Questa attraente casa bifamiliare con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Torremuelle, Málaga, offrendo un ambiente di vita confortevole su 285 m² di superficie abitabile e un terreno di 467 m². La proprietà è pronta per essere abitata e combina i comfort urbani con la vicinanza alla costa. Con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, i residenti beneficiano di un clima mediterraneo. La posizione è ideale per coloro che apprezzano un ambiente tranquillo pur necessitando di un rapido accesso a negozi, ristoranti e spiagge. Torremuelle offre buone infrastrutture e collegamenti con le città circostanti.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa casa bifamiliare a Torremuelle, al prezzo di 799.000 €, si posiziona nella fascia alta. Mentre Estepona è nota per i suoi lussuosi complessi di nuova costruzione, Benalmádena offre un'infrastruttura consolidata e un mix di urbanità e vicinanza alla costa, che si riflette nei prezzi. La proprietà qui offerta si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 285 m² e un terreno privato di 467 m², caratteristiche spesso più rare nei nuovi sviluppi. La sua immediata disponibilità e il buon stato sono ulteriori elementi di differenziazione. Rispetto ad Aby Upper (da 320.000 €), un progetto con un prezzo significativamente inferiore, questa casa offre più spazio e comfort privati come una piscina, il che spiega il suo prezzo più elevato. La posizione strategica vicino all'aeroporto di Málaga e alla spiaggia è un fattore chiave che ne aumenta il valore rispetto a proprietà più interne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Torremuelle, Benalmádena, un'area urbana vicina alla costa. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Bonita (0,8 km) e Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) sottolinea la posizione attraente. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 10 km) sono ulteriori vantaggi.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con area esterna privata. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. Una piscina privata e un giardino completano l'offerta residenziale. La vicinanza a negozi e ristoranti soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana. La proprietà è adatta come residenza permanente o come casa vacanze.
La proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in buone condizioni. L'acquirente può trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere una fase di costruzione. Ciò offre sicurezza di pianificazione per gli acquirenti che cercano rapidamente una nuova casa.
Questa proprietà non offre lo stato di nuova costruzione nel senso di prima occupazione dopo il completamento. Non dispone di riscaldamento a pavimento o di sistema domotico integrato, in base ai dati disponibili. La descrizione suggerisce una costruzione consolidata in cui queste comodità moderne potrebbero non essere presenti di serie. L'orientamento (Sud-Ovest/Ovest) può causare un'intensa radiazione solare durante i mesi estivi.
Questa casa bifamiliare è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con una buona distribuzione spaziale in una consolidata regione costiera. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (1 scuola entro 2 km) e opportunità di svago come spiagge e campi da golf. Offre anche comfort sufficiente per coppie o single che apprezzano molto spazio e amano ospitare ospiti, con la sua piscina privata, giardino e diverse terrazze. Le persone che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga (circa 10 km) troveranno qui una soluzione pratica per i loro viaggi. La proprietà interesserà gli acquirenti che desiderano godersi il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e che cercano un mix di tranquillità e infrastrutture urbane.
La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una solida qualità costruttiva, progettata per durare. I 285 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti, con tre camere da letto e due bagni, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Le caratteristiche notevoli includono armadi a muro che garantiscono ordine e un camino nel soggiorno per un maggiore comfort. L'orientamento a sud-ovest e ovest della proprietà assicura abbondante luce naturale e consente di godere di vista sul mare e sulle montagne da diverse terrazze e stanze. La disponibilità di una piscina privata e di un garage doppio sottolinea il comfort e l'attrattiva della proprietà. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort durante tutto l'anno.
La casa bifamiliare a Torremuelle, Málaga, è offerta al prezzo di 799.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (285 m² di superficie abitabile su 467 m² di terreno) e la sua posizione ambita. Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', è immediatamente disponibile e può essere abitata a breve termine. Non ci sono informazioni su una gamma di prezzi o unità aggiuntive disponibili, il che suggerisce un'offerta unica. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza, anche se trattative individuali potrebbero influenzare il prezzo finale.
Torremuelle è un quartiere consolidato di Benalmádena, che offre un buon mix di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. Qui vivono sia residenti locali che internazionali. L'ambiente è urbano, ma comunque arioso grazie a spazi verdi e alla vicinanza del mare. Negozi, ristoranti e servizi medici sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, sia nella piscina privata, nel giardino o nelle spiagge vicine. La casa stessa, con i suoi 285 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per le attività familiari e per ospitare gli ospiti. La posizione consente un buon equilibrio tra vita privata e integrazione sociale nella comunità locale.
La vita a Torremuelle, Benalmádena, è caratterizzata da un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente immediato offre numerosi servizi a breve distanza: supermercati (366 m), farmacie (529 m) e ristoranti (27 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. Ciò riduce al minimo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa Bonita (0,8 km) permette frequenti gite al mare. Le scuole entro 2 km facilitano la vita quotidiana delle famiglie. L'altitudine media di 35 metri sul livello del mare garantisce condizioni atmosferiche piacevoli, mentre il clima mite, che consente fino a 12 mesi di permanenza all'aperto, invita a godersi la vita. La posizione nella provincia di Málaga, una regione con alta qualità della vita e rilevanza turistica, offre inoltre accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative.
Questa mappa mostra la posizione della casa bifamiliare a Torremuelle, Benalmádena. Evidenzia la vicinanza a strutture importanti come la spiaggia (Playa Bonita), l'aeroporto di Málaga e i campi da golf. Sono visibili anche le caratteristiche urbane dell'ambiente con i suoi negozi e ristoranti. La posizione sulla Costa del Sol è evidenziata dall'integrazione nel contesto regionale.
Torremuelle è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vibranti città della costa, nonché a villaggi più tranquilli dell'entroterra. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a soli circa 12 km e offre attrazioni culturali, un'animata scena gastronomica e l'aeroporto internazionale. Fuengirola è anch'essa facilmente raggiungibile ed è nota per le sue lunghe spiagge e il suo lungomare. La regione della Costa del Sol è internazionalmente conosciuta per il suo eccellente clima, i suoi campi da golf e la sua infrastruttura turistica, rendendo Torremuelle una località attraente per residenze principali e vacanze.
L'accessibilità della proprietà è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 10 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa Bonita sono raggiungibili in soli 0,8 km, con una pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi con 27 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche entro 2 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto possa essere vantaggiosa per alcune commissioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e ben 3.891 ore di sole all'anno. Questo permette di godere appieno delle attività all'aperto e offre una piacevole qualità della vita durante tutto l'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma non eccessivamente. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine moderata di 35 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (3,1%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle propaggini delle montagne, che creano un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremuelle offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa Bonita si trova a soli 0,8 km ed è fiancheggiata da Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1,4 km) nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) amplia l'offerta di svago marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vibranti città della costa, nonché a villaggi più tranquilli dell'entroterra. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a soli circa 12 km e offre attrazioni culturali, un'animata scena gastronomica e l'aeroporto internazionale. Fuengirola è anch'essa facilmente raggiungibile ed è nota per le sue lunghe spiagge e il suo lungomare. La regione della Costa del Sol è internazionalmente conosciuta per il suo eccellente clima, i suoi campi da golf e la sua infrastruttura turistica, rendendo Torremuelle una località attraente per residenze principali e vacanze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL517474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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