Questa villa individuale moderna a Torremuelle, Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso su 358 m² con vista panoramica sul Mediterraneo. Con 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su tre livelli e collegati da un ascensore privato, combina un design sofisticato con un comfort pratico. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e ampie terrazze. La villa fa parte di una comunità che offre l'accesso a un elegante club sociale con piscina e palestra, e si trova a pochi passi da spiagge e servizi.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Torremuelle si posiziona nel segmento superiore, a partire da 1.150.000 €. Il progetto Alba Benalmadena nello stesso comune, a partire da 699.000 €, offre anch'esso un'opzione di lusso, ma a un prezzo d'ingresso inferiore. La villa qui descritta si distingue per la sua spaziosa superficie abitabile di 358 m², le sue quattro camere da letto e le sue lussuose dotazioni con ascensore privato e pannelli solari. Queste caratteristiche giustificano il prezzo più elevato rispetto alle offerte più economiche di Estepona e il posizionamento al di sopra del prezzo d'ingresso di Alba Benalmadena. La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi è un fattore chiave che ne determina il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Torremuelle, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Circondata da infrastrutture urbane, numerose comodità come supermercati, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al parco naturale di Casablanca offre inoltre uno scenario naturale per vivere in riva al mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con finiture di alta qualità e molto spazio. Le quattro camere da letto en-suite sono ideali per famiglie o ospiti. Un ascensore privato facilita la mobilità tra i tre piani. Le ampie terrazze e la piscina comune attireranno coloro che apprezzano la vita all'aperto e il relax.
Questa villa rappresenta una costruzione moderna incentrata sull'efficienza energetica, come dimostrano i pannelli solari installati. Fa parte di un complesso che comprende un club house comunitario con piscina e sala fitness. Il design sofisticato e le finiture interne di alta qualità riflettono gli standard attuali del nuovo segmento di costruzione. La villa è stata progettata per un comfort abitativo focalizzato sulla vista e sulla luminosità.
Come parte di una comunità urbana, la villa condivide strutture comuni come la piscina e il club sociale. Le distanze indicate sono in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo verso destinazioni come l'aeroporto di Malaga può variare. La villa è offerta non arredata, offrendo agli acquirenti la possibilità di arredare secondo i propri gusti personali.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e spaziosa vicino alla spiaggia e che apprezzano il comfort e i servizi. È ideale per famiglie che desiderano un buon accesso a scuole e attività ricreative, nonché per coppie o single che desiderano godere di un'elevata qualità della vita con vista sul mare. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga (12 km) la rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o che necessitano di collegamenti internazionali. La vicinanza a piedi a supermercati e ristoranti, così come la piscina comune e la palestra, attireranno coloro che preferiscono uno stile di vita semplice ma lussuoso, anche al di fuori dell'alta stagione.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e i materiali di alta qualità. Dispone di aria condizionata per la regolazione climatica ed è esposta a sud, garantendo interni luminosi. Ampie finestre e spaziose terrazze, inclusa una terrazza coperta, collegano in modo fluido lo spazio abitativo all'ambiente esterno. Le dotazioni includono armadi a muro per un ulteriore spazio di archiviazione e una lavanderia separata. La proprietà è dotata di un ascensore privato che facilita l'accesso a tutti e tre i piani. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. La piscina comune e il club sociale annesso con palestra completano l'offerta.
La villa individuale a Torremuelle è offerta a partire da 1.150.000 €. Questa offerta comprende 4 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 358 m². Il prezzo riflette la posizione in una ricercata regione costiera, la costruzione moderna e le complete dotazioni dell'immobile. La tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, suggerendo una clientela con un budget più elevato che apprezza la qualità e le posizioni esclusive. L'offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza rappresentativa sulla Costa del Sol.
Torremuelle, un quartiere di Benalmádena, offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi quotidiani, tra cui un supermercato (444 m) e una farmacia (1,5 km). La località è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge come Playa Bonita (762 m), raggiungibili a piedi. Il clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno invita a una vita attiva all'aria aperta, supportata da una breve stagione balneare di quattro mesi. La regione è servita da 5 linee di trasporto pubblico, riducendo la dipendenza dall'auto. Il reddito mediano nella provincia di Malaga è di 16.450 €, il che suggerisce un potere d'acquisto medio-alto.
La vita a Torremuelle, Benalmádena, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che supermercati (444 m), ristoranti (27 in un raggio di 2 km) e scuole (1 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge sono a pochi passi (Playa Bonita, 762 m), e la regione offre numerose opportunità sportive come il golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,7 km) e sport acquatici. Il buon collegamento con i trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Torremuelle, Benalmádena, con un focus sulla vicinanza a spiagge, al centro città e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico all'interno dell'infrastruttura urbana della Costa del Sol.
Torremuelle si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera della provincia di Malaga nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. La villa è situata nel centro di Benalmádena, una popolare città tra Malaga e Fuengirola. Questo posizionamento offre sia l'accesso alle comodità urbane che la vicinanza ad attrazioni naturali e opportunità ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è un'importante destinazione turistica e un attraente mercato di investimento immobiliare, che offre buone infrastrutture e collegamenti internazionali.
La villa a Torremuelle offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 762 m (Playa Bonita). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 12 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (444 m) e farmacia (1,5 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,7 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,3 km. La posizione in un ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura e connettività.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torremuelle è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e ben 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza marina. La leggera pendenza (3,1% verso la spiaggia) favorisce la vista panoramica. La vicinanza al parco naturale di Casablanca offre ulteriori opportunità ricreative in un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km), tutte raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a soli 2,7 km e altri campi come Campo Los Lagos a 9,1 km. Gli sport acquatici e altre attività ricreative sono promossi dalla vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e dai porti turistici esistenti come Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera della provincia di Malaga nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. La villa è situata nel centro di Benalmádena, una popolare città tra Malaga e Fuengirola. Questo posizionamento offre sia l'accesso alle comodità urbane che la vicinanza ad attrazioni naturali e opportunità ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è un'importante destinazione turistica e un attraente mercato di investimento immobiliare, che offre buone infrastrutture e collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL138633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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