Nerja, Torremolinos oferece uma atmosfera mais vibrante com uma gama mais ampla de serviços urbanos e opções de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos de construção nova um pouco mais distantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), que muitas vezes oferecem comodidades e instalações comunitárias mais modernas, este apartamento em Torremolinos distingue-se pela sua localização central e estabelecida numa estrutura urbana existente. Enquanto estas novas construções visam designs modernos e frequentemente vistas para o mar, Torremolinos Centro oferece uma infraestrutura urbana totalmente desenvolvida com proximidade imediata a lojas, restaurantes e à vida quotidiana. O apartamento Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço significativamente mais elevado e representa mais o segmento de luxo. Esta propriedade em Torremolinos atrai compradores que valorizam a localização e o potencial de design individual, em vez de padrões de construção nova imediata. A necessidade de renovação explica o preço de entrada e oferece a oportunidade de criar uma propriedade de acordo com os desejos próprios.
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