يجمع هذا المنزل المستقل في توريمولي (Torremuelle)، بينيلمادينا (Benalmádena)، بين التصميم الحديث والجودة الاستثنائية. بمساحة 314 متر مربع، تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع خيار إضافة غرفة نوم خامسة. توفر الفيلا إطلالات بحرية لا مثيل لها، وهي مجهزة بأحدث أنظمة الألواح الشمسية وحزم البطاريات، مما يضمن كفاءة الطاقة والاستدامة المستقبلية. يوفر المرآب الخاص، والتراس المجهز بمطبخ خارجي، وحمام السباحة اللامتناهي الذي يعمل على مدار العام، تجربة معيشية فاخرة ومريحة. تضيف الحدائق المحيطة والهدوء المجاور للمنزل، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحطة القطار والمطار، نقطة انطلاق مثالية لحياة ساحلية إسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توريمولي (Torremuelle)، وهي منطقة حضرية قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول إلى الواجهة البحرية سيرًا على الأقدام، وتنتشر المرافق المتنوعة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. يوفر الموقع المتميز بيئة سكنية هادئة مع الاحتفاظ براحة الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى بلدة بينيلمادينا (Benalmádena) الساحرة ومطار مالاغا (Málaga).
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، وغرفتي المعيشة المطلتين على البحر، والتشطيبات الفاخرة، أقصى درجات الراحة. يوفر المسبح الخاص، وصالة الألعاب الرياضية، والمطبخ الخارجي المجهز بمنطقة للشواء، والنادي المجتمعي الذي يمكن استخدامه للمناسبات الخاصة، مساحات كافية للترفيه العائلي والاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، يلبي دمج الألواح الشمسية وأنظمة تخزين الطاقة الاهتمام بالكفاءة والحلول المستدامة.
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث، مع التركيز على التفاصيل والجودة. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، وهي مجهزة بحلول طاقة متقدمة، مثل الألواح الشمسية بقوة 13 كيلوواط وبطارية تخزين بقوة 11 كيلوواط. الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. تتوفر بعض المفروشات للشراء، مما يسهل الانتقال.
هذا العقار هو فيلا مستقلة ولا يقدم خيارات للشقق أو البيوت المتلاصقة. على الرغم من وجود مسبح وبيت مجتمعي في المجمع، إلا أنه لا يوفر مرافق إضافية مثل المسابح الداخلية المدفأة أو ملاعب الجولف. يقع المشروع في منطقة متحضرة، مما يعني أن البيئة المحيطة متطورة بالفعل ولا توفر إمكانية التوسع الكبير أو مناطق تطوير جديدة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة على الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق، مثل الشواطئ القريبة (762 مترًا)، ومحلات السوبر ماركت (444 مترًا)، والخدمات الطبية (2.3 كم)، فهذا هو المكان المناسب لك. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية والرياضة جاذبية في ملاعب الجولف القريبة (2.7 كم) والمراكز الرياضية المتنوعة (1.4 كم). التصميم الحديث للفيلا، وإطلالاتها البحرية، وتقنياتها الموفرة للطاقة، تلبي أيضًا احتياجات المشترين الذين يركزون على الراحة والاستدامة والقيمة المستقبلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (12 كم) يسهل السفر الدولي، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في البقاء على اتصال مع العائلة والأصدقاء.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تمتد مساحة المعيشة الداخلية إلى 314 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مع إمكانية إضافة غرفة نوم خامسة. توفر غرفتا المعيشة إطلالات خلابة على البحر وضوء طبيعي وفير. تم الانتهاء من جميع الحمامات بمواد عالية الجودة، وأربعة منها حمامات داخلية. تم تجهيز الفيلا بألواح شمسية جديدة بقوة 13 كيلوواط وبطارية تخزين بقوة 11 كيلوواط، مما يعزز كفاءة الطاقة بشكل كبير. تم تبليط المناطق الخارجية ببلاط جديد، وتضم جاكوزي مع دش خارجي. يوجد أيضًا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة تخزين، ومرآب خاص. يتيح تصميم الشرفة المفتوحة الاستفادة القصوى من المناظر البحرية والمناخ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تتوفر بعض المفروشات للشراء حسب حاجة المشتري، مما يسهل الانتقال.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,295,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (314 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الشاملة، بما في ذلك المسبح الخاص، وصالة الألعاب الرياضية، ونظام الطاقة الشمسية الفعال. توفر الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع إمكانية إضافة غرفة نوم خامسة. توفر المفروشات الاختيارية مرونة أكبر للمشترين. نظرًا للطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا، ولكن يجب تقييم القيمة الفعلية بناءً على تفاصيل العقار وظروف السوق العامة.
