トーレムエレ（Torremuelle）にあるこのエレガントな285㎡のテラスハウスは、快適さ、広さ、そして忘れられない景色を提供します。モダンな設備とアンダルシアの魅力を兼ね備え、海岸近くに位置しているため、静かで便利な住環境を求める方に最適です。この物件は、地元のショップ、レストラン、学校に近く、海と山の両方の景色を望む素晴らしいロケーションにあります。家は完全に完成しており、すぐに引っ越すことができ、この活気ある地域に定住したい潜在的な購入者に素晴らしい機会を提供します。
この地域他のプロジェクトと比較して、トーレムエレ（Torremuelle）のこのテラスハウスはユニークな価値提案を提供します。799,000ユーロからの開始価格は、Alba Benalmádena（699,000ユーロから）と、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）のプロジェクトの間に位置します。価格は高いですが、この物件は完成しており、広々とした285㎡のリビングスペース、467㎡のプライベート敷地、そしてプライベートガーデンやプールなどの設備を提供しており、これらはより安価なプロジェクトでは利用できない場合があります。ビーチ（0.8km）やマラガ空港（10km）への近さ、そして海と山の景色は、その魅力を高めています。Alba Benalmádenaと比較して、おそらくより広い敷地面積とより多くのプライベート屋外スペースを提供しています。エステポナのプロジェクトと比較して、価格は高いものの、トーレムエレ（Torremuelle）の立地は、エステポナだけでなくマラガへの近さを求める人々にとってより魅力的かもしれません。地域の施設（366mのショップ、1.0kmの病院）と豊富な日照時間（年間3,891時間）は、コスタ・デル・ソルでの生活の場としてのこの物件の魅力をさらに強固なものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトーレムエレ（Torremuelle）の中心部に近く、ビーチや地元の観光スポットへのアクセスも容易です。確立された都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれているため、都会的な生活の利便性を提供しながらも、静かな生活環境を維持しています。その優れた立地は、近隣の町やマラガ国際空港への容易なアクセスを保証します。
このテラスハウスは、広々とした設備の整った家族向けの家を求める方に特に適しています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして多機能な地下室は、生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとプールは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な場所を提供し、居心地の良い暖炉はインテリアに暖かさを加えています。
この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。完成したプロジェクトとして、建設を待つことなく新しい家に引っ越す機会を提供します。これは、迅速に引っ越したい、または不動産を投資として検討している購入者にとって大きな利点です。
この物件は都市化された地域に位置しており、アクセスは容易ですが、田舎の地域ほど隠れているわけではありません。ビーチや多くの観光スポットに近いことから、ピークシーズンの観光期間中は地域がかなり賑わう可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域を探索するためのより大きな柔軟性が得られる可能性があります。
このテラスハウスは、利便性と海の景色を高く評価する、永住または豪華な別荘を探している家族に最適です。ビーチや地元の施設に近い活気あるコミュニティに住みたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くにいくつかのゴルフコースがあること（1.2km以内に1つ、7.8km以内に3つ）は、その魅力を高めています。また、アウトドアライフと十分な日光浴を楽しみ、平均年間気温17.9℃の暖かい気候を楽しむ人にも適しています。
この物件は、快適さと機能性に重点を置いていることが特徴です。広々としたリビングエリアには、居心地の良い暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。ベッドルームには床から天井までの収納クローゼットが備え付けられており、十分な収納スペースを提供します。バスルームは広々としており、設備が整っています。家は南西および西向きで、海、山、庭園、プールを望むことができます。また、エアコン（冷暖房）、屋根付きテラス、2台分のカーポートも備わっており、居住性を高めています。
この3ベッドルームのテラスハウスは799,000ユーロから始まります。この価格は、その優れた立地、広々としたリビングスペース（285㎡）、そしてプールや庭園などのプライベート設備を反映しています。物件はすぐに引っ越すことができ、購入者に即時の定住の機会を提供します。同様のロケーションでは、Alba Benalmádenaのような他のプロジェクトは699,000ユーロから始まり、エステポナのAcqua GardensとAby Upperはそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まるより低い価格設定となっています。これにより、この物件はこの地域ではより高価ですが、より機能的な選択肢となっています。
トーレムエレ（Torremuelle）は、静けさと活気を併せ持つライフスタイルを提供します。この地域には、ショップ、レストラン、学校などのアメニティがすべて揃っていますが、ビーチへも徒歩圏内であり、海岸近くに住むのが好きな人には理想的です。物件の標高（海抜35メートル）は、極端な標高を避けながら、心地よい眺めを提供します。年間約3,891時間の晴天と、4ヶ月間の水泳シーズン（平均水温≥20℃）で、アウトドアライフを楽しむのに最適です。この地域の平均世帯収入は約16,450ユーロで、生活費を反映しています。
トーレムエレ（Torremuelle）周辺の環境は、住民に便利なライフスタイルを提供します。ショップ（366m）や薬局（529m）への近さは、日常のタスクを非常に簡単にします。この地域には27軒のレストランと4軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。最寄りの病院は1.0km先にあり、医療サービスへのタイムリーなアクセスを保証します。公共交通機関も利用可能で、5つのバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにあるトーレムエレ（Torremuelle）に位置しています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られており、都会的なアメニティと海岸の静けさの両方を提供しています。
トーレムエレ（Torremuelle）は、コスタ・デル・ソルの中核部に位置する、マラガ県にある魅力的なコミュニティです。海岸沿いに位置し、交通網へのアクセスも容易で、マラガ国際空港からわずか10kmです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、休暇を過ごす人にとっても、永住者にとっても人気の目的地となっています。ベナルマデナ・プエブロ（Benalmádena Pueblo）に近いことは、田舎の生活の静けさと都市の利便性を組み合わせています。
物件の立地は、優れた交通アクセスを提供します。最も近いビーチ、プラヤ・ボニータ（Playa Bonita）まではわずか0.8kmで、簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約10kmで、国際旅行を容易にします。近くにはスーパーマーケット（366m）、病院（1.0km）、ゴルフコース（1.2km）があります。公共交通機関の停留所は500m以内にあり、移動を容易にします。電気自動車の所有者にとって、最寄りの充電ステーションは3.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレムエレ（Torremuelle）地域は、平均気温が12〜26℃、年間平均気温が17.9℃の快適な地中海性気候を誇っています。年間約3,891時間の晴天時間は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。4ヶ月間の水泳シーズン（平均水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。この地域の標高は35メートルで、海への傾斜は3.1％であり、穏やかでアクセスしやすいビーチを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）はわずか0.8km、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）は1.1km、プラヤ・ラス・ビボリリャス（Playa Las Viborillas）は1.3kmです。近くには、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmádena）が1.4km、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）が3.4kmにあるスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が1.2kmの距離にあり、スポーツアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
トーレムエレ（Torremuelle）は、コスタ・デル・ソルの中核部に位置する、マラガ県にある魅力的なコミュニティです。海岸沿いに位置し、交通網へのアクセスも容易で、マラガ国際空港からわずか10kmです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、休暇を過ごす人にとっても、永住者にとっても人気の目的地となっています。ベナルマデナ・プエブロ（Benalmádena Pueblo）に近いことは、田舎の生活の静けさと都市の利便性を組み合わせています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL517474
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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