تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة توريمولي الهادئة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 336 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 984 مترًا مربعًا. تجمع الفيلا بين الموقع الساحر والراحة والأناقة، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري. يجعلها الموقع المشمس وإطلالة البحر منزلًا جذابًا على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع توريمولي مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أن هذه الفيلا تقع في شارع مسدود هادئ يضمن الخصوصية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك العديد من الشواطئ مثل بلايا بونيتا.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلة أو الضيوف. المطبخ المجهز جيدًا وغرف المعيشة الفسيحة تجعل الحياة اليومية ممتعة. توفر المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح والحديقة، فرصًا للاسترخاء والترفيه.
إنه مبنى قائم في حالة جيدة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن لديه القدرة على التوسع أو التعديل، مما يسمح بتكييفه مع الاحتياجات الحديثة. لم يتم تحديد سنة البناء، ولكنه يوفر أساسًا متينًا للسكن.
لا يقدم هذا المشروع بناءً جديدًا أو مساحات حديثة مكتملة حديثًا. قد يكون وقوف السيارات على جانب الطريق محدودًا في ظروف معينة. علاوة على ذلك، في حين أن المشروع لديه إمكانات للتوسع، فقد يتطلب استثمارات وتخطيطًا إضافيين.
هذه الفيلا مناسبة لشخص أو عائلة تقدر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تبحث عن منزل يقع بالقرب من الشاطئ والمرافق، ولكنه يوفر أيضًا بيئة هادئة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية تعديل أو توسيع العقار ليناسب احتياجاتهم. القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (12 كم) يجعل السفر سهلاً. يجذب المناخ المشمس و 3891 ساعة شمسية سنويًا أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس الدافئ معظم العام.
الفيلا بحالة جيدة ومجهزة بتكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة. هناك ثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما ملحق. المساحات مشرقة وواسعة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى الأسقف العالية. المطبخ مجهز بالكامل. مناطق المعيشة وتناول الطعام مفتوحة وتتصل بسلاسة بال تراس. يوجد في الخارج مسبح خاص وحديقة بها أشجار فواكه. يتم تضمين جزء من الأثاث. يحتوي المبنى أيضًا على تراس مغطى ومساحة للشرفة. يتوفر مرآب، بالإضافة إلى مساحة لوقوف السيارات لعدة سيارات.
يبلغ سعر العرض لهذه الفيلا المنفصلة ابتداءً من 1,195,000 يورو. يعكس السعر موقعها على كوستا ديل سول، وقطعة الأرض الفسيحة، وحجم المنزل. توفر 3 غرف نوم وحمامين بشكل عام استخدامًا جيدًا للمساحة. في حين لا توجد معلومات تفصيلية عن نطاقات الأسعار المختلفة أو التصميمات، إلا أن هذا هو النطاق السعري النموذمي للعقارات المماثلة في المنطقة. قد تؤثر مشاريع التوسعة أو التجديد المحتملة على هيكل التكلفة النهائي.
تقدم توريمولي بيئة نابضة بالحياة تمزج بين قرب البحر والراحة الحضرية. المنطقة السكنية التي تقع فيها هذه الفيلا هي شارع مسدود هادئ، مما يضمن بيئة هادئة نسبيًا. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدلية (1.5 كيلومتر)، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا بونيتا (762 مترًا)، فرصًا للاسترخاء. على الرغم من أن المنطقة متطورة، إلا أنها تحتفظ بطابعها كمجتمع محلي، مع مساحات خضراء كافية ومساحة للأنشطة الخارجية. يوفر موقع الفيلا في موقع أعلى (35 مترًا فوق مستوى سطح البحر) أيضًا مناظر جميلة.
تقع توريمولي على ساحل كوستا ديل سول، في بلدية بينالمادينا، وتوفر نمط حياة متوازن. تتميز المنطقة بمركز تجاري نابض بالحياة، لكن هذه الفيلا تقع في شارع مسدود أكثر هدوءًا. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (444 مترًا) وصيدلية (1.5 كيلومتر) والعديد من المطاعم (27 في المنطقة). يضيف القرب من الشاطئ (بلايا بونيتا 762 مترًا) ووسائل النقل العام الجيدة (5 خطوط، 50 محطة) إلى راحة العيش. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية على مسافة معقولة بالسيارة.
تقع هذه الفيلا في منطقة توريمولي، بينالمادينا، على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للساحل والمرافق والمواقع الهامة الأخرى في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمطار.
تقع توريمولي في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في بلدية بينالمادينا، مقاطعة مالاغا. إنها جزء من الساحل المشمس، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة. تتمتع توريمولي بموقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر اتصالات جيدة بكلتا المدينتين. القرب من مطار مالاغا (12 كم) يجعله وجهة جذابة للمشترين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من خدمات المنتجعات السياحية والأجواء المحلية.
توفر هذه الفيلا سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 762 مترًا فقط من شاطئ بلايا بونيتا و 1.1 كم من شاطئ بلايا دي أرويو هوندو. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 12 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي خاليًا من المتاعب. يسهل الوصول إلى السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدلية (1.5 كيلومتر) والمستشفى (2.3 كيلومتر). توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف بينالمادينا بيتشن أند بت (2.7 كم)، فرصًا لممارسة رياضة الجولف. يوجد أيضًا 5 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة تخدم احتياجات النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة توريمولي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يتجاوز عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا حوالي 3891 ساعة سنويًا، مما يجعل المنطقة مشمسة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر موقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا معتدلًا بنسبة 3.1٪ إلى الشاطئ مناظر طبيعية خلابة وسهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة على مسافة قريبة، مثل بلايا بونيتا (762 مترًا) وبلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريللاس (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية. تتمتع المنطقة أيضًا بإمكانيات جيدة لممارسة رياضة الجولف، وأقربها ملعب جولف بينالمادينا بيتشن أند بت (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل نادي بينالمادينا للهوكي (1.4 كم) مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية. يمكن لعشاق الإبحار العثور على مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.0 كم) القريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في بلدية بينالمادينا، مقاطعة مالاغا. إنها جزء من الساحل المشمس، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة. تتمتع توريمولي بموقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر اتصالات جيدة بكلتا المدينتين. القرب من مطار مالاغا (12 كم) يجعله وجهة جذابة للمشترين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من خدمات المنتجعات السياحية والأجواء المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL018850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة توريمولي مزيجًا فريدًا من المزايا مقارنة بوجهات كوستا ديل سول الأخرى. مقارنة بالمناطق الأكثر حداثة في إستيپونا مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) أو أبي أبار (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أعلى سعراً، مما يعكس حجمها الأكبر، وأرضها الخاصة، وربما موقعها الأكثر رسوخًا. تقدم ألبا بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا أيضًا شققًا منفصلة، لكن خصائص هذه الفيلا، مثل الأرض الفسيحة والمسبح الخاص، تميزها. تكمن ميزة توريمولي في قربها سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، مما يقلل الاعتماد على السيارة مقارنة ببعض المناطق الفاخرة الأكثر انعزالًا. على الرغم من أن المنطقة لديها مركزها التجاري الخاص، إلا أنها توفر بيئة معيشية هادئة في شارع مسدود، على عكس بعض الوجهات السياحية الأكثر ازدحامًا. يضع سعرها (1,195,000 يورو) هذا العقار في الشريحة الممتازة على كوستا ديل سول، ولكنه يوفر في المقابل المساحة والموقع والإمكانات.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
