يقع بيت شبه منفصل أنيق بمساحة 285 مترًا مربعًا في توريمولي (Torremuelle)، ويوفر الراحة والمساحة والمناظر التي لا تُنسى. يمزج العقار بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الأندلسي، مع قربه من الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة. يتمتع العقار بموقع متميز، بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مع إطلالات على البحر والجبل. المنزل جاهز تمامًا للانتقال إليه، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين المحتملين للاستقرار في هذه المنطقة النابضة بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم بيت شبه منفصل هذا في توريمولي (Torremuelle) عرضًا فريدًا من حيث القيمة. يبدأ سعره البالغ 799,000 يورو، ويقع بين Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) والمشاريع في Estepona مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو). في حين أن السعر أعلى، فإن العقار جاهز ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 285 مترًا مربعًا، وقطعة أرض خاصة تبلغ 467 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مرافق مثل حديقة خاصة وحمام سباحة، والتي قد لا تكون متوفرة في المشاريع الأقل تكلفة. قربه من الشواطئ (0.8 كم) ومطار مالاغا (12 كم)، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر والجبل، يضيف إلى جاذبيته. بالمقارنة مع Alba Benalmádena، فمن المحتمل أن يوفر مساحة أرض أكبر ومساحة خارجية خاصة أكثر. بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، على الرغم من السعر الأعلى، قد يكون موقع توريمولي (Torremuelle) أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من مالاغا وليس فقط Estepona. وسائل الراحة المحلية (المتاجر على بعد 366 مترًا، والمستشفى على بعد 1.0 كم) وساعات الشمس الوفيرة (3,891 ساعة/سنويًا) تعزز جاذبية العقار كمكان للعيش على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من وسط مدينة توريمولي (Torremuelle)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية المحلية. يقع في منطقة حضرية راسخة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي توفر سهولة الحياة في المدينة مع الحفاظ على أجواء معيشية هادئة. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا الدولي.
يعد بيت شبه منفصل هذا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ومجهز جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين والمساحة متعددة الأغراض في الطابق السفلي مساحة كافية للمعيشة والترفيه. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة أماكن رائعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بينما يضيف المدفأة المريحة دفئًا إلى المساحات الداخلية.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر فرصة للانتقال إلى منزل جديد دون الحاجة إلى انتظار البناء. وهذا يمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو الذين يفكرون في العقار كاستثمار.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من سهولة الوصول إليه، إلا أنه قد لا يكون منعزلاً مثل المناطق الريفية. نظرًا لقربه من الشواطئ والعديد من مناطق الجذب، قد يكون المحيط مزدحمًا جدًا خلال مواسم الذروة السياحية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يوفر مرونة أكبر لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يعد بيت شبه منفصل هذا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخر، والتي تقدر الراحة والإطلالات على البحر. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع نابض بالحياة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة (واحد في حدود 1.2 كم وثلاثة في حدود 7.8 كم) يزيد من جاذبيته. كما أنه مناسب جيدًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والكثير من أشعة الشمس، والاستمتاع بالطقس الدافئ بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية.
يتميز العقار بالتركيز على الراحة والوظائف. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بمدفأة مريحة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة من الأرض إلى السقف، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. الحمامات فسيحة ومجهزة جيدًا. يواجه المنزل الجنوب الغربي والغرب، ويوفر إطلالات على البحر والجبل والحديقة وحمام السباحة. كما أنه مزود بتكييف هواء (ساخن وبارد)، وشرفة مغطاة، وموقف سيارات مغطى لسيارتين، مما يعزز راحة السكن.
يبدأ سعر بيت شبه منفصل مكون من ثلاث غرف نوم من 799,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحته الواسعة (285 مترًا مربعًا) ومرافقه الخاصة مثل حمام السباحة والحديقة. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة للإقامة على الفور. في مواقع مماثلة، تبدأ أسعار مشاريع أخرى مثل Alba Benalmádena من 699,000 يورو، في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona لها أسعار بدء أقل عند 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، مما يجعل هذا العقار خيارًا أعلى سعرًا ولكنه يوفر المزيد من الوظائف في المنطقة.
تقدم توريمولي (Torremuelle) نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. تتمتع المنطقة بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، ولكنها قريبة جدًا من الشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يحبون العيش بالقرب من الساحل. يوفر ارتفاع العقار (35 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات لطيفة مع تجنب الارتفاعات الشديدة. مع ما يقرب من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وأربعة أشهر من موسم السباحة الممتع (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 16,450 يورو، مما يعكس تكلفة المعيشة.
توفر البيئة المحيطة بتوريمولي (Torremuelle) أسلوب حياة مريح للسكان. القرب من المتاجر (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) يجعل المهام اليومية سهلة للغاية. يوجد بالمنطقة 27 مطعمًا و 4 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.0 كم، مما يضمن الوصول في الوقت المناسب إلى الخدمات الطبية. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
يقع هذا العقار في توريمولي (Torremuelle)، كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية.
تقع توريمولي (Torremuelle) في قلب كوستا ديل سول، وهي مجتمع ساحر في مقاطعة مالاغا. يقع على طول الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل، ويبعد حوالي 12 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من المصطافين والمقيمين الدائمين. يوفر قربها من Benalmádena Pueblo مزيجًا من هدوء الحياة الريفية مع وسائل الراحة الحضرية.
يوفر موقع العقار سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa Bonita، على بعد 0.8 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 10 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوجد سوبر ماركت على بعد 366 مترًا، ومستشفى على بعد 1.0 كم، وملاعب جولف على بعد 1.2 كم. وسائل النقل العام على بعد 500 متر، مما يوفر سهولة التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، يقع أقرب شاحن على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولي (Torremuelle) بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. ما يقرب من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر أربعة أشهر من موسم السباحة (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى البحر بنسبة 3.1٪، مما يعني شاطئًا ذا انحدار معتدل ويمكن الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها Playa Bonita على بعد 0.8 كم فقط، و Playa de Arroyo Hondo على بعد 1.1 كم، و Playa Las Viborillas على بعد 1.3 كم. تقع المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك Club Hockey Benalmadena على بعد 1.4 كم و Club de Raqueta على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي (Torremuelle) في قلب كوستا ديل سول، وهي مجتمع ساحر في مقاطعة مالاغا. يقع على طول الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل، ويبعد حوالي 12 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من المصطافين والمقيمين الدائمين. يوفر قربها من Benalmádena Pueblo مزيجًا من هدوء الحياة الريفية مع وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL517474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