توفر منطقة توريمولي (Torremuelle) للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع هذه الفيلا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بلايا بونيتا (Playa Bonita) وبلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo). يوجد سوبر ماركت على بعد 444 مترًا، ومستشفى على بعد 2.3 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يوفر جميع الضروريات اليومية. يوفر 27 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات غنية لتناول الطعام. وسائل النقل العام مريحة، حيث توفر 5 خطوط حافلات و 50 محطة مواصلات سهولة التنقل. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3,891 ساعة سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. المنطقة قريبة من المراكز الرياضية مثل نادي هوكي بينيلمادينا (Club Hockey Benalmadena) (1.4 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (4.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بينيلمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز الحياة في منطقة توريمولي (Torremuelle) بوتيرة تجمع بين الحيوية والهدوء. تقع الفيلا في مجمع سكني قائم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ونسيمه. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 444 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.3 كم والصيدلية على بعد 1.5 كم راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 4 مقاهي، تلبي جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة واحدة قريبة. تتمتع المنطقة بحضرنة جيدة، مع بنية تحتية ممتازة وسهولة في وسائل النقل. تضفي 32 احتفالًا محليًا سنويًا لمسة ثقافية على الحياة اليومية. على الرغم من أن متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ 16,450 يورو، إلا أن سعر هذا العقار يعكس مكانته الراقية وقيمته الإقليمية.
توضح هذه الخريطة موقع توريمولي (Torremuelle)، مع التركيز على قربها من الشواطئ وشرايين النقل الرئيسية. تحدد الخريطة بوضوح المسافات بين الفيلا والمرافق المحيطة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم مدى سهولة الوصول إلى المنطقة. يمكنك أيضًا رؤية الموقع النسبي لمطار مالاغا، وهو عامل مهم للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر.
تقع توريمولي (Torremuelle) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين بينيلمادينا (Benalmádena) وفيونخيورولا (Fuengirola)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في إسبانيا للإقامة والعطلات. تقع الفيلا على بعد 12 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية، لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. تتناقض بيئة توريمولي (Torremuelle) الهادئة مع حيوية المدن المجاورة، مما يوفر للسكان خيارات حياة متنوعة.
يتميز الموقع الجغرافي للفيلا بالراحة الاستثنائية. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا (Playa Bonita)، على بعد 762 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) والمستشفيات (2.3 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب جولف بينيلمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.7 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 12 كم فقط (خط مستقيم)، مما يجعل السفر مريحًا للغاية. وسائل النقل العام متطورة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة توفر خيارات متنوعة للتنقل. المنطقة متحضرة وتوفر شبكة طرق جيدة، مما يسهل القيادة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولي (Torremuelle) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3,891 ساعة سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 3.1% نحو الشاطئ. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء وقريبة من حديقة هادئة بها أشجار زيتون، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا (Playa Bonita)، على بعد 762 مترًا فقط، بينما تقع بلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo) (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريللاس (Playa Las Viborillas) (1.3 كم) على مسافة قريبة. هذه الشواطئ هي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينيلمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم فقط، بينما تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 9.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي هوكي بينيلمادينا (Club Hockey Benalmadena) (1.4 كم) ونادي راكيتا (Club de Raqueta) (3.4 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة والترفيه. يوفر الميناء القريب، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (6.0 كم)، أيضًا مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي (Torremuelle) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين بينيلمادينا (Benalmádena) وفيونخيورولا (Fuengirola)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في إسبانيا للإقامة والعطلات. تقع الفيلا على بعد 12 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية، لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. تتناقض بيئة توريمولي (Torremuelle) الهادئة مع حيوية المدن المجاورة، مما يوفر للسكان خيارات حياة متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL215598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في توريمولي (Torremuelle) عرض قيمة فريد. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا أعلى (1,295,000 يورو)، ولكنها أكبر مساحة، وأكثر تجهيزًا، وتتمتع بإطلالة بحرية أفضل ومرافق خاصة أكثر اكتمالًا. بالمقارنة مع مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينيلمادينا (Benalmádena)، توفر هذه الفيلا المنفصلة خصوصية أكبر ومساحة أرض أكبر. السمة البارزة للمشروع هي نظام الألواح الشمسية والبطاريات الجديد، وهو أمر نادر في المشاريع المجاورة، مما يعكس التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية يميزها عن العديد من العقارات الساحلية الأخرى. بالنظر إلى مساحتها وجودتها ومرافقها وحلولها للطاقة، فإن سعر الفيلا يتناسب مع القيمة التي تقدمها، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية إسبانية عالية الجودة ومريحة وصديقة للبيئة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
