Esta atraente moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho está localizada em Torremuelle, Málaga, oferecendo um ambiente de vida confortável em 285 m² de área útil e um terreno de 467 m². A propriedade está pronta a habitar e combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.891 horas de sol por ano, os residentes beneficiam de um clima mediterrânico. A localização é ideal para quem aprecia um ambiente tranquilo, mas necessita de acesso rápido a lojas, restaurantes e praias. Torremuelle oferece boa infraestrutura e ligação a cidades vizinhas.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia geminada em Torremuelle, com o preço de 799.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus luxuosos empreendimentos de nova construção, Benalmádena oferece uma infraestrutura estabelecida e uma mistura de urbanidade e proximidade da costa, que se reflete nos preços. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua generosa área útil de 285 m² e um terreno privado de 467 m², características que são frequentemente mais raras em novos empreendimentos. A sua disponibilidade imediata e bom estado são outros diferenciais. Comparada com Aby Upper (a partir de 320.000 €), um projeto com um preço significativamente inferior, esta casa oferece mais espaço e comodidades privadas como uma piscina, o que explica o seu preço mais elevado. A localização estratégica perto do Aeroporto de Málaga e da praia é um fator chave que aumenta o seu valor em comparação com propriedades mais interiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Torremuelle, Benalmádena, uma área urbana próxima da costa. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa Bonita (0,8 km) e Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) realça a localização atrativa. A ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 10 km) são outras vantagens.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa com área exterior privada. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. Uma piscina privada e uma área de jardim complementam a oferta residencial. A proximidade de lojas e restaurantes satisfaz as necessidades práticas da vida quotidiana. A propriedade é adequada como residência permanente ou como casa de férias.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que está imediatamente disponível. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida em bom estado. O comprador pode mudar-se imediatamente após a aquisição, sem ter de aguardar uma fase de construção. Isto oferece segurança de planeamento para compradores que procuram um novo lar rapidamente.
Esta propriedade não oferece o estatuto de nova construção no sentido de primeira ocupação após a conclusão. Não dispõe de piso radiante ou sistema de domótica integrado, com base nos dados disponíveis. A descrição sugere uma construção estabelecida onde estas comodidades modernas podem não estar presentes de série. A orientação (Sudoeste/Oeste) pode resultar em intensa radiação solar durante os meses de verão.
Esta moradia geminada é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com boa distribuição espacial numa região costeira estabelecida. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas (1 escola num raio de 2 km) e de oportunidades de lazer como praias e campos de golfe. Oferece também conforto suficiente para casais ou indivíduos que apreciam muito espaço e gostam de receber convidados, com a sua piscina privada, jardim e vários terraços. Pessoas que necessitam de fácil acesso ao Aeroporto de Málaga (aprox. 10 km) encontrarão aqui uma solução prática para as suas viagens. A propriedade interessará compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e que procuram uma mistura de tranquilidade e infraestrutura urbana.
A propriedade apresenta-se em bom estado e oferece uma qualidade de construção sólida, concebida para durar. Os 285 m² de área útil estão bem distribuídos, com três quartos e duas casas de banho, bem como uma casa de banho adicional para convidados. As características notáveis incluem roupeiros embutidos que proporcionam ordem e uma lareira na sala de estar para maior conforto. A orientação sudoeste e oeste da propriedade assegura abundante luz natural e permite desfrutar de vistas para o mar e para a montanha a partir de vários terraços e divisões. A disponibilidade de uma piscina privada e de uma garagem dupla sublinha o conforto e o atrativo da propriedade. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano.
A moradia geminada em Torremuelle, Málaga, é oferecida pelo preço de 799.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (285 m² de área útil em 467 m² de terreno) e a sua localização procurada. Como a propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', está disponível imediatamente e pode ser ocupada a curto prazo. Não há informações sobre uma escala de preços ou unidades adicionais disponíveis, o que sugere uma oferta única. O preço indicado deve ser entendido como um preço inicial, embora negociações individuais possam ter influência no preço final.
Torremuelle é um bairro estabelecido em Benalmádena, que oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e proximidade à costa. Vivem aqui residentes locais e internacionais. O ambiente é urbano, mas ainda assim descontraído por espaços verdes e a proximidade do mar. Lojas, restaurantes e serviços médicos são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.891 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na piscina privada, no jardim ou nas praias vizinhas. A própria casa, com os seus 285 m² de área útil, oferece espaço suficiente para atividades familiares e para receber convidados. A localização permite um bom equilíbrio entre a vida privada e a integração social na comunidade local.
A vida em Torremuelle, Benalmádena, caracteriza-se por um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. O ambiente imediato oferece inúmeras comodidades a curta distância: supermercados (366 m), farmácias (529 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Isto minimiza a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A proximidade de praias como Playa Bonita (0,8 km) permite escapadelas regulares ao mar. As escolas num raio de 2 km facilitam o dia a dia das famílias. A altitude média de 35 metros acima do nível do mar garante condições atmosféricas agradáveis, enquanto o clima ameno, que permite até 12 meses de estadia ao ar livre, convida a desfrutar da vida. A localização na província de Málaga, uma região com alta qualidade de vida e relevância turística, oferece também acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Torremuelle, Benalmádena. Destaca a proximidade a instalações importantes como a praia (Playa Bonita), o Aeroporto de Málaga e campos de golfe. As características urbanas do ambiente com as suas lojas e restaurantes também são visíveis. A posição na Costa del Sol é realçada pela integração no contexto regional.
Torremuelle está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes da costa, bem como a vilas mais tranquilas do interior. Málaga, a capital da província, fica a cerca de 12 km e oferece atrações culturais, uma cena gastronómica animada e o aeroporto internacional. Fuengirola é também facilmente acessível e conhecida pelas suas longas praias e passeio marítimo. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu excelente clima, campos de golfe e infraestrutura turística, tornando Torremuelle um local atrativo para residências principais e de férias.
A acessibilidade da propriedade é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 10 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Praias como Playa Bonita são acessíveis em apenas 0,8 km, com uma inclinação moderada de 3,1% para a praia. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), encontram-se nas imediações. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços com 27 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 50 paragens próximas, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e impressionantes 3.891 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar plenamente das atividades ao ar livre e oferece uma qualidade de vida agradável durante todo o ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, mas não excessivamente quentes. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude moderada de 35 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (3,1%) para a praia contribuem para um microclima agradável. O ambiente é marcado pela proximidade do mar e pelas encostas das montanhas, criando uma paisagem diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torremuelle oferece acesso direto a várias praias atrativas. Playa Bonita fica a apenas 0,8 km e é ladeada por Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma boa seleção de campos, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Os entusiastas de desporto também encontrarão vários centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,4 km) nas proximidades. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) alarga a oferta de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso às cidades vibrantes da costa, bem como a vilas mais tranquilas do interior. Málaga, a capital da província, fica a cerca de 12 km e oferece atrações culturais, uma cena gastronómica animada e o aeroporto internacional. Fuengirola é também facilmente acessível e conhecida pelas suas longas praias e passeio marítimo. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu excelente clima, campos de golfe e infraestrutura turística, tornando Torremuelle um local atrativo para residências principais e de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL517474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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