Cette attrayante maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains est située à Torremuelle, Málaga, offrant un environnement de vie confortable sur 285 m² de surface habitable et un terrain de 467 m². La propriété est prête à être occupée et combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, les résidents bénéficient d'un climat méditerranéen. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient un environnement calme tout en ayant besoin d'un accès rapide aux commerces, restaurants et plages. Torremuelle offre une bonne infrastructure et une connectivité aux villes environnantes.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette maison mitoyenne à Torremuelle, au prix de 799 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes résidentiels de luxe neufs, Benalmádena offre une infrastructure établie et un mélange d'urbanité et de proximité côtière, qui se reflètent dans les prix. La propriété proposée ici se distingue par sa surface habitable généreuse de 285 m² et son terrain privé de 467 m², des caractéristiques souvent plus rares dans les nouveaux développements. Sa disponibilité immédiate et son bon état sont d'autres éléments différenciateurs. Comparé à Aby Upper (à partir de 320 000 €), un projet au prix nettement inférieur, cette maison offre plus d'espace et des commodités privées comme une piscine, ce qui explique son prix plus élevé. L'emplacement stratégique près de l'aéroport de Malaga et de la plage est un facteur clé qui augmente sa valeur par rapport aux propriétés situées plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Torremuelle, Benalmádena, une zone urbaine proche de la côte. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa Bonita (0,8 km) et Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) souligne l'emplacement attrayant. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 10 km) sont d'autres avantages.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse avec un espace extérieur privé. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Une piscine privée et un jardin complètent l'offre résidentielle. La proximité des commerces et des restaurants répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La propriété convient pour une résidence permanente ou comme résidence de vacances.
La propriété est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie en bon état. L'acheteur peut emménager immédiatement après l'acquisition, sans avoir à attendre une phase de construction. Cela offre une sécurité de planification pour les acheteurs qui recherchent rapidement un nouveau foyer.
Cette propriété n'offre pas le statut de nouvelle construction au sens de première occupation après achèvement. Il n'y a pas de chauffage par le sol ni de système domotique intégré, sur la base des données disponibles. La description suggère une construction établie où ces équipements modernes pourraient ne pas être standard. L'orientation (Sud-Ouest/Ouest) peut entraîner une exposition solaire intense pendant les mois d'été.
Cette maison mitoyenne est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec une bonne distribution spatiale dans une région côtière établie. Elle convient aux familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles (1 école dans un rayon de 2 km) et des loisirs tels que les plages et les terrains de golf. Elle offre également un confort suffisant aux couples ou aux personnes seules qui apprécient beaucoup d'espace et aiment recevoir des invités, avec sa piscine privée, son jardin et ses plusieurs terrasses. Les personnes ayant besoin d'un accès facile à l'aéroport de Malaga (environ 10 km) trouveront ici une solution pratique pour leurs déplacements. La propriété intéressera les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et qui recherchent un mélange de calme et d'infrastructure urbaine.
La propriété se présente en bon état et offre une qualité de construction solide, conçue pour durer. La surface habitable de 285 m² est bien répartie, avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une toilette invités supplémentaire. Les caractéristiques notables incluent les armoires encastrées qui assurent l'ordre et une cheminée dans le salon pour plus de convivialité. L'orientation sud-ouest et ouest de la propriété assure une lumière du jour abondante et permet de profiter de vues sur la mer et la montagne depuis différentes terrasses et pièces. La disponibilité d'une piscine privée et d'un garage double souligne le confort et l'attrait de la propriété. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année.
La maison mitoyenne à Torremuelle, Málaga, est proposée au prix de 799 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (285 m² habitables sur 467 m² de terrain) et son emplacement recherché. Étant classée comme 'Prête à l'emploi', la propriété est disponible immédiatement et peut être occupée à court terme. Aucune information n'est disponible sur une éventuelle gamme de prix ou d'autres unités disponibles, ce qui suggère une offre unique. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, bien que des négociations individuelles puissent potentiellement influencer le prix final.
Torremuelle est un quartier établi de Benalmádena, offrant un bon mélange d'infrastructures urbaines et de proximité côtière. On y trouve à la fois des résidents locaux et internationaux. L'environnement est urbain, mais néanmoins aéré par des espaces verts et la proximité de la mer. Les commerces, restaurants et services médicaux sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit à la piscine privée, dans le jardin ou sur les plages voisines. La maison elle-même, avec ses 285 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour les activités familiales et la réception d'invités. L'emplacement permet un bon équilibre entre la vie privée et l'intégration sociale dans la communauté locale.
La vie à Torremuelle, Benalmádena, se caractérise par un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités à courte distance : supermarchés (366 m), pharmacies (529 m) et restaurants (27 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Cela minimise le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des plages comme Playa Bonita (0,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les écoles situées dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien des familles. L'altitude moyenne de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions atmosphériques agréables, tandis que le climat doux, propice à des séjours en extérieur de 12 mois, invite à profiter de la vie. La position dans la province de Málaga, une région à haute qualité de vie et d'importance touristique, offre également l'accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne à Torremuelle, Benalmádena. Elle souligne la proximité d'installations importantes comme la plage (Playa Bonita), l'aéroport de Malaga et les terrains de golf. Les caractéristiques urbaines de l'environnement avec ses commerces et restaurants sont également visibles. La position sur la Costa del Sol est mise en évidence par l'intégration dans le contexte régional.
Torremuelle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte ainsi qu'aux villages plus calmes de l'arrière-pays. Málaga, le chef-lieu de la province, se trouve à environ 12 km et offre des attractions culturelles, une scène gastronomique animée et l'aéroport international. Fuengirola est également facilement accessible et réputée pour ses longues plages et sa promenade. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son excellent climat, ses terrains de golf et son infrastructure touristique, faisant de Torremuelle un emplacement attrayant pour les résidences principales et secondaires.
L'accessibilité de la propriété est bonne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 10 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Des plages comme Playa Bonita sont accessibles en seulement 0,8 km, avec une pente modérée de 3,1 % vers la plage. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), sont à proximité immédiate. L'environnement urbain offre une forte densité de services avec 27 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour certaines courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et un impressionnant total de 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités en plein air et offre une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, mais pas excessivement chauds. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude modérée de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente (3,1 %) vers la plage contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et les contreforts des montagnes, créant un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torremuelle offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa Bonita se trouve à seulement 0,8 km et est flanquée par Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) à proximité. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) élargit l'offre de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte ainsi qu'aux villages plus calmes de l'arrière-pays. Málaga, le chef-lieu de la province, se trouve à environ 12 km et offre des attractions culturelles, une scène gastronomique animée et l'aéroport international. Fuengirola est également facilement accessible et réputée pour ses longues plages et sa promenade. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son excellent climat, ses terrains de golf et son infrastructure touristique, faisant de Torremuelle un emplacement attrayant pour les résidences principales et secondaires.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL517474
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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