Dieses attraktive Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Torremuelle, Málaga, und bietet auf 285 m² Wohnfläche und einem 467 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr profitieren die Bewohner von einem mediterranen Klima. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden angewiesen sind. Torremuelle bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus in Torremuelle mit 799.000 € im gehobenen Segment. Während Estepona für seine luxuriösen Neubaukomplexe bekannt ist, bietet Benalmádena eine etablierte Infrastruktur und eine Mischung aus Urbanität und Küstennähe, die sich in den Preisen widerspiegelt. Das hier angebotene Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von 285 m² und ein privates Grundstück von 467 m² aus, was in Neubauprojekten oft seltener zu finden ist. Die sofortige Verfügbarkeit und der gute Zustand sind weitere Differenzierungsmerkmale. Im Vergleich zu Aby Upper (ab 320.000 €), einem preislich deutlich niedriger angesiedelten Projekt, bietet dieses Haus mehr Raum und private Annehmlichkeiten wie einen Pool, was den höheren Preis erklärt. Die strategische Lage nahe dem Flughafen Málaga und dem Strand ist ein Schlüsselfaktor, der den Wert im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Objekten steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Torremuelle, Benalmádena, einer urbanen Gegend nahe der Küste. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Bonita (0,8 km) und Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) unterstreicht die attraktive Lage. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 10 km) sind weitere Vorteile.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit privatem Außenbereich suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Pool und ein Gartenbereich ergänzen das Wohnangebot. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants erfüllt praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Immobilie ist für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil geeignet.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in gutem Zustand. Der Käufer kann nach dem Erwerb direkt einziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit für Käufer, die schnell eine neue Heimat suchen.
Diese Immobilie bietet keinen Neubau-Status im Sinne von Erstbezug nach Fertigstellung. Es ist keine Fußbodenheizung oder ein Smart-Home-System integriert, basierend auf den verfügbaren Daten. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Bauweise hin, bei der diese modernen Annehmlichkeiten möglicherweise nicht standardmäßig vorhanden sind. Die Orientierung (Südwest/West) kann in den Sommermonaten zu intensiver Sonneneinstrahlung führen.
Dieses Reihenhaus ist eine passende Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Raumaufteilung in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen (1 Schule im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz schätzen und gerne Gäste empfangen, bietet das Haus mit seinem privaten Pool und Garten sowie mehreren Terrassen ausreichend Komfort. Personen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 10 km) benötigen, finden hier eine praktische Lösung für Reisen. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr genießen möchten und eine Mischung aus Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 285 m² ist gut aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und ein Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit. Die südwestliche und westliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den Genuss von Meer- und Bergblick von verschiedenen Terrassen und Räumen. Die Verfügbarkeit eines privaten Pools und einer Doppelgarage unterstreicht den Komfort und die Attraktivität des Anwesens. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort.
Das Reihenhaus in Torremuelle, Málaga, wird zu einem Preis von 799.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (285 m² Wohnfläche auf 467 m² Grundstück) und die gefragte Lage. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie sofort zum Verkauf und kann kurzfristig bezogen werden. Es gibt keine Angaben über eine Preisstaffelung oder weitere verfügbare Einheiten, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Verhandlungen möglicherweise Einfluss auf den Endpreis haben könnten.
Torremuelle ist eine etablierte Siedlung in Benalmádena, die eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe bietet. Hier leben sowohl Einheimische als auch internationale Residenten. Die Umgebung ist urban, aber dennoch durch Grünflächen und die Nähe zum Meer aufgelockert. Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.891 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am privaten Pool, im Garten oder an den nahegelegenen Stränden. Das Haus selbst, mit seinen 285 m² Wohnfläche, bietet ausreichend Raum für Familienaktivitäten und die Bewirtung von Gästen. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Privatsphäre und sozialer Einbindung in die lokale Gemeinschaft.
Das Leben in Torremuelle, Benalmádena, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlage aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen: Supermärkte (366 m), Apotheken (529 m) und Restaurants (27 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Dies minimiert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Bonita (0,8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Schulen im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag für Familien. Die durchschnittliche Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse, während das milde Klima mit bis zu 12 Monaten Aufenthalt im Freien einlädt. Die Positionierung in der Provinz Málaga, einer Region mit hoher Lebensqualität und touristischer Bedeutung, bietet zudem Zugang zu einer breiten Palette an Kultur- und Freizeitangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Torremuelle, Benalmádena. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand (Playa Bonita), dem Flughafen Málaga und Golfplätzen hervor. Die urbanen Merkmale der Umgebung mit Geschäften und Restaurants sind ebenfalls ersichtlich. Die Positionierung an der Costa del Sol wird durch die Einbettung in die regionalen Gegebenheiten verdeutlicht.
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste sowie zu ruhigeren Hinterlanddörfern. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 12 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine lebhafte Gastronomieszene und den internationalen Flughafen. Fuengirola ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine langen Strände und Promenade. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur, was Torremuelle zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Feriendomizile macht.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Bonita sind in nur 0,8 km erreichbar, mit einer moderaten Neigung von 3,1% zum Strand. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet mit 27 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken innerhalb von 2 km eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil sein kann. Eine EV-Ladestation ist in 3 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und eine angenehme Lebensqualität über das ganze Jahr hinweg. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung (3,1%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Berge, was eine abwechslungsreiche Landschaft schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremuelle bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Bonita ist nur 0,8 km entfernt und wird von Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) und Playa Las Viborillas (1,3 km) flankiert. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) im Umkreis. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste sowie zu ruhigeren Hinterlanddörfern. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 12 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine lebhafte Gastronomieszene und den internationalen Flughafen. Fuengirola ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine langen Strände und Promenade. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur, was Torremuelle zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Feriendomizile macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL517474
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
